【保利投顧西安市場部】2021年西安樓市半年報及后勢預判-PDF密碼解除_第1頁
【保利投顧西安市場部】2021年西安樓市半年報及后勢預判-PDF密碼解除_第2頁
【保利投顧西安市場部】2021年西安樓市半年報及后勢預判-PDF密碼解除_第3頁
【保利投顧西安市場部】2021年西安樓市半年報及后勢預判-PDF密碼解除_第4頁
【保利投顧西安市場部】2021年西安樓市半年報及后勢預判-PDF密碼解除_第5頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

風云莫測，樓市政策頻調(diào)控砥礪前行，格局重建迎挑戰(zhàn)——2021年上半年西安房地產(chǎn)市場報告及后勢預判保利投顧西安市場部出品板塊劃分及數(shù)據(jù)說明板塊劃分圖數(shù)據(jù)說明數(shù)據(jù)統(tǒng)計范圍?????西安主城區(qū)（含城內(nèi)、城西、城東、城南、城北、高新、曲江、長安、浐灞)西咸新區(qū)（含灃東、灃西、秦漢、涇河、空港）外圍區(qū)域（西咸新區(qū)、咸陽）近郊（高陵、臨潼、藍田、鄠邑、周至、閻良）大西安（西安主城區(qū)+西咸新區(qū)+近郊)數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑??商品房：包含普通住宅、別墅、公寓、商業(yè)、辦公商品住宅：包含普通住宅、別墅數(shù)據(jù)來源??土地、商品房數(shù)據(jù)：來源克而瑞、房管局市場監(jiān)測數(shù)據(jù)：保利投顧西安分公司統(tǒng)計核心動態(tài)回顧宏觀經(jīng)濟環(huán)境行業(yè)政策環(huán)境城市土地層面樓市市場特征◆

經(jīng)濟增速較快，投資力度加大，全運紅利加速釋放，城市建設取得突破性成果◆

調(diào)控力度加大，集中供地、競自持等政策應運而生◆

涉宅用地成交同比微縮，主城成交占比降至三成，西咸新區(qū)成交占比持續(xù)擴大，穩(wěn)踞半壁江山◆

土拍規(guī)則多樣化，熔斷、搖號、限地價+限房價+競自持◆

主城區(qū)商品房量跌價漲，住宅處于健康態(tài)勢，商業(yè)市場持續(xù)收縮◆

灃東、灃西、秦漢新城市場表現(xiàn)優(yōu)異，領跑西咸房企布局動態(tài)

◆

TOP10房企市場占有率依然下降，本土房企徹底淡出榜單?

品牌房企拿地謹慎，逐漸向外圍擴張；國企背景房企成為拿地主力軍后勢預測◆

經(jīng)濟層面-全運年助推經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)濟保持強勁勢頭取得高增長宏觀環(huán)境◆

城市建設層面-城市建設邁上新臺階，全方位打造國際化大都市面貌◆

政策層面-短期平穩(wěn)過渡，長期仍將維持較為嚴格的調(diào)控態(tài)勢，預計會進一步對現(xiàn)有政策打補丁土地市場供應端更為規(guī)范，限房價+競地價+競自持成為常態(tài)，主城與西咸分化加劇◆◆樓市進入成本倒推價格時代，新盤集中入市緩解市場燃眉之急，置業(yè)門檻無形拔升商品房市場◆

下半年將合理引導二手房理性交易穩(wěn)市場預期◆

房企將拿出針對限價和自持的應對策略，疊加補貨焦灼心態(tài)◆

預計房企拿地熱情將在下半年二三輪供地中走高房企端Contents目錄01全

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論