冷藏倉庫租賃合同

冷藏倉庫租賃合同本合同由以下各方于_____________年__月__日簽署，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成，并在雙方共同遵守下實(shí)施。出租方名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：內(nèi)容和條款1.租賃時(shí)間1.1.出租方同意將其所擁有的冷藏倉庫租賃給承租方，租賃期限為_____________________，即自__年__月__日起至__年__月__日止。1.2.租賃期屆滿前，承租方可以向出租方提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否同意其續(xù)租，并另行制定具體續(xù)租條款。2.租金及支付方式2.1.租金總金額為_______________________（大小寫相符），承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前支付總租金的50%作為預(yù)付款，剩余50%應(yīng)當(dāng)在租賃期開始后的第30天內(nèi)支付完畢。2.2.租金支付方式為_______________________，承租方應(yīng)當(dāng)按照出租方的具體要求支付租金。2.3.承租方若逾期未支付租金，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起按照每天總租金的1%向出租方支付違約金。3.條件和使用3.1.承租方有權(quán)使用冷藏倉庫，但使用應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害他人及其財(cái)產(chǎn)利益。3.2.承租方應(yīng)當(dāng)對冷藏倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行負(fù)責(zé)和妥善保管，避免貨物受損和丟失。3.3.承租方不得將所租賃的冷藏倉庫轉(zhuǎn)租給其他第三方使用。3.4.出租方有權(quán)對冷藏倉庫進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)承租方未按照合同規(guī)定使用或者貨物存在問題，出租方有權(quán)終止合同。4.合同終止4.1.在租賃期屆滿之前，承租方主動(dòng)終止租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前30天通知出租方，并支付適當(dāng)違約金。4.2.在租賃期屆滿之前，出租方發(fā)現(xiàn)承租方存在違規(guī)情況或者違反合同規(guī)定的，出租方有權(quán)立即終止合同，并停止供應(yīng)服務(wù)。4.3.在租賃期屆滿之前，承租方未履行合同規(guī)定或未支付租金的，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付全部剩余租金。5.管轄和爭議解決5.1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.2.因本合同引起的任何爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。若無法解決，則應(yīng)當(dāng)向出租方所在地的人民法院提起訴訟或仲裁。簽字蓋章出租方：________________________（蓋章）承租方