公司房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書

公司房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同，共同遵守并履行：第一條：租賃房屋的基本情況甲方同意將其位于____________（地址）的房屋出租給乙方使用，共計____________（面積）平方米，包括____________（室）____________（廳）____________（衛(wèi)）____________（陽臺）。租賃用途：用作____________（居住/辦公/商業(yè)）。租賃期限：自____________（起始日期）至____________（終止日期）止。租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)于一個月之前向甲方書面提出續(xù)租的意愿，經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方協(xié)商不一致，乙方須在租賃期滿前搬離。租金：乙方應(yīng)在每個月的____________（日期）前將租金人民幣____________（大寫）（￥____________（小寫））匯至甲方指定賬戶。押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，一次性繳納押金人民幣____________（大寫）（￥____________（小寫））。租期屆滿，房屋經(jīng)乙方驗收確認(rèn)無損壞、無欠款等情況，甲方應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)將全部押金無息歸還乙方。如乙方存在欠款、損壞等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。房屋使用及維修：乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，并注意房屋的安全衛(wèi)生，不得進(jìn)行非法活動。如房屋因乙方責(zé)任損壞，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)維修費用進(jìn)行支付。排污及垃圾：乙方應(yīng)按時將生活垃圾放置在指定區(qū)域；對于因使用房屋產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等污染物的排放，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第二條：合同變更與解除除非另有規(guī)定，本合同規(guī)定的任何條件、條款、約定以及附錄等，未經(jīng)甲乙雙方書面同意而不得變更或解除。甲方違反本合同規(guī)定，未能如期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付三倍房屋租金的違約金。乙方違反本合同規(guī)定，未按期履行支付租金和押金等義務(wù)的，除返還押金外，還應(yīng)按欠款金額的每日千分之五向甲方支付滯納金。第三條：爭議解決雙方如遇到爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，提交有管轄權(quán)的人民法院仲裁或訴訟。第四條：合同的生效和效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同對雙方具有法律效力，雙方應(yīng)按照本合同的內(nèi)容，全面履行各自承擔(dān)的義務(wù)。第五條：其他約定本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商解決。本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）（單位蓋章）：____________乙方（承