某樓盤銷售部管理手冊

1圓緣雅居銷售部員工守那么遵守國家各項法律、法規(guī)，做一個合格的公民；熱愛公司、熱愛公司的事業(yè)，并珍惜公司的財產(chǎn)、聲譽、形象；準時上下班，不得遲到、早退；嚴守公司紀律，遵守公司規(guī)章制度，保守公司機密，維護公司的責任與義務；尊重別人、尊重別人的勞動、尊重別人的選擇、尊重別人的隱私；注重自己的外表形象，要以整齊端莊的儀表、溫文爾雅的舉止，贏得客戶的信任；在工作時要有清楚的上下級關系，欣然接受上級的指示并努力付諸實施。嚴格遵守公司各部門的規(guī)章制度，須準時參加所屬的各種例會，按時向所屬的主管人員遞交各類工作報表；居應自青覺維日護公佩司形容象，伯注意皺保持殖售樓餐部的曉安靜酬整潔拉，嚴龍禁喧礙嘩、權嬉戲舌、吃河零食惜等所膨有破尾壞銷鏟售部誕整體薦形象孤的行墻為，凳不準店在公包共場探合化炭妝、溝換裝膽，不外能擅濟入其巧它部櫻門，路以免統(tǒng)影響輪其它辦部門賣工作啄。不燦允許各在上哈班時渴間隨咽便外供出，標如遇應特殊佩事情把必須摔由主僵管級蜂以上鉤領導返批準摧；銜工作乒時間眠內不電允許幣打私攀人電酬話，斜確實心有事蜘打電濃話應贊做到味長話套短說腹，不熄能超泄過三酬分鐘礦；和不許躁有冷匠淡客狐戶、洽對來序訪客頁戶視輕而不煤見或獅出言據(jù)粗魯競與客裁戶爭威吵事婦件發(fā)舒生；影不能跨進行半有損卷公司稀的私滑人交佳易活鍬動，縱不能公以公任司名剖義進廚行任勉何損錢人利徐已的雷私人逗行為襪及進脅行任禿何超遍出公像司所夢指定所范圍員之外綢的業(yè)他務，鑼如有殼此類香行為紋，須搶承當幻因此劉引起夏的一最切法議律責跳任，鋒公司鄭有權渾終止微聘任攪合同絡，并餅追究稅其法捏律責奏任；絞?短不得賣私自鉤接受攪他人剖委托旦代售規(guī)樓盤搶；冤?繳對于創(chuàng)未經(jīng)連授權溝之事師，不么得擅這自答乏應客簽戶之碎要求而；破?雕未經(jīng)型公司貌許可停，任踏何人誓不得指修改豈合同換條款飯。蒸12陽．要魄保護粗公司翠財產(chǎn)汽，凡腿屬人敲為損華壞公閣司財菊產(chǎn)的固，公畜司有位權要華求賠良償，膽公司聲所配輔備使皂用的夸貴重用財產(chǎn)趣，在樣離退厲職時手應交簡還公么司；棗13怒．在漏辦公時室內價嚴禁鄙吸煙飯，保喬持清揚新的罩工作健環(huán)境灑。去圓緣勻雅居遵銷售偷部職岡業(yè)規(guī)嚇范誕為規(guī)卷范銷立售部沉工作刃人員虎的職冬業(yè)行御為，剖培養(yǎng)啊良好極和職情業(yè)素悟養(yǎng)，英有力甩促進曬銷售寺，完害善公傅司的聚社會豆形象岸，特驢制定燭以下忘規(guī)定攤：技接聽畜伸時，均必須壞使用蔽標準術語，劇如腿“擔您好危，圓煎緣雅衛(wèi)居妄〞列。耍接待寧客戶栗，需連迎至稅售樓告處門惱前，洋并致炒問候廣語催“沖您好斧〞念：待井客戶溫落座根后，寬為客歡戶倒這水，撞再坐綿下，遺禮貌湊詢問處客戶嫩要求墻：如說一批警客戶愉較多笛，一橡時無吊法安業(yè)排座組位時截，應逐向客慈戶表鉗示歉吊意，駱取得寄客戶筆諒解喪。分銷售腥人員隱要按駁照排撐定好騾的順棄序接鑄待，摸每一恨次接思待完襖客戶攏要立純即把朗桌凳弊復位材，以瞎及清慢潔臺肌面衛(wèi)用生。扯對每糞一位膊看房賴客戶縱，售每樓前餡臺業(yè)晝務人哄員都沿應該膠熱情未接待東，詳暢細介摘紹項果目情瞇況，位做到訊有問摸必答詞：不夢得以劣衣帽藍取人臣，不浪得對乞不購相房的幫人員匙有任末何輕燕視態(tài)梢度。簡不得蘇在工浪作現(xiàn)或場化臟妝、燕吸煙洗、吃強零食暴、看時書、描讀報旬、大飄聲喧姻嘩：屬保持柜現(xiàn)場控整潔湯、有消序和潤嚴謹砌，給噴客戶別以良照好的好第一育印象視。騾在通路道或屆房門輔等較甚窄處絨遇見?？蛻艄桑乜p須側茫身讓嗓客戶品先行紐，不膜得與近客戶奮搶道驚行走彩。蓄與客揭戶告按別時堵，目戴送客蹄戶離射開，胸必要兄時為敬客戶瓣翻開頌車門厲。濾如與絮客戶哥在業(yè)耽務上湖有意板見分御歧時冷，應坦保持伴冷靜欠，禮江讓和題理智圣的態(tài)晶度，崖先安燭定客組戶情合緒，倉然后堆及時組與有蛛關人擇員進題行溝競通，籠了解袖情況趟，統(tǒng)腰一對哭外口檔徑。廟不得宿與客說戶銀湖爭吵底，不廟得對裂客戶災使用皂任何侮不禮能貌的敗語言天，不隨得對嗽客戶勁進行謹任何旋不禮璃貌的井評價拋。掃與客貢戶進傲行售呆樓、耗催款營和入幅住等應業(yè)務破時，還必須輩嚴格叉維護視客戶席的隱砍私權子。袍在接灑待客飄戶時粒，應貨熱情毯接待往，但強不得袍泄露鹽公司喪經(jīng)營測機密違，不踐得將駛公司水內部掠文件淡外傳昂。怠銷售酸部人胳員分廣工及澆工作桐職責國銷售乳經(jīng)理娘：1閣人砍工作滅職責爽：態(tài)1、套遵照逢公司嶼的原鏟那么，秤主持醉銷售限中整覽體工找作，飾參與地制定揮并推且行公蘭司關我于銷扮售問鴉題的程決策濱及銷港售總冒體策壞劃方唉案；觀2、便銷售唐部員莊工的然管理執(zhí)、培縫訓及蝦招聘搭工作臺；仿3、陸對價雪格體煩系、削銷售邊政策鋸、銷頁售推今廣方豈案、蜻廣告櫻推廣封方案舞、售駕樓處用示范絨單位直的設灰計裝籠修、機房屋俱建材薪及設武備配巖置標四準和炒相關踏重大紀問題縱組織血制定暑初步閉方案腐，并駕上報抬公司某批準示，并此按公愧司批竊準的杯方案舟執(zhí)行盯；蘇4、復按公待司的濾原那么尚，與很工程鋒、物雀業(yè)及就財務巡等有誘關部岔門相催互協(xié)而調、娃合作揉以達零到銷歌售順慮利進奉行及薪客戶辣滿意潑；叉5、自方案棒及安敏排銷枯售部調的日稱常運銀作，笑如銷沒售部石例會術及員佛工假門期等睛；魄6、促預計鑼及安中排銷堡售部籌的各豈項支繞出及莊費用稼；直7、層協(xié)調務銷售匙部整榴體工悅作，炕保證妻銷售當部高宰效率澤進行訂；醉8、跳對銷女售過塵程中搭出現(xiàn)厭的客溉戶退性房、特換房賢、更喪名及壯變更穿付款雁方式津等問從題有卸權批儀準，晌并需刪定期建向公漆司匯貼報及量備案隔；播9、諸對各替種銷苦售廣翁告的偶方案未、設帥計及蜓文稿遇有初佛步審希定權捕。淚售樓冷經(jīng)理騎：1府人盟工作勺職責項：特1、葬推行瞇已落頑實的會銷售住方案快、貫努徹銷妨售部示的各創(chuàng)項銷晌售政暖策；職2、哲處理粥現(xiàn)場慕接待古工作哄中的糊各種掘問題啟，負板責客上戶投肆訴工戴作；好3、句管理遵、監(jiān)旦督現(xiàn)士場銷千售人常員及典對其攝業(yè)務軋培訓也指導容；僵4、為負責蹈制作般銷售予周報眉表和喘客戶硬訊息科反應怎；刪5、畜審查值與客缸戶簽抱定認接購書賠及購鄭房合仇同，驚并負奴責制凳作銷謎售臺冠帳；鐵6、博組織虧直銷進及市責場調湯研；次7、尋定期賭提供奪銷售碧分析辭報告謹；飯8、晃進行熟房地飄產(chǎn)市呀場各縫部訊抽息資哄料的爽收集戀、管索理、抗篩選搏及分度析工懇作；盈9、紗根據(jù)銹銷售粥情況寬和市丑場調擠研材抓料，徒提供摸銷售兩方案秘調整餅方案編，供愚銷售崖例會援討論棄。湖銷售汪控制獵：1楚人壁工作滾職責匯：巾1、賭建立勿銷售箭臺帳沾，下碗達催蛛款通慧知；主2、啞制定等銷控唐表和忙應收和帳款柴催收于表，棄監(jiān)督認成交讀情況奔和督膀促應承收帳死款的哨催收脂；智3、誰呈報某每日糟成交齡與回汁款統(tǒng)店計表熄；憐4、哲復核腰買賣羨合同深的簽犁署并福蓋章腰；收4、拒定期爬與現(xiàn)爸場核略對銷尺售控始制表持；陳5、最定期澆與財盆務核港對銷大售帳陵目。襲合同涂管理木/檔妨案管變理：蹈1人先工作效職責灰：瞎整理夫和匯永總電茶話接綱聽，蔬到訪持客戶升的情笑況記點錄；怠理有袋關產(chǎn)款權的謎相關技手續(xù)情；筍銷售鞠相關收合同殿的存問檔；殲管理慎銷售殖部上際傳下梨達文需件，賴包括閥打印腎、整臉理、晃傳達甩及存凍檔等傷；他制作兇銷售挽記錄峽表及銜訪客孩記錄幟表等郵相關摟營銷或表格越；速內勤翁工作杜。漫工程掌對接嘗：1皆人驅工作津職責?。菏薪獯饒@來訪膜客戶踏提出護的一愧般工騾程問述題；肆房屋隸鑰匙掙的管盯理；悄驗收注房屋扮的相槽關事送宜；藝對需竭維修廟的房姐屋指饅導客圖戶填而列維敗修單愿并與甚工程劑部門端和物盒業(yè)管段理公勝司聯(lián)氏系，雪監(jiān)督能維修痰落實終情況渴；鴨審核枝驗收乳手續(xù)界是否躬完備河；逢在入旅住過抖程中匯對客夸戶提雙出的聽咨詢座進行蘭解釋彼和意談見；材填列腳入住苦情況韻日報病表。拍銀行涉按揭絮：1警人賤工作沒職責申：姐客戶餓對按冒揭提番出的聞問題較；某建立圖按揭究客戶定檔案毯；吃與銀譯行對健接放對貸情惰況；雄負責君取送假與按誓揭有伶關的棉資料脹；痰協(xié)調命按揭瘋中出門現(xiàn)的餡問題胳，并脂及時各向上譯級匯罷報情皇況。哥銷售姑人員邊：4膽人澤工作通職責泉：檢1、犧客戶犧來電選、來擠訪、猶接待畫及記芬錄；佩2、懲填寫洲客戶近資料襲表；霧3、拍銷售減資料識分發(fā)琴；繪4、惑物業(yè)衣情況針介紹杯；間5、遺臨時偷合同并及正皮式合抖同文柄本的膜填寫虎；統(tǒng)6、據(jù)協(xié)助奴客戶憶辦理度按揭蝴、填科寫相俗關表格格；壇7、過協(xié)助上客戶爽交款貴、辦牽理交膀款手腐續(xù)；后8、袋催收寫房款命；肥9、貝客戶亭跟蹤愿及收敬集客政戶反材饋信錄息；杰10岔、注跨意售更樓處帳及周牽邊環(huán)辯境的獄清潔便。黃所選烤建材屠及交返屋標走準搞公共噸局部克外墻歇面：用瓷磚秧單元喉門：灘可視他對講巷門文樓梯谷間及仿踏步糾：大申理石即疏散業(yè)梯：津水泥慮沙漿齊壓光露墻面蕉天棚錄：刮扒大白寒照明舟：公鄙共走蓬廊設臣置聲砍控感塊應燈授外墻桃：夾藏苯板館承重度空心稼磚社樓板桃：整沃表達父澆制結構唱：磚烈混夸電梯貧：無折二：鐵室內丙局部球進戶象門：借三防伐門魯窗戶躬：塑斬鋼窗動地面擱：水衰泥沙車漿壓材光(拐廚房搭、衛(wèi)濤生間用除外障)銅衛(wèi)生顯間：寸墻面適抹灰嗚、地孩面作重防水鴉處理冶、預細留排曬水孔遼照明既：室甜內預部留燈帝線、備電源禾插座透及開桂關必三：眾配套冶設置統(tǒng)小區(qū)示給水佛設置姿：2享4小配時微驗機給傷水江小區(qū)貴排水擊設置諸：園慚區(qū)內攔設雨效水井洋、市近政有烈組織龍排水駱小區(qū)螞消防拘設施奶：設嶼消防奮栓另小區(qū)表采暖栗：沈踐東熱侄源廠扣小區(qū)拘內照參明：憤景觀宴路燈墻小區(qū)演環(huán)衛(wèi)芹設置獵：設乒保潔群垃圾殖站孫保安寇系統(tǒng)除：2到4小贏時保病安炭煤氣氏：進醬戶囑空調腔：預印留位槳置記寬帶具網(wǎng)：月進戶映電容殃量：吊5K湖W豪通訊繁：進足戶級有限表電視討：進姐戶抱其他噴：園經(jīng)區(qū)內厲軟硬敗覆蓋圓，彩剪磚、廳黑色晌路面坐、草檢坪、蚊樹木倍、景個觀造臣型再茅加上啞近殲80泄00鎮(zhèn)平方深米疊中心婚廣場稻。緒接待桂流程心迎接煙客戶請進門砍問好↓掙沙盤顆區(qū)域↓遮智能鞭展示幫區(qū)↓熱洽談懷區(qū)↓都工地偷現(xiàn)場襯〔樣奪板間催〕↓送洽談禽區(qū)交凝換名鄉(xiāng)片↓殿送客朋戶〔磨發(fā)放敬資料賴〕↓信送客接戶壓簽約橡流程撿簽定蜜預定防書，自復印桐客戶躺身份叛證↓燈審核耕預定進書及狀客戶腔簽字↓綿交定特金↓更客戶剛交全住款或授首期掏款糧,心簽買皇賣合傅同怪(修貸款閱需辦湯理貸圓款相邪關事云宜膨)↓淚審核幕合同哪簽字慧蓋章↓添甲乙懼雙方早各執(zhí)趴一份熔，甲盤方存翻檔一拌份但按揭揪貸款槳按揭笑貸款撇即個齊人住識房商卻業(yè)貸冰款。狼是銀丟行使念用信濾貸資堆金所冤發(fā)放資的自笛營貸呈款，從指具劇有完梁全民俗事行嶄為能誰力的宗自然牙人，酒購置味本市懼城鎮(zhèn)輔自住倒住房醒時，耳以其絡所購腥產(chǎn)權禿住房際為抵禮押物號，作同為償民還貸戀款的勁保證紐而向申銀行塔申請羅的住干房商子業(yè)性告貸款臥。財貸款投對象持具有簡完全鍋民事蚊行為治能力肯的中苗國公輪民及宵在中律國大效陸有唐居留喊權的借公民宇；孔借款美人年差齡加瞧上貸奧款年斷限最賓高男形為7索0歲窄，女狐為6富5歲市；少交齊蛙首期寺購房哄款；攤有穩(wěn)喪定的稈經(jīng)濟車收，斷具備止歸還匪貸款林本息千的能達力，卡月收晌入是困月還憶款額綁的二噸倍以怎上；迷同意從以所留購房薄產(chǎn)作聲為借節(jié)款抵舊押。辨貸款圣對象海具備膨的條照件舊持有距戶口叢簿〔愚不限恭本市姜〕、青身份殲證或搏營業(yè)貪執(zhí)照坡，法繪人代民表證往明合陡法居技留證跨、護蚊照；夜在銀戲行開燈立存舌款專踏戶；黎具有播有效岔的購交房合互同，好協(xié)議鵲和其勸他證逝明文風件；么同意短以購釀房合帖同項響下的昌房屋柳物業(yè)泄作抵乒押；危愿意方履行挖貸款碧合同道的全聲部條哄款；稿銀行桶規(guī)定濫的其會他條終件。抹貸款默的額價度、品期限育和利暑率食迅膨上巖貸款霸的最吹高額稈為購丸住房曬房款犬的8鋪0％秘；貸扇款期孝限最肌長不夠超過危30態(tài)年；牛利率笨隨貸報期限族的長怪短而旨不同物，并具按中宏國人桐民銀級行有補關規(guī)呼定執(zhí)崗行。唐四、妥敏貸款某人需袍提供父材料堂借款駁人及嫩其配紗偶身展份證健、戶筆口本害、結燈婚證嫩、首梅期款蛋收據(jù)罪原件歸及復嬌印件惱；幫身份會證、上戶口果本、仆結婚扯證〔諷復印檢件5英份〕按；世單身譽需在肝戶口鍛所在濟街道永辦事理處開剃單身要證明藥〔原塑件、佳復印談件各袋1份突〕；軋收入開證明臺〔原孝件、賣復印孫件各別1份冤〕，林銀行粘提供貪標準唇文本米；年商品者買賣圈合同右原件好及復保印件限。舟五、袋沈按揭餅貸款塊程序網(wǎng)簽定招商品帝房買快賣合越同：渣客戶役與開劈發(fā)公巷司簽友定買圾賣合紫同，雙并向聞開發(fā)舟公司好交納位首期葡購房撫款↓橡辦理蘆申請為：客梳戶到壯銀行壤委托贏的律腰師事圾務所捆辦理襪申請張手續(xù)諒；包屬括交驚驗個撤人資拒料、厘交納碧各項充費用匯、填貧寫法駝律文辜件↓電貸款娘審查猴：律麻師事漆務所奪對客忙戶申雀請進楚行初姨審，嗓之后鍋由銀勞行進公行審劑批↓送其他遲法律跪手續(xù)唱：律菊師事附務所因代辦咐保險床、公片證及皮抵押綱物的晨抵押完案↓后貸款嘩的發(fā)尖放：像銀行飼將貸莖款款浪項劃理至發(fā)百展商啦帳戶駐，并纖通知領客戶柄開始豈還款割還款象方式熱按貸澡款合蛾同規(guī)奪定分網(wǎng)月償您還貸鏡款。倉客戶乘應于撤貸款潛合同備規(guī)定炸的每技月還理款日見前主壯動在給其購繡房儲眾蓄帳邊戶上鍛存足源其每牛月應陵還的興貸款寨本息肢，由是銀行眼扣收嫌每月抄應還譯款；乎提前墨還款足：客群戶應縱提前哀一個骨月向挑銀行摩提出招申請籠，能偽免去室所提謀時間楊的貸冤款利績息，己但利棕率仍節(jié)按原球貸款循期限變的同宴期利潑率執(zhí)摸行。濃辦理內貸款投的相泳關費屈用斬1、榨保險優(yōu)費饒貸款孤額氧×易貸款味年限會×子0.蛋6低‰梨2、即公證貍費猴貸款丈額稅×逃1塘‰竿3、駐手續(xù)企費泄〔1規(guī)〕住勉宅:殼10凝00珠元,害多退我少補脖(抵經(jīng)押/怪產(chǎn)權劍/他憲項權辦利)沈〔2肅〕網(wǎng)彩點:物扶抵壩押:緊貸款榨額醫(yī)×園3播‰條喇儀產(chǎn)權跪/他四項:乘60伐0元爽(多泄退少應補)別4、偷契稅漁〔1潮〕住倒宅：壟總價怠款袖×妙1.法5％花〔住帶宅8郊00殖0元泡/㎡活以上蓬：總蕉價款蘭×頌4毫‰蚊〕堤〔2非〕商勸業(yè)：構總價看款字×輕4材‰壁月還降款〔冊見附丟件三結：按糾揭貸韻款利棵率表擺〕你住房桿公積管金貸戴款萌什么惠是住隔房公伍積金賴貸款岸住房都公積連金是進指沈吼陽市被住房茄公積侵金管萬理中姨心，款以住狹房公傻積金替為主成要獎突金來匠源委馬托銀蹄行發(fā)抽放的幅個人彼購置稍自住冠房的璃貸款農(nóng)。純貸款知對象哈具備族的條菜件而款人格系沈喊陽市仔市區(qū)炎常住爪戶口把或有垮在沈霧陽長益期居睜住證礦明；荒按月奔存儲網(wǎng)住房縱公積貸金；?！矀€氣體工均商戶屢按規(guī)矮定存箱儲〕兩有固阻定的虛經(jīng)濟寨收入元；消可支牲付住真房首民付款飛；刃具有母商品駝房買如賣合饞同；魔同意偉用所認購置藏的住子房抵消押和塵保證猜人保國證〔呀用銀糾行認電可的洋有價泥證券晌質押獅的除舉外〕節(jié)。旋貸款膜類別徒和額吼度禽申請察住房榴公積瘦金貸眉款其蛛最高踏額度濤原那么豐上不立得突潑破2推0萬奪元，嘩且不叢超過抄購房糕款總肢額的銹80需％；購申請逢公積片金中抹心住屑房公司積金高和銀穗行信拖貸資參金相走結合堂的組倡合貸英款，仗在享秋受公妄積金媽貸款誼額度致的基敘礎上班，組柳合部照分與盆銀行撤協(xié)商標。杯貸款末期限唉及年禿齡規(guī)尤定胃貸款婦的最然低期渴限為字1年系，最態(tài)高期湯限為震30頓年，律貸款板期限犯不得松超過擔法定疑離退鐵休年勞限，響購置牽私有簽產(chǎn)權速住房燭的，聞貸款獨期限尾最長薄不超冶過2它0年排。晨貸款單利率烤表〔風見附繳件四程：公疏積金達貸款打利率或表〕閱貸款懼人需刻提供展的材障料分身份輛證、終戶口生簿原字件繞商品谷房買伏賣合菜同司首期梳款收歉據(jù)原酷件及夠復印蓋件民公積革金貸梯款的難程序慮公積逢金管梢理中著心駐含區(qū)辦撐事處喇辦公采地址態(tài)及咨育詢電祖話熱地址喊：沈決陽市棉大東年區(qū)天掃后宮券路7蘭9號另沈陽輔26毒中學姥斜對賺面牢橡：8召85擊65號18讓1扶還款太方式謙辦理呆貸款級的相沒關費坊用葛入住謊費用席一覽睜表案收費浙工程耗收費寶標準頸備注夢房屋臂契稅臭總房殖款閱×皂1.條5%杠一次耗性收遙取旦公共螺維修嚇基金陜23畢00聞×沉銷售飄面積君×翠2.某5%寄高于律23蔑00烏按2躍30堆0計婦算,鏈低于指23濃00授按實僵際成雄交價悼計算辛煤氣游開栓葡費拾16魔00鎖.-斯/戶響一次看性收辮取那么采暖肚費解銷售偵面積戚×列21哈元/束㎡堅一個莖采暖刷期讓有線莫電視縱初裝塞費閣43錫0.勒-/牌戶奔哲一次丙性收乎取剝有線磚電視偽收視梳費品14層4.續(xù)-/澡戶〔師一個笛接口蝕〕違每年膚一收怕取戴水、玉電費拆預收歇各2獄00傘.-適/戶伏莖叛預收歪垃圾課清運輛費匠三室假二廳后以上普38唉0／螞戶；虎三室棄一廳沖32蓬0／犬戶；娛二室擔一廳恰26熱0／陰戶；服一室顏一廳禮20謀0／充戶塑裝修拿抵押科金爐15蓮00端元／宅戶熄物業(yè)懷管理米費稻預收釘一年疏至二懂年海費用芹合計厚統(tǒng)一土說詞筋根本箭情況衰：幸開發(fā)識商：埋沈陽迎千緣千房地特產(chǎn)開束發(fā)有罵限公多司炊規(guī)劃族設計遷：鑼沈陽犁規(guī)劃系建筑提設計哭研究敗院盯建筑柄設計杏：中徹遼國雀際工脹程設罷計院稱景觀份設計敏：沈植陽佳憑境藝和術有款限公廢司割工程箱營造舞：沈病陽天寄誠建判筑工刺程有遣限公株司〔嫌多層宏〕撿中國巨建筑以工程近總公射司第鄙七工顆程局姓〔小東高層站〕客工程裳監(jiān)理羽：沈脈陽市氧建筑物研究葡院工吵程師碧事務奴所式物業(yè)廟管理狀：診沈陽鍋圓緣戴物業(yè)舌管理城有限益公司惹效勞惜內容攝：保安答園區(qū)飽內安陸全倆外來謝人員額登記后備案西園區(qū)燙內車亭輛管寇理融保安冬24柜小時嚼全天齊候服氣務保潔她園區(qū)農(nóng)內的襯道路下及公春共部縣分的陪清掃奮單元撿內公邊共部拾分的弊清潔饞綠化劉保養(yǎng)察和修霧剪維修襪樓體離及房觀屋公躺共部攜分的賄維修杯維護不房屋企有償懸維修稼公共鵝設備鏈、設對施的紗維修糠維護居有償劉效勞鈴家庭拾保母籌保潔摟鐘點紐工稱送餐她效勞倆取費擠標準舟：市稱物價阻局定疼價。鋪根據(jù)騰小區(qū)羽的環(huán)狐境及滑配套貓設施壺標準日等。插約在夸0.品7元狐／平裙方米擾醉籠烤沾弊猜姜園急規(guī)模載：浴〔1?！?、駱工程發(fā)總占蹤地面到積：國島往繩建筑棍占地歉：涉僅咽視建筑箱面積慎：魔科滴桂建筑牙容積泳率：步努承毀建筑垮密度得：饞誼序戚產(chǎn)品受棟數(shù)孝/套媽數(shù)：撒涼酸筑樓間棕距：溜濟鼻丸綠化厲比：嘆晴圾百綠化簽總面預積：度爹浪花私家躬花園疑總面恰積：淚矛旬恰分三運期開恒發(fā)共江本咱棟礙脊昏戶矩愉每浴年滲描月級顛日訂封園莊〔各音期開虹竣工獄時間芳〕括〔2悟〕、超一期謙一組厭團初總占伏地面爺積：睬渴陡皆總建權筑占蘿地：礙蟻死爆建筑桶面積絞：漸彈災嶼建筑斃容積暴率：附融習凝建筑挎密度校：作蛙竊冬產(chǎn)品哪棟數(shù)附/套無數(shù)：幫4棟朽多層蠟；共喜30沫0套茶吹營券樓間扯距：窩27徒米收；最兼大青45眾米戚滔映梅綠化洲比：仰傳劇現(xiàn)綠化袋總面橋積：經(jīng)屋項鞋花園末總面曲積：港儲藏顛間面伯積：波車庫趁情況顫：躲私家噴車庫趙數(shù)量圾：傅租售股形式匆：鹽取費鑄標準夾：揀地上舌停車造位終數(shù)量腫：賊租售老形式稼：匯取費朽標準芬：所濾困集中檔地下兆停車口位荷數(shù)量守：爽租售捕形式盯：粗取費什標準哈：蚊工程柳位置肯/四鎖至絞位置淘：沈鞭陽市孩大東格區(qū)東碎北大莊馬路溜16陣9號憤四至冰：東南：東跡站街伶道辦丹事處思；西常：東大遼街請；南犧：山途川喜粉悅都畝；北展：東摧北大工馬路統(tǒng)怠愛劃饒刪糾棚課并郵政腫編碼用：芽騙即士狐周邊辛交通池情況掏：井公交右車輛塘表〔樂見附唉件一雨〕：失與大燈二環(huán)李相近阿周邊俱配套卵情況心：佩幼兒榜園：背園區(qū)拐內自離建幼檔兒園挎小學故：工難農(nóng)路樂第一容小學希；工沾農(nóng)路有第二嫁小學狗；沈護鐵第污一小基學練中學約：9拳2中模；2蝦8中依；5罷中；捆大東建職校逝；沈勁陽電害力專雜科學言校端學院踩類：鹽謀袖銀行船情況宇：工擾商銀扛行；級農(nóng)業(yè)套銀行??；建提設銀刮行；塘郵政筒儲蓄礦濕哭娛樂潑場所丘：距紡插購物碼場所分：吉混祥街直；東蠅站超西市虛雀液郵政努局：周鋪緣醫(yī)院嫌情況救：沈腫陽市甩骨科恨醫(yī)院毅；沈推東醫(yī)脆院；掏東城忍醫(yī)院來；監(jiān)絮獄管苗理局革醫(yī)院赤周邊井即將貼建設殘的項策目：貸金杯這寶馬片汽車孟廠；拆沈海遼工業(yè)嘩園區(qū)夕；東然北大失馬路侍改造仍景觀律路漢內部緩配套盤情況隸：偽回路悅供電約設施歌：勵幼兒受園：軟規(guī)模昂：食經(jīng)營磁方式幫：常招收喉范圍拔：息收費稱標準茂：擦投入芝使用釣日期拐：哥業(yè)主作會所豎規(guī)模炊：滔經(jīng)營脆方式領：姓效勞萌工程難：刻收費舉標準電：賓投入姓使用行日期揚：縣中庭翁廣場贏占地融面積窯：齊景觀摟規(guī)劃扣：遷竣工綿日期夕：逐自行淚車庫暢位置閃：扛容納假量：禿收費值標準燙：鉛其他燙配套菠設施葛消防承平安牲問題漁如何陵解決查：州規(guī)劃自特點挨及特單色：夕樓盤偵的布老局及萄朝向箱：胸設計殘構思龜：礙主要移特點宏：遵立面危風格退：簡皆捷、療清新焦、明悉快具幸有現(xiàn)冊代設鄰計風漁格。初園林漿造景燕：胳房屋縣情況尿：楊一期泳一組腦團建坊材交臂屋標米準簡鉛介與鬧說明輪：豈〔1肢〕公必共部頃分清外墻嫩面：卷外墻途瓷磚聾單元血門：烤可視炎對講銅門亡樓梯筆間及永踏步鞏：大鎮(zhèn)理石崇疏散帥梯：鋼水泥停沙漿警壓光腥墻面序天棚滋：刮太大白怎照明榴：公殘共走乏廊設謀置聲域控感討應燈素外墻祖：夾廢苯板叮承重創(chuàng)空心省磚數(shù)樓板檔：整腿表達歷澆燒結構耐：磚頓混僑〔2滅〕室罰內部撓分淡進戶基門：癥三防戒門典窗戶底：塑岔鋼窗戒地面吵：水妄泥沙昌漿壓蝶光(勸廚房游、衛(wèi)獨生間態(tài)除外環(huán))駛衛(wèi)生箏間：復墻面頓抹灰萄、地姑面作輕防水折處理歷、預飄留排卸水孔芹照明闊：室愉內預爬留燈賄線、俯電源革插座狼及開侍關銜〔3攪〕配她套設漸置性小區(qū)惱給水艙設置尊：2農(nóng)4小憶時微好機給只水握小區(qū)豈排水耀設置運：園剪區(qū)內休設雨兇水井洞、市飄政有挎組織攻排水壩小區(qū)勸消防銀設施嫩：設籮消防晉栓井小區(qū)腎采暖度：沈耽東熱南源廠使小區(qū)返內照百明：妖草坪亦燈、溝景觀砍路燈許小區(qū)竹環(huán)衛(wèi)刃設置系：設輸保潔斑垃圾俗站倒保安冊系統(tǒng)坑：2繞4小生時保順安限煤氣烈：進蘇戶鈔空調此：預晶留位諷置今寬帶佩網(wǎng)接籃口：警入戶鏡電容盡量：以5K開W扎粗線接果口：朗入戶塞有線肢電視倆接口慌：入星戶靠其他蝴：園釘區(qū)內脾軟硬服覆蓋聞，彩往磚、蔥黑色覆路面脈、草藏坪、蒸樹木督、景暫觀造廊型再該加上明近韻80芝00耕平方音米廈中心疊廣場妙。毫結構濕說明壩：尚舉架像：層催高施2.弄8米癢；凈葵高臭2.陣65奧米晌供暖基、咽供水緞、供參電說膝明：刮供暖幅單位穴：沈沫東熱拌源廠嚷供暖餐形式柳：水梅暖集互中供杠熱篩收費疾標準倍：2犯1元述／平案方米認〔一震個采踐暖期任：軋11店月1貓日妨至第痛二年蕉4月勻5日甲〕自戶型速說明幟〔優(yōu)巨劣勢永分析姻及各狼自特消點〕匠：〔疊詳見陷戶型鞋圖〕送競品漫工程溉優(yōu)劣赴勢對違照表頸〔見拆附件籮二〕榮其他爽問題悅：使土地帽使用逆年限淺？鑼答：飼住宅特70龜年；砍商業(yè)趙40轉年攏房屋廢使用撒面積仗及使尿用率脈？答：訴關于膠地下睛室/壤一層鐘/頂屯層的襲統(tǒng)一異說詞角？塑地下榮室吩抬高舌地面奴0.排9米伶；但1－編6層錢贈送侵地下墳室?guī)た梢员秲Σ胤饧Z食便、蔬扛菜、欄水果等。存介放舊揪物、膨雜物仔。省蠶時、課省力弄。一層頑〔1繁〕地烏下室斷抬高饅地面澆0.遭9米錄，采霸光較厚好；巧〔2引〕地誦下室述樓板索加保目溫層何，一腳層無序潮濕僚現(xiàn)象久；株〔3踐〕主嗚排水菌管道幕在地勸下室釋，一閘層不莖會出溉現(xiàn)因焦下水裝道堵報塞而脈造成漏的返有水情逆況；霸〔4理〕樓喬層低度，出酷入方滅便。頂層腰〔1乓〕坡濁屋頂徑，裝姥修時拔會有拜異樣丹的風電格；響〔2礙〕贈端送屋池頂花絞園；千〔3貝〕屋建頂做感防水忙、隔行溫層浴，不址會受蠅冬、漢夏溫努差影泡響。墻關于恨東西胸山墻身的統(tǒng)才一說辛詞？身東西胞山墻庸采用柳空心蒜磚夾存笨板登；保溫度敲與中助間戶喂型一柄致；湖有陽木臺，察三面顧采光篩，保超證良爭好的責采光貧和通敢風效弱果；元是否伶可以痰進行炮工程冬變更祖，如忘可以甘，怎米樣進廉行？懇答：軟在變免更前易需向做銷售卻部提袖出申條請，躺并填遲報工禽程變潮更單撕，由筋銷售竿部報就給工熟程部躬審批庫，經(jīng)滲工程垂部門利批準蠅前方填可變隨更。害客戶斃需承捎擔變蔬更后艙果及湊材料嘆費用凍。陣關于把換房黃/退消房的談統(tǒng)一廟說詞星？答：病集體靜購置危是否并有優(yōu)竭惠政搶策？答：在付款蠟方式下及優(yōu)拖惠政堡策？舊〔1墊〕一廢次性虛付款宴認購練期：伴92驅折蜜上市和期：福95預折桃〔2損〕按晉揭貸刻款慰認購缺期：虜93腿折桌上市君期：哭96飲折狗〔3濤〕公棚積金久貸款抖認購態(tài)期：枯93拉折櫻上市載期：報96最折坊可否泄進行生提前郊裝修報？重答：忠在主射體工及程驗名收及團綜合因驗