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文檔簡介

北京市內(nèi)銷商品房買賣合同前言本合同由買受雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《北京市商品房買賣合同示范文本》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，經(jīng)協(xié)商一致制定。第一章總則第一條合同雙方本合同的買受雙方為：甲方：姓名/公司名稱：地址：法定代表人/負責人：注冊資本：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：姓名/公司名稱：地址：法定代表人/負責人：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：聯(lián)系電話：第二條成交房屋交付標準1.房屋編號：2.房屋地址：3.建筑面積：4.戶型：5.交付時間：6.商品房銷售價格：7.房屋裝修標準：第三條房屋交付及驗收1.甲方應在本合同規(guī)定交房日期前完成房屋內(nèi)的裝修工程并通過相關(guān)部門的驗收。2.乙方要在合同規(guī)定的交房日期到達現(xiàn)場驗收，驗收合格后認可甲方的裝修質(zhì)量和標準。第四條付款方式及期限1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付房屋首付款及定金。2.乙方應根據(jù)合同規(guī)定，在完成相關(guān)交付標準的驗收后按付款比例分期付款，每期付款至少應不少于銷售價格的百分之二十五。第五條稅費及其他費用1.房屋價格不含稅費及其他相關(guān)費用。2.乙方應承擔房屋過戶等相關(guān)費用。第六條違約責任1.如甲方未按照本合同約定的交付標準及時間提交房屋或提交的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應根據(jù)乙方的要求及時進行整改。2.如乙方未按照本合同約定的付款期限付款，應根據(jù)乙方的違約情況，按照約定的違約金進行賠償。第七條法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國合同法、《北京市商品房買賣合同示范文本》等相關(guān)規(guī)定。因本合同引起的任何爭論，雙方應協(xié)商解決。如雙方無法協(xié)商解決爭議，應向有管轄權(quán)的北京市人民法院起訴。第二章附件其他約定雙方確認，本合同所涉的甲方房屋已取得預售許可證或現(xiàn)售商品房房屋已取得商品房銷售許可證；本合同所涉的乙方對于房屋已經(jīng)認真核實并確認無誤，對甲方提供的房屋有充

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