二手底商租賃合同范本

二手底商租賃合同范本二手底商租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：_____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營權(quán)的商業(yè)建筑物的所有人，擬將位于_____________________(底商地址)的二手底商出租給乙方使用，并經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于底商地址的二手底商面積約為______平方米的房屋出租給乙方使用。1.2底商的使用用途為_____________________(詳細(xì)說明底商的商業(yè)用途)，乙方同意按照約定的使用用途使用底商，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2若乙方在租賃期滿前提出續(xù)租意愿，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意，并可與乙方協(xié)商制定新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：a)租金總額為________元/月，共計(jì)________元/年，租金以人民幣支付。b)租金支付方式：每月______日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接交付給甲方。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每天應(yīng)付租金的________%。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方搬離底商，同時(shí)要求乙方支付違約金。第四條底商維護(hù)和裝修4.1底商的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備、供暖設(shè)備等的維護(hù)保養(yǎng)。4.2若乙方需要對底商進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用，并保證裝修的質(zhì)量和安全。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)交付底商，甲方應(yīng)向乙方支付每天遲延交付底商的租金的________%作為違約金。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，并經(jīng)甲方書面催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離底商，同時(shí)要求乙方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式______份，甲方和乙方各持______份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________