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二房東房屋租賃合同書甲方：出租人（二房東）姓名：[甲方姓名]聯系方式：[甲方聯系方式]住所：[甲方住址]乙方：承租人（租客）姓名：[乙方姓名]聯系方式：[乙方聯系方式]住所：[乙方住址]經雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租其位于[房屋地址]的房屋，并達成以下協(xié)議：一、租賃期限本合同有效期為[租賃周期]，即[起始日期]至[終止日期]。二、租金及付款方式乙方在租賃期限內按月支付共計[租金金額]元房租，從每月[付款日期]到下月[付款日期]，每月支付一次。雙方確認，除本合同規(guī)定的租金以外，任何形式的費用和押金均不得要求乙方支付。三、物業(yè)管理費和雜費物業(yè)管理費由甲方負責繳納；乙方自行辦理水、電、燃氣等公共事業(yè)繳費。四、房屋維修及保養(yǎng)在租賃期限內，因使用等原因造成房屋設施器具損壞需要維修的，由甲方負責及時處理。乙方應當愛護房屋，保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得損壞房屋及設施設備，違規(guī)造成的損壞，需由乙方負責修復或賠償。五、居住管理乙方享有合法的居住權利，但不得擅自轉租或者將房屋出租給他人。乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動，不干擾其他住戶正常生活，不得有賭博、吸毒等違法行為。如因乙方違法或違約行為，造成甲方及第三方損失的，由乙方承擔相應責任。六、違約責任如甲方未按本合同約定的時間將房屋交付乙方使用或者交付的房屋與本合同所列房屋不符的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方未按本合同約定按時交納租金的，應當承擔逾期違約金并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自轉租或者將房屋出租給他人的，應當承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、協(xié)議變更與解除未經雙方協(xié)商一致，本合同不得擅自變更或解除。雙方當事人協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除協(xié)議的，應當書面確認，并由雙方當事人簽字或者蓋章。八、爭議解決如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方當事人應經過會談協(xié)商，如協(xié)商不成，均可依法向有關部門提出申請或者在有關司法機關提起訴訟。九、其他本合同自雙方當事人簽字（蓋章）之日起生

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