有關(guān)池塘轉(zhuǎn)讓合同

有關(guān)池塘轉(zhuǎn)讓合同一、合同主要內(nèi)容本合同是由甲方(轉(zhuǎn)讓方)和乙方(受讓方)共同訂立的，關(guān)于甲方擁有的位于（地址）的池塘的轉(zhuǎn)讓合同。二、轉(zhuǎn)讓事項及標(biāo)的物甲方將所述池塘全部權(quán)利和利益無條件地轉(zhuǎn)讓給乙方，并依法保證所述池塘是完全自有的，不受任何保留和局限，并且甲方有權(quán)處分；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物具體包括（但不限于）池塘的地契、排水權(quán)、漁業(yè)許可證等所有權(quán)證明文件和權(quán)益，以及實體池塘本身。三、過戶及交付甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起的三個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物過戶至乙方名下；甲方應(yīng)當(dāng)將實體池塘以及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的證明文件和權(quán)益交付給乙方，同時提供相應(yīng)的交付記錄。四、權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所獲得的利益和風(fēng)險由乙方承擔(dān)，包括但不限于土地升值、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)、供沙費(fèi)、種植費(fèi)等，以及自交付之日開始的所有經(jīng)營和維護(hù)費(fèi)用；甲方保證所述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物沒有因為違反法律法規(guī)或行政規(guī)定而受到限制、沒收、查封或者被征收等，也未遭受第三人的任何侵權(quán)或者財產(chǎn)損失，如因上述原因需要擴(kuò)大范圍的追加責(zé)任，由甲方單獨(dú)負(fù)責(zé)；甲方和乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)及政策，保證合同的有效性。五、違約責(zé)任如果乙方未按照合同要求支付全部購房款，則需要甲方通知乙方補(bǔ)足購房款，如乙方拒不支付，則視為違約，甲方有權(quán)解除此合同，同時扣除乙方已支付的款項，甲方無需承擔(dān)任何賠償責(zé)任；如果乙方無正當(dāng)理由未履行合同規(guī)定的義務(wù)，比如不及時交付過戶資料、未按期辦理過戶、未支付經(jīng)營和維護(hù)費(fèi)用等，甲方可以要求乙方在一定期限內(nèi)進(jìn)行履行，逾期未履行的，視為乙方違約，并應(yīng)承擔(dān)違約金等法律責(zé)任。六、爭議的解決方式由于本合同的訂立、履行和解釋發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如果雙方在協(xié)商后無法達(dá)成一致，可以將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。七、生效期、終止和其他本合同自雙方簽字辦理過戶手續(xù)并交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物時生效，合同有效期為三年；本合同因不可抗力因素，未履行、部分履行或者履行不符合約定的，不承擔(dān)任何違約責(zé)任；但應(yīng)當(dāng)采取一切可能的措施，盡力避免損失的擴(kuò)大和推遲時間的拖延；本合同執(zhí)行過程中，如乙方通過行賄等不正當(dāng)手段達(dá)成前述交易，導(dǎo)致合同變異或者發(fā)生其他違法情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。八、簽署甲方簽字：________________________乙方簽字：___