商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同篇

商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同篇背景商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同指的是商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方與擬承包商之間簽訂的、以承包商經(jīng)營(yíng)租用一定商業(yè)區(qū)域?yàn)橹饕獌?nèi)容的合同。商場(chǎng)作為一種商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式，已經(jīng)成為了現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)中不可少的形式之一。商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同在商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作中扮演了重要角色。合同內(nèi)容商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同的內(nèi)容涵蓋了許多方面，比如商場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、商業(yè)區(qū)域租用范圍、承包期限、承包方的責(zé)任及義務(wù)等。下面我們具體分析一下商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同的主要內(nèi)容。商場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)商場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)是商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同中的一個(gè)重要內(nèi)容，是商場(chǎng)維持、運(yùn)營(yíng)、管理的前提。商場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合建筑法規(guī)及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則，使商場(chǎng)功能、布局與產(chǎn)品供應(yīng)緊密銜接。商業(yè)區(qū)域租用范圍商業(yè)區(qū)域租用范圍也是商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同的重要內(nèi)容。在租用區(qū)域內(nèi)，承包商應(yīng)經(jīng)營(yíng)其專(zhuān)業(yè)知識(shí)所涉及的商品或服務(wù)。承包商需在租用區(qū)域內(nèi)設(shè)置商戶(hù)招牌，標(biāo)識(shí)商品名稱(chēng)和價(jià)格，接受消費(fèi)者的咨詢(xún)、投訴和處理。承包期限承包期限是商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同中的一個(gè)重要約定。通過(guò)合同約定的承包期限，商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方可獲得長(zhǎng)時(shí)間的商業(yè)租金收益，承包商也能夠獲得適當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)空間和租金優(yōu)惠。承包方的責(zé)任及義務(wù)商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同中，承包方的責(zé)任及義務(wù)包括但不限于以下幾個(gè)方面：按合同約定經(jīng)營(yíng)收款；維持商業(yè)區(qū)域內(nèi)商品或服務(wù)的質(zhì)量；維護(hù)自身業(yè)務(wù)往來(lái)，并與商場(chǎng)做好溝通交流；不經(jīng)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方同意不轉(zhuǎn)讓承包權(quán)利，不遷離租用商鋪。合同簽訂流程商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同的簽訂流程一般如下：策劃部門(mén)擬定計(jì)劃，確定租賃價(jià)格及租用區(qū)域；推介部門(mén)向擬承包商發(fā)出招商文件；有意向的承包商在商場(chǎng)確認(rèn)參觀后，交付招標(biāo)保證金；商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方根據(jù)擬承包商的申請(qǐng)資料進(jìn)行審批，擇優(yōu)選定承包方；商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方公示中標(biāo)結(jié)果并與中標(biāo)者進(jìn)行洽談；雙方協(xié)商并簽訂商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同。總結(jié)商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同在商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)模式中扮演著重要的角色，其中合同的內(nèi)容與合同簽訂流程也各自非常重要。在商場(chǎng)投資經(jīng)