以他人名義全款購房合同,菁華1篇

以他人名義全款購房合同,菁華1篇（文檔）

以他人名義全款購房合同1

甲方：________________身份證號(hào)：_____________

乙方：________________身份證號(hào)：_____________

一、甲乙雙方基客觀真實(shí)的狀況共同作出以下商定：

1、_________年_______月_______日，甲方托付乙方以乙方名義為甲方購置_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋一套，乙方承受甲方的托付。

2、甲方已__年_月_日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認(rèn)購協(xié)議書，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及擔(dān)當(dāng)。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購房的全部相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等全部購房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人。

二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都、誠懇信用的根底上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

1、乙方代甲方購置的_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋全部權(quán)歸甲方全部，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方托付購置的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方托付購置的房屋進(jìn)展侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。

2、購房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，全部交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理交款手續(xù)。

3、_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)幫助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的全部利害關(guān)系人(包括但不限父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主見_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋全部權(quán)利。

6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)幫助將受甲方托付購置的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)展的裝修及在該房屋內(nèi)添置的全部家具、家電及物品均歸甲方全部。

8、乙方應(yīng)當(dāng)遵守誠信，受甲方托付購置的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，假如乙方對(duì)受甲方托付購置的房屋進(jìn)展毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場價(jià)格賜予甲方賠償。

9、乙方不得隨便解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務(wù)，如隨便解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

10、爭議的解決方式：

1)雙方友好協(xié)商。

2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

11、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。

12、本協(xié)議自_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋證辦理之日起生效。

甲方：______乙方