預(yù)售許可商品房買賣合同

預(yù)售許可商品房買賣合同合同概述本合同為約定買賣方通過預(yù)售許可合同方式購買商品房的買賣雙方簽署的合同，旨在明確雙方權(quán)責(zé)、約定交付時(shí)間、交付標(biāo)準(zhǔn)、交付價(jià)款等事項(xiàng)，以維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。合同主體賣方（甲方）信息名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)營許可證號(hào)：買方（乙方）信息姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：現(xiàn)居住地址：商品房基本信息房屋現(xiàn)狀項(xiàng)目名稱：房屋坐落地：所在樓層：產(chǎn)權(quán)面積：戶型結(jié)構(gòu)：交付標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積交付；按實(shí)際面積交付；其他：交付時(shí)間預(yù)售許可所約定的完工日期：甲方自定的完工日期：交付價(jià)款實(shí)際支付總價(jià)款：預(yù)售許可價(jià)款：其他：交付標(biāo)準(zhǔn)確定交付標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)此處列舉交付標(biāo)準(zhǔn)的具體條款和內(nèi)容。買賣雙方確認(rèn)交付標(biāo)準(zhǔn)此處為買賣雙方確認(rèn)交付標(biāo)準(zhǔn)的文字描述。交付時(shí)間及方式本合同設(shè)定的交付時(shí)間為【具體時(shí)間】，具體交付方式為【自提、郵寄、快遞等】，交付時(shí)間、方式雙方確認(rèn)無誤后，賣方將商品房移交給買方。買方權(quán)利和義務(wù)付款方式在簽訂合同時(shí)一次性付清全部款項(xiàng)；在簽訂合同時(shí)支付部分款項(xiàng)，尾款在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；分期付款；其他。交付驗(yàn)收買方應(yīng)當(dāng)在合同約定交付日期前準(zhǔn)備好接受商品房的條件；在合同規(guī)定的交付日期內(nèi)，前往交付地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)商品房的質(zhì)量和數(shù)量是否符合合同約定內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向賣方提出異議，要求進(jìn)行調(diào)整處理。其他妥善保管商品房的相關(guān)文件和證件；遵守商品房的物業(yè)管理?xiàng)l例和居民公約；其他。賣方權(quán)利和義務(wù)交付義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)和交付時(shí)間，將商品房移交給買方；在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照固定的程序進(jìn)行完工驗(yàn)收，確保商品房質(zhì)量安全、完好。價(jià)格承諾賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的交付時(shí)間，向買方承諾交付價(jià)款。其他在商品房交付之前，無權(quán)在商品房上加裝附屬設(shè)施和改變?cè)醒b修；在交付前，負(fù)責(zé)保管商品房的相關(guān)文件和證件；其他。違約責(zé)任買方違約買方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下責(zé)任：按照合同約定的方式和時(shí)間支付全部款項(xiàng)，并承擔(dān)逾期付款的利息；未按合同規(guī)定時(shí)間接受商品房，或未履行驗(yàn)收程序；擅自改變商品房結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)；其他。賣方違約賣方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下責(zé)任：未按照合同約定方式和時(shí)間移交商品房，或商品房質(zhì)量不符合合同約定；購房者在交付前將商品房轉(zhuǎn)讓或者其它權(quán)利的行為；其他。法律適用和爭(zhēng)議解決法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均