北京市租房合同「」

北京市租房合同一、概述北京市租房合同是雙方當(dāng)事人依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就出租房屋的事宜達(dá)成協(xié)議的合同。本合同是對(duì)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)的具體應(yīng)用，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同的約定認(rèn)真履行，以維護(hù)合同的合法權(quán)益。二、甲方和乙方本合同的甲方為房屋的出租人，乙方為租賃房屋的承租人。甲方：（姓名/名稱）：（通訊地址）：（聯(lián)系方式）：乙方：（姓名）：（身份證號(hào)碼）：（通訊地址）：（聯(lián)系電話）：三、租賃物件房屋房型：________房屋建筑面積：________平方米所在樓層：________房屋地址：________四、租賃期限本次租賃的期限自________年________月________日起，至________年________月________日止。五、租金及支付方式租金總額：________元/月。租金支付方式：________每月________日支付。租金繳納截止日期：每月的________日。甲方同意免除本合同期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他雜費(fèi)（僅限于房產(chǎn)證規(guī)定）。六、押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)交納押金________元，押金在租賃期滿并完成房屋已交付的狀態(tài)下，甲方應(yīng)將全部押金予以退還。乙方同意房屋出現(xiàn)損壞等行為導(dǎo)致的賠償，應(yīng)從押金中扣除。若所扣除的押金金額不足，乙方應(yīng)承擔(dān)差額部分。七、租賃期限的延長與終止本合同租賃期滿前，如乙方、甲方雙方同意續(xù)租，則續(xù)租租金應(yīng)按照市場價(jià)格重新協(xié)商確定。租賃期滿前，如乙方自行違反合同規(guī)定提前遷離，本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的全部租金和押金，乙方無權(quán)要求返還。乙方在租賃期內(nèi)提前遷離，應(yīng)當(dāng)提前________天書面通知甲方，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方搬離，直至乙方履行完本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。八、其他約定本合同未約定的事項(xiàng)，應(yīng)依法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、爭議解決因本合同引起的甲乙雙方之間的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自________年________月_