合租租房合同簡(jiǎn)單

合租租房合同簡(jiǎn)單1.甲方和乙方本合同由以下雙方簽約，即甲方（房東）和乙方（租客）。甲方：【房東姓名】地址：【房屋地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】乙方：【租客姓名】地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】2.房屋情況甲方同意將其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）出租給乙方，房屋租賃面積為【面積】平方米。房屋的地址是【房屋地址】。房屋的用途為：【租用用途】。本合同屬于租賃住房合同，不得用作非法用途，不得損壞、污損房屋設(shè)施。3.租金和付款方式甲方同意將房屋出租給乙方，租期為【租賃期限】。乙方同意支付租金【租金】元，租金包括房租和物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)包括但不限于水、電、煤、氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際使用為準(zhǔn)。租金支付方式：【支付方式】。乙方應(yīng)當(dāng)在租金到期日前【天數(shù)】天支付租金。如乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。4.押金為保證乙方租賃期間遵守本合同的約定和維護(hù)房屋的完好，乙方需在租賃前交納押金【押金】元。租賃到期并退房時(shí)，甲方將押金全額返還給乙方，乙方需保證所租房屋及其中的物品與設(shè)施在租賃期間內(nèi)無任何損壞或污損。如果房屋損壞或污損，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如押金不足以抵消損失的，乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失情況的3倍進(jìn)行賠償。5.房屋維護(hù)甲方應(yīng)當(dāng)保證所租房屋及其中的物品與設(shè)施在租賃期間內(nèi)沒有損壞。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其中的物品與設(shè)施，如有損壞或故障，盡快通知甲方。如果因乙方原因致使房屋或物品與設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失情況支付修繕費(fèi)用。6.事故和意外因不可抗力原因，如地震、火災(zāi)等事故或意外導(dǎo)致房屋損壞或乙方人身和財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。在此情況下，乙方有權(quán)解除本合同。7.解除合同任意一方應(yīng)當(dāng)在【天數(shù)】天前通知對(duì)方要解除本合同。在租賃期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。如在租賃期限未屆滿時(shí)，任意一方解除合同的，甲方扣除押金后將剩余的租金返還給乙方。如果因乙方原因造成違規(guī)解除合同的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。8.違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求其返還全部租金和押金，并要求賠償由此造成的損失。如乙方違反本合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金并追究其法律責(zé)任。9.其他本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。當(dāng)本合同存在歧義時(shí)，可帶頭字作為解釋依據(jù)。解釋僅對(duì)本合同有約束力，不得侵犯相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。本合同一式【份數(shù)】份，甲方、乙方均持【份數(shù)】份，具有同等法律效力