正式房屋買賣合同書

正式房屋買賣合同書1.合同簽訂方甲方（賣方）：[賣方姓名]，[賣方身份證號碼]，[賣方聯(lián)系電話]，[賣方地址]。乙方（購方）：[購方姓名]，[購方身份證號碼]，[購方聯(lián)系電話]，[購方地址]。2.房屋基本情況房屋位置：[房屋地址]。房屋面積：[房屋面積]平方米。所處樓層：[房屋所處樓層]。房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。土地使用權(quán)屬性：[土地使用權(quán)屬性]。產(chǎn)權(quán)類型：[產(chǎn)權(quán)類型]。3.交易條款3.1房屋售價乙方以[房屋售價]元的價格購買甲方的房屋。3.2交易方式雙方確認，本次房屋買賣交易采用一次性付款的方式，乙方在本合同簽訂后[交易方式規(guī)定時間]內(nèi)將[房屋售價]元全額支付給甲方。3.3房屋抵押情況甲方確認，該房屋不存在任何抵押、保留撥付或查封等情況，并承諾若該房屋因自身原因受到以上情況的影響，甲方應(yīng)與乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4房屋權(quán)屬證明甲方已向乙方出示了該房屋的合法所有權(quán)證明，乙方已查驗并確認該所有權(quán)證明的真實性和合法性，若因證明不完備而影響乙方權(quán)利的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[房屋交付時間]內(nèi)，向乙方交付該房屋，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.6房屋瑕疵擔(dān)保甲方保證在交付房屋時，該房屋不存在非正常損耗情況下的瑕疵、隱患或糾紛等問題，如有則甲方應(yīng)負責(zé)修繕或者導(dǎo)致的賠償責(zé)任，并需承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。3.7房屋稅費當(dāng)?shù)亟灰锥悾涸摱愑梢曳匠袚?dān)。工本費、過戶費和其他產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)費用：該費用由乙方和甲方各自承擔(dān)。3.8合同解除因房屋瑕疵未能修復(fù)或者甲方故意隱瞞房屋情況，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶無法完成的，乙方可以申請解除合同。解除合同時，雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)當(dāng)退還全部已支付的房款款項，并承擔(dān)乙方因此所產(chǎn)生的其他損失。3.9合同爭議解決本合同簽訂過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向[仲裁機構(gòu)]提起仲裁。4.合同生效條件本合同在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。該合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_____________日期：______