房產(chǎn)抵押借款合

同房產(chǎn)抵押借款合同一、借款人、出借人信息本次房產(chǎn)抵押借款合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下個(gè)人或單位簽訂：借款人信息姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系方式：出借人信息姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系方式：二、借款信息根據(jù)本合同，出借人同意向借款人提供如下借款：借款金額：借款利率：借款期限：還款方式：抵押物信息：三、還款責(zé)任1.借款人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式償還借款本金和利息。如未按期履行還款責(zé)任，應(yīng)按照以下規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期未還本金及利息的，應(yīng)按照借款本金的每日萬分之X支付逾期利息，其中X為借款利率除以365。（2）逾期未履行還款責(zé)任30天以上的，出借人有權(quán)解除本合同并要求借款人提前償還全部借款本金及利息。2.借款人還款時(shí)，應(yīng)按照雙方約定的還款方式進(jìn)行還款。如以銀行匯款等方式還款，須在還款日前將還款額轉(zhuǎn)入出借人指定的銀行賬戶。如以現(xiàn)金或支票等方式還款，應(yīng)當(dāng)直接交給出借人或其指定的代理人。四、抵押物處理1.借款人在此向出借人出質(zhì)并抵押其位于（房屋地址）的（房屋性質(zhì)）一套房產(chǎn)作為本次借款的擔(dān)保物。2.如借款人在本合同規(guī)定的還款期內(nèi)全部清償借款本息，則出借人應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將出質(zhì)物解除抵押并返還原有效抵押物。3.如借款人未按照合同約定的期限歸還借款本息，出借人有權(quán)保留并處置被抵押的物品以清償借款本金及利息。如處置所得不足以清償全部借款本息，借款人應(yīng)在15天內(nèi)補(bǔ)足不足部分的還款。五、違約責(zé)任1.如出借人或借款人違反了本合同約定的任一條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定支付對(duì)方因此遭受的損失。2.出借人或借款人違約之一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和法律后果。六、生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)解除抵押物登記。七、爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商附加條款，作為本合同的補(bǔ)充和完善。2.本合同一式兩份，分別由雙方持有。3.本合同壹式貳份，每份具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。4.本合同采用電子文本形式制作，并不要求雙方在紙面上簽字。雙方所使用的電子文本載明的內(nèi)容及其真實(shí)性和合法性都具有同樣效力。本合同任何一方都可以要求經(jīng)公證的紙質(zhì)合同文件。雙方經(jīng)過協(xié)商，另有約定的除外。以上是本次房產(chǎn)抵押借款