產(chǎn)權(quán)房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議

產(chǎn)權(quán)房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）協(xié)議簽署日期：甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議的目的和背景1.1甲方是XX公司的員工，具有完全的民事權(quán)利和民事行為能力。1.2甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)的房屋，全部為產(chǎn)權(quán)房。該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXXXXX。1.3甲方與乙方達(dá)成本協(xié)議，將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。第二條報(bào)價(jià)和交易價(jià)格2.1甲方在此向乙方報(bào)價(jià)（含房屋總價(jià)、稅費(fèi)）人民幣（大寫）_______元（￥_______），乙方表示認(rèn)可。2.2本協(xié)議項(xiàng)下交易價(jià)格為（含房屋總價(jià)、稅費(fèi)）人民幣（大寫）_______元（￥_______），其中：房屋總價(jià)為（含稅）人民幣（大寫）_______元（￥_______），住房公積金借款人民幣（大寫）_______元（￥_______），甲方與各項(xiàng)稅費(fèi)見附表。第三條貨款支付方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽署之日起___天內(nèi)，以支付寶或銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付房屋款項(xiàng)。3.2乙方在支付貨款時(shí)應(yīng)按照甲方發(fā)出的支付通知單或發(fā)票指定的賬號(hào)、名稱和金額進(jìn)行支付。3.3在貨款到賬后，甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，將房屋交付給乙方。第四條房屋轉(zhuǎn)交4.1甲方應(yīng)在接到本協(xié)議項(xiàng)下全部款項(xiàng)后，向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證書。4.2乙方接收產(chǎn)權(quán)證書后應(yīng)向甲方出示個(gè)人身份證明或其他資料（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照）作為確認(rèn)。4.3產(chǎn)權(quán)證書交付后，該房屋應(yīng)由乙方接管并承擔(dān)該房屋的所有權(quán)責(zé)，甲方不再承擔(dān)任何與該房屋相關(guān)的責(zé)任。第五條保證與承諾5.1甲方承諾其擁有該房屋的完整所有權(quán)，并未將該房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。5.2甲方保證該房屋不存在對(duì)該物業(yè)權(quán)利爭(zhēng)議或投訴糾紛，乙方購買該房屋后可合法取得該房屋使用權(quán)，并且不會(huì)受到任何第三方的干擾。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因違反以上承諾而引起的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，乙方因此而導(dǎo)致的損失及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第六條其他約定6.1本協(xié)議生效時(shí)間為雙方簽字蓋章后即時(shí)生效，效力持續(xù)至乙方收到產(chǎn)權(quán)證書并且所有權(quán)權(quán)利依據(jù)法律法規(guī)保護(hù)完備，同時(shí)甲方收到全部貨款。6.2本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上制定補(bǔ)充性協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。6.3本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律和有關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理，如因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)積極通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何