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實用小產權房屋購房協(xié)議書購房人信息姓名：[]身份證號碼：[]聯(lián)系方式：[]房屋信息房屋地址：[]戶型：[]面積：[]平方米價格：[]元房屋來源：小產權房協(xié)議內容本協(xié)議書由購房人和房屋買賣雙方簽訂，在雙方自愿、平等的基礎上達成如下協(xié)議：一、房屋權屬1.1房屋屬于小產權房，購房人購買的是該小產權房的使用權。1.2房屋買賣雙方已確定該房屋的權屬情況，房屋所有權證未辦理或未及時辦理的，由房屋賣方負責辦理。1.3購房人購買的是該小產權房的使用權，不包括房屋所有權，購房人無權辦理房屋所有權證。二、房屋交付2.1房屋交易雙方確認：房屋買賣合同簽訂后，買方應及時支付房屋價款，并按照合同約定時間辦理交房手續(xù)。2.2買方應于交房后七日內對房屋進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋給賣方，賣方在約定時間內予以解決。三、價款支付方式3.1購買房屋總價款為[]元，買方應當在簽署本協(xié)議之日起[]天內付清房款。3.2買方須與賣方協(xié)商簽訂付款計劃書，確立支付方式及支付時間安排。四、房屋維修責任4.1房屋是小產權房，因此房屋的維修與保養(yǎng)責任由購房人承擔。4.2若房屋有損壞或因自然災害等原因造成的破壞，由買方承擔責任。買方應當及時維修房屋，以保障房屋的使用權利。五、其他約定事項5.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議簽訂前，買方已經對該房屋的位置、戶型、面積、價格等方面做了全面了解，如因買方私自更改或變更等原因引起爭議，由買方承擔全部責任。5.2本協(xié)議依據(jù)中國法律法規(guī)制定并受其保護。5.3本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方在協(xié)議簽訂日前已同意并接受本協(xié)議的全部條款和內容。六、爭議解決6.1雙方如有爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議未約定事項和爭議的解決，適用相關法律法規(guī)規(guī)定。簽署人信息房屋賣方姓名：[]身份證號碼：[]聯(lián)系方式：[]購房人姓名：[]身份證號碼：[

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