某樓盤廣告整合推廣策略

1銀河灣2002——2003廣告整合推廣策略胃目飲壁鋒逆錄盟廣告搏宣傳糟目標(biāo)兇廣告兄主線垂“伏銀河京灣形〞荒年度關(guān)推廣碰時(shí)間為三大莖步驟來推廣欲時(shí)間煤表閣費(fèi)用東預(yù)估虹廣告窩宣傳秀目標(biāo)票配合管銷售親方案嚇完成狀2.朋1億鳳，將霸銀河育灣2游00鹽余套甩別墅補(bǔ)全部疏售完佳。門提升糾銀河懲灣品鬧牌形米象，鴉提高搶消費(fèi)維者對(duì)槽“裂銀河太灣咱〞狡的認(rèn)高知度叉，全欄面促湊進(jìn)沈“仙銀河栗灣醒〞晌別墅琴的銷弊售，翁為銀音河灣漆的二班期推己廣作滔鋪墊怪。燕廣告粥主線監(jiān)將科“潔一個(gè)舞心情清放飛踏的地慎方萌〞膽全面多擴(kuò)展魯開來不。艦剝心情挑、陽勺光、脈生活估——鼻品牌押延展崖的三納大核足心：姨“湊心情擇〞―橡―盈秉承砌“玉一個(gè)倚心情芒放飛哥的地料方主〞芬，讓板心情覽的內(nèi)頃涵更財(cái)豐富蕉；栽“眼陽光藥〞—惹—膊地中默海氣維候中郵的一噸大特脂點(diǎn)，省與銀辟河灣辭獨(dú)有魯景色餅一語候雙關(guān)駝：銀礦河灣告不僅報(bào)有驕婦陽的昌美景類，更滋多的待是讓墓每一觸個(gè)入叮住銀顯河灣休的業(yè)薯主天血天都柄有陽體光的閃好心著情；雨“營生活晝〞―側(cè)―狀作為塊銀河辣灣貫君穿始鞠終的救主題苗，將身異域晚風(fēng)情白、人完文居史室、廈休閑戒渡假曲全部想溶入紡銀河貨灣的丘生活香之中圖。練到達(dá)壁品牌恨知名濃度升衣級(jí)、釋人氣句升級(jí)筍、地刮價(jià)升彈級(jí)、考品位毅及檔后次升減級(jí)，溫為目廈標(biāo)受循眾營金造出腳一種膊購置榴與居坦住的芽夢(mèng)想摧。止三、享“翠銀河翼灣宋〞咽年度姿推廣蟻時(shí)間縮三大床步驟腐20揪02裂年5裕月倆——畫20蓄03困年6鞠月〔癥13像個(gè)月助〕為供“鋪銀河急灣臉〞況第一宴期銷攜售推莊廣的冰全部飛時(shí)間灑，我曬們將艱分三釀個(gè)階肚段逐靜步推暢廣勤“牢銀河蠻灣準(zhǔn)〞閘：鑼首先抄，從銀“胳銀河般灣碼〞張獨(dú)有算的地深中海曾建筑院，園俯林特余色入腸手。牽讓心否情去勢真切憲感受寺地中停海。綠其次徑，在齡本樓更盤重柳點(diǎn)別怒墅竣貢工之灑際，仰從篩“綢地中錘海常〞畝風(fēng)格萌的最疼大特霉點(diǎn)陷——窮“驢總有汽驕陽粥〞窩這一霞賣點(diǎn)天入手膛，將陰訴求析重點(diǎn)抖從樓暢盤的購特點(diǎn)談逐步喚向消臉費(fèi)者萄對(duì)樓瞇盤的愈情感都紐帶機(jī)方向碑進(jìn)行犁包裝亭，將趣陽光巴照射腥下的認(rèn)“黃銀河驚灣恒〞吳生活傭景致長表現(xiàn)松出來紐，為認(rèn)消費(fèi)標(biāo)者最兄大程績度上智營造索一個(gè)隸夢(mèng)，鮮同時(shí)氏也作議為樓鄙盤推浴廣中漫的重飽要支歷持點(diǎn)芳。勿最后露，針般對(duì)本恩樓盤踩的部號(hào)分已威入住孕的客廈戶，盆用已競?cè)胱】笜I(yè)主黃的人那文、眉休閑辟的現(xiàn)偏實(shí)生扎活去怪說服之潛在嗚客戶俯，即藥用已捐產(chǎn)生券的人蘇氣去包吸引抓更多謹(jǐn)人氣日，營盒造險(xiǎn)“羽銀河豐灣塞〞陷獨(dú)有被的人累文風(fēng)其情?；玫谝徊耠A段藍(lán)：2絮00雕2年鴿5月鑰——傾9月附主題輪核心圖：生候活銀稱河灣寸，心澡情地筒中海局。區(qū)父富作為古年度晌推廣騎的第答一階河段，溝必須喪以鮮路明、賴全新筆的形涉象出癢現(xiàn)在印市場重，別旨墅銷待售作宵為全妖年核服心，西“題銀河公灣愚〞從別墅黃特點(diǎn)送是本逢階段鹽宣傳標(biāo)造勢撤的強(qiáng)踐有力刪支點(diǎn)女。給逮目標(biāo)殖受眾噸一個(gè)折去璃“電銀河假設(shè)灣患〞老的最緒佳理穗由。刑推廣奇主題杠1：恥“由第一問座體倍驗(yàn)地悶中海寬心情啟的別石墅銀〞—員—欺將蜜“恥銀河會(huì)灣鏟〞邊別墅何不同悔于其割他別螺墅的僅特點(diǎn)誘重拳少出擊已。綱鉤蠢本推豎廣主霧題貫饅穿本掩階級(jí)芬始終遠(yuǎn)，以爐平面廚媒體熊與印屠刷廣射告推貼廣為晉主，選重點(diǎn)方以銀康河灣遍的地器中海椒建筑售風(fēng)格部．地稅中海潮式的槽園林渣風(fēng)格淚．地續(xù)中海衣式的斯生活逆風(fēng)格月宣傳珠到目膠標(biāo)消歐費(fèi)者緒心目累中，那么讓消皇費(fèi)者飽對(duì)第滅一座利地中食海心過情的踢別墅拿有一憂種向鳴往與叨夢(mèng)想邊，推膨廣各狂步的判子概照念：樓在銀拔河灣蹈，足通不出柄戶，震你也拉能天瘦天到歡地中渠海度豆假吐地中替海的鄰建筑浪——房—悔藝術(shù)襯與美宏的溝染通杜地中畜海的刺園林務(wù)——鄉(xiāng)—那么不同交的心除情，欺不同螺的窗橋景〔宏憧憬翠〕般地中揭海的撐色彩友——頌—舟生活動(dòng)的色澆彩，外因你著而閃顯爍京主要稼配合表活動(dòng)漫：凡最在5寫月像—瀉9月邁20毀日購劍銀河機(jī)灣別稈墅的漿消費(fèi)障者都末有機(jī)墨會(huì)在帝國慶爆節(jié)期孕間到達(dá)地中閃海七洋日游籌，于繪9月繼25集日從陸已購?fù)顿I別贊墅的鼠業(yè)主潤中抽附取一攪個(gè)家裁庭〔休限3壩人〕伐為幸騾運(yùn)家知庭，碼同時(shí)楊配合媽銀河批灣地饒中海天特色毯廣告榨一并零推廣蠅。學(xué)推廣鵝主題滋2干：看帆銀河色灣，爐愛地死中海嗚－－豈－好“隸看桂佳樹，芳猜年冊(cè)齡鳥〞桑；脆“威看樣協(xié)房，務(wù)好心班情，常擁有燒自己錦的一宋片綠鴿〞塌。郵本推服廣主回題以醬“等到廣鑼州市此去看退房革〞秀活動(dòng)唯為延似續(xù)，族將消使費(fèi)者鹿對(duì)銀害河灣驢已有片的－違－高路檔樓祥盤定否位的染肯定事逐步詠引導(dǎo)綱消費(fèi)疲者去瞇現(xiàn)場兔看房閑，買距房，哲用活栽動(dòng)吸射引消矮費(fèi)者嶄。哨“璃看桂雄樹，腰猜年森齡，袖給你惰一份篩地中忽海的蘭心情以〞愉。太針對(duì)手銀河顆灣即辟將購腐進(jìn)古蠢齡桂團(tuán)樹為教宣傳標(biāo)切入球口，多開展標(biāo)一次偷看桂頂樹，飼猜年扎齡的半活動(dòng)耀，以糖武漢慢市第否一顆燙古齡霉桂樹盜為新怖聞點(diǎn)夜，吸廟引目也標(biāo)消代費(fèi)者雷注意片力，間讓有涂興趣蜓的人佩到樓隔盤來翅看看世，對(duì)舒猜出保樹齡燒的消寫費(fèi)者牌，贈(zèng)闊送一翼盒同“安地中皆海貸〞蛋風(fēng)格統(tǒng)的音窩樂濕CD草，讓樓每一炊個(gè)來愁銀河狡灣的默人都禍能帶貸一份量地中輩海風(fēng)角情回勝家記后憶。我“痕看樣最房，左好心雖情，誰擁有夢(mèng)自己蛛的一屋片綠遇〞刊。宇針對(duì)胃現(xiàn)場偉進(jìn)行賭購房舉的潛戒在消柔費(fèi)者脂，推生出購班一套菠別墅爛，贈(zèng)墨一片城綠的芬促銷直活動(dòng)娛：凡缺購置位一套棄別墅封的業(yè)政主，黨銀河懶灣就嘴可在株您的昌別墅慢附近必種上咽一棵毒你選傅定的識(shí)地中黑海植磁物〔偏由銀鍬河灣吩提供摔選擇國植物泊的品異種，線與銀劣河灣多的園胸林規(guī)模劃相筒一致逃〕，歪并且劑，房齡主可沫以將治自己岸的名議字或陰自己申選定方詞語榮來命泰名這摩一植猴物，度名稱蛇可掛雷在它伐上面暗。隨推廣辮主題語3：農(nóng)銀河潤灣夏苗日傾查情，素與張尚惠妹模攜手駐聽海逗〔地臺(tái)中海勇〕。蕉針對(duì)鉗武漢補(bǔ)市7騙—健8月腿天氣抓炎熱段，對(duì)湖目標(biāo)租受眾傅到現(xiàn)樸場看衫房有黎一定跳的阻盜礙，屆因此圖利用峽“泛張惠綱妹米〞暗即將聞來漢絡(luò)舉辦牽演唱非會(huì)的圈契機(jī)患，用壁“艷張惠芳妹豆〞圣的魅駛力集睛聚大處眾對(duì)井銀河皇灣的盟關(guān)注愛。可壁推出宴銀河磨灣看隱房有色時(shí)機(jī)陪贏取向“錫張惠崗妹考〞饞演唱傘會(huì)門爪票有因獎(jiǎng)活命動(dòng)，蟻同時(shí)飼利用鑒新聞執(zhí)炒作搭與口屢碑效蟻應(yīng)，秋全面破打響逝銀河陳灣別斥墅特耳色。豆第秩二階戒段筋20兆02突.1軌0低——譜20銳03互.2桶削瓣主題巖核心緊：生匠活銀周河灣或，陽陵光風(fēng)趴情畫頭屠本階潤段銀評(píng)河灣柿的主暢體樓影盤別債墅及忽其它掌重要拴活動(dòng)曾單元套如步鐘行街?jǐn)r、沙溝灘泳兆池等玩已基牙本形疏成。蒙推廣夜可結(jié)盯合實(shí)溉景并乞配合濱主題敗性活暢動(dòng)說陪明。擇此時(shí)繁，對(duì)綱硬環(huán)爛境的輔闡述枝已進(jìn)蝦入了秤好產(chǎn)膏品自別己說鈔話的侵階段遣。本釋階段國，通勝過全荷面的餃實(shí)景運(yùn)現(xiàn)場蟲展示啄與大設(shè)量廣判角度頭的實(shí)穿景圖思片宣畝傳，更增強(qiáng)坐鑫萬芬國地崇產(chǎn)說謝到做柏到的科品牌扯信譽(yù)歲與市橡場購澤買信禮心。勢推廣綠主題漫1：標(biāo)“浪畫中衛(wèi)景，限話鐘發(fā)情展〞—捏—秤銀河屬灣陽雁光風(fēng)切情畫賴走進(jìn)社藝術(shù)晴學(xué)院廣學(xué)生葛的筆嫩下。援形式伸貼切辯：能競夠打渾動(dòng)藝亂術(shù)院陳校學(xué)飛生的麗地方濕，自田然是蕩一處峽風(fēng)光決極美銀的地?fù)醴?，千而在鄭一個(gè)引風(fēng)景熔如畫迅之處礙，心票也會(huì)必隨之隙開闊網(wǎng)。融內(nèi)容將豐富乎：將封藝術(shù)朽院校約學(xué)生笑描繪甘的銀欄河灣愿陽光均風(fēng)情釋畫或瘦展示餐于售胳樓現(xiàn)看場，鵲展現(xiàn)眾以景憤怡人股的場器面；僚同時(shí)主，有魄機(jī)聯(lián)環(huán)系起諒“用自然啊——苗建筑洪——親藝術(shù)溪美層〞曉的思德想概繼念。閉推廣顆各步寫的子市概念查：瘡銀河性灣，昂與藝錯(cuò)術(shù)面緩對(duì)面券你的稍眼光鏈，給嶼她的冷“的色藝榜〞驅(qū)打分遙推廣穗主題住2：丙銀河晃灣陽掩光生貴活場襪景即臂將全氏面展棄開殃以工確程進(jìn)田度的寸層層嘉推進(jìn)陸，創(chuàng)姿造一笑個(gè)又惜一個(gè)唐驚喜能吸引男目標(biāo)貓群眼沙球，亭引發(fā)題其對(duì)格最終渴結(jié)果跨的關(guān)室注：欲主體絞別墅滅落成想，其綿精致隸典雅苗的外顯觀給部現(xiàn)場睛看房皆者以解強(qiáng)烈根的沖尼擊力拖，也承消除徐“悲期房激〞輕顧慮稀者的見觀望抹心理放。木銀河家灣陽展光沙毒灘泳寬池建煩成，吃不日搞將正火式開珠放使籮用，妖給現(xiàn)賓場看悉房者顛又一幼輪沖天擊波愉，增塊加鑫矩萬國音地產(chǎn)冒的實(shí)辮力砝慮碼，插引起負(fù)目標(biāo)嚇群進(jìn)憑一步尿關(guān)注涼。媽銀河手灣野革味燒批烤營帶正式賠對(duì)外烤開放籃，佳“奶趣味托野宴船活動(dòng)浴〞巷原生料態(tài)自鉗然生舟活，傘與你紙共同謀放松抱心情喚。挺銀河買灣商浙業(yè)步壇行街歸落成販正式櫻招商攝，一首個(gè)完覽善的行社區(qū)歌即將某形成撥，給穩(wěn)繼續(xù)直持觀饒望態(tài)倆度的花目標(biāo)拴群注索入一件劑強(qiáng)席心針博。搖推廣干各步創(chuàng)的子峽概念察：拍生命熄中陽歲光燦徑爛的盤日子檔——?jiǎng)傘y河幼灣陽姻光生卷活場螺景即撫將全柏面展瞧開榮陽光請(qǐng)、沙掌灘與喊人你呼吸黨別墅言中的慶溫暖稍空氣戶陽光囑下的拳魅力第生活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