教師公租房租賃合同

教師公租房租賃合同一、合同雙方甲方（出租方）：公租房管理中心乙方（承租方）：教育局某某小學(xué)二、房屋信息房屋地址：某某區(qū)某某街道某某小區(qū)房屋面積：70平方米房屋格局：兩室一廳一衛(wèi)房屋裝修：簡(jiǎn)單裝修三、租金租金標(biāo)準(zhǔn)：每月1000元人民幣，租金包括房租、物業(yè)管理費(fèi)、公共水電費(fèi)等，但不包括個(gè)人用電用水費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)。租金支付方式：乙方必須每月按時(shí)將租金匯入甲方指定銀行賬戶，以支付當(dāng)月房租等費(fèi)用。延期支付租金：如乙方未按合同約定時(shí)間向甲方支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)交費(fèi)用，每延期一天，甲方有權(quán)按照合同約定每天加收3%的滯納金，并向乙方提出書(shū)面的催告通知。四、租賃期限本合同租賃期為一年，自合同簽署之日起至第12個(gè)月屆滿止。租賃期滿后，甲方有權(quán)依法終止本合同或與乙方協(xié)商續(xù)約。五、使用權(quán)和保管責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用房屋的權(quán)利，但不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售等。乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備和公共部位，并按期維修保養(yǎng)。乙方必須對(duì)房屋、設(shè)施設(shè)備、公共部位等進(jìn)行衛(wèi)生清潔，并保持其良好的使用狀態(tài)。六、損壞和維修因乙方使用不當(dāng)和管理不善導(dǎo)致房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備及公共部位損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。因自然災(zāi)害、不可抗力等原因損壞的，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，但在維修期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方維修。七、違約責(zé)任乙方違反本合同約定不能正常使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還房屋，并扣除已繳納的租金和押金，由乙方承擔(dān)延期使用占用費(fèi)。乙方違反本合同約定擅自改改造房屋的，由乙方承擔(dān)全部追究責(zé)任。八、協(xié)議生效與解除本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并取得公租房管理中心和教育局正式文件確認(rèn)后生效。本合同期滿或續(xù)簽后，甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。九、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照當(dāng)?shù)胤沙绦蛱幚怼＜追剑?/p>