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文檔簡介

簡單通用購房合同本文件（下稱“合同”）由買方和賣方共同簽署，系買方向賣方購買房產(chǎn)之合同。身份信息買方信息姓名：__________身份證號(hào)：__________住址：__________賣方信息姓名：__________身份證號(hào)：__________住址：__________房產(chǎn)信息基本情況該房產(chǎn)位于__________（具體地理位置），共計(jì)__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________（以下稱“房產(chǎn)”）。交付時(shí)間和方式交付時(shí)間：本合同簽署后__________天內(nèi)。交付方式：買方可自行安排物流，或由賣方安排物流，具體協(xié)商解決。交付標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交付時(shí)必須是完好無損的狀態(tài)。房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、登記證、地契、代售協(xié)議書等必須交付完整。買方應(yīng)當(dāng)檢查房產(chǎn)是否有與賣方留存的原件或復(fù)印件不相符的情況。價(jià)格與付款方式房價(jià)總額：__________（大寫：人民幣_(tái)_________元）。付款方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________天內(nèi)，以__________元的方式支付住房款的首付款（占房價(jià)總額的__________％），余款買方應(yīng)分期繳納，每期繳納金額不得低于人民幣_(tái)_________元。買方在繳納全部房款后，賣方須將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)權(quán)屬證明文件交付給買方。違約責(zé)任若賣方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，則應(yīng)按照已支付房款總額每天賠償__________元給買方，直至交付為止。若買方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，則應(yīng)按照已支付房款總額每天付出__________元的違約金給賣方，直至全款付清為止。若買方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或?qū)嶋H情況與賣方提供的資料不符，則買方有權(quán)拒絕接收，并可要求賣方賠償實(shí)際損失。合同生效與解除本合同的生效時(shí)間為簽訂之日起。本合同在以下任何一種情況下解除：經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致；無法在約定的交付時(shí)間和方式內(nèi)完成交付或交款；一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，對(duì)方申請(qǐng)解除本合同。本合同解除時(shí)，賣方應(yīng)將首付款及已收到的款項(xiàng)（扣除因違約產(chǎn)生的違約金）退還給買方。

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