商鋪房屋買賣合同

商鋪房屋買賣合同合同雙方買方：（以下簡(jiǎn)稱買方），身份證號(hào)碼為_________，住址為_________。賣方：（以下簡(jiǎn)稱賣方），身份證號(hào)碼為_________，住址為_________。合同房屋信息房屋坐落：_________。房屋權(quán)屬證號(hào)：_________。房屋面積：_________。房屋總價(jià)：_________。付款方式：_________。合同約定事項(xiàng)一、合同簽署雙方在該合同中的簽名、蓋章或者書面確認(rèn)簽名，即視為確認(rèn)并接受合同條款。雙方必須各持本合同一式兩份，簽字蓋章或手寫簽字后生效。二、房屋權(quán)利狀況房屋系出賣人所有，有完整的所有權(quán)和合法的出售權(quán)利。房屋無轉(zhuǎn)讓和抵押等限制，不存在第三人對(duì)該房屋的所有權(quán)及其他權(quán)利的爭(zhēng)議。三、商品房交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付前，按照賣方和買方的約定進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無異議后，甲方即完成交付。交房時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的裝修、材料、設(shè)備以及配件等。四、付款方式買方按照約定的付款方式，向賣方支付按照房屋總價(jià)計(jì)算購(gòu)房?jī)r(jià)款，買入商品房后，買方即向賣方一次性支付所有的購(gòu)房款。買方向賣方支付購(gòu)房款時(shí)，可按照以下方式支付：一次性付清或者分期付款。五、逾期付款買方逾期不支付購(gòu)房款的，每延遲一日，按未付款總額的1%支付滯納金。若買方逾期仍未支付購(gòu)房款，則賣方有權(quán)解除該合同。六、違約責(zé)任任一方未履行本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，除非本合同另有約定。違約方按照合同約定應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方違約金，違約金以買房款總額2%計(jì)算。如無法履行本合同條款，應(yīng)就該合同法律后果向處理機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決。七、爭(zhēng)議解決因本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)處理聯(lián)合協(xié)商。如無法協(xié)商解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交有權(quán)機(jī)關(guān)處理或者向人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章或書面確認(rèn)簽名后生效。本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同雙方確認(rèn)買方簽名（或蓋章）：_______________賣