江蘇南通出租房屋協(xié)議

江蘇南通出租房屋協(xié)議一、出租方信息姓名：xxx聯(lián)系電話：xxx地址：xxx二、承租方信息姓名：xxx聯(lián)系電話：xxx地址：xxx身份證號碼：xxx三、房屋信息出租方同意將其位于江蘇南通市xxx區(qū)xxx路xxx號xxx室的房屋出租給承租方使用，房屋面積為xxx平方米，房屋已經(jīng)進行過xxx處理。租賃期為從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。四、租金及繳納方式1.租金為每月人民幣xxxx元，共計xxxx元整。2.租金于每月的xx日（或雙方協(xié)商后的其他指定日期）到出租方指定賬戶收到之日算起，承租方應(yīng)在xx日（或雙方協(xié)商后的其他指定日期）前將租金支付至出租方指定賬戶。如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議并要求承租方立即搬離房屋。五、水電氣費及修繕維護費用1.水、電費按照當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交納。2.維修及維護費用：對于非人為因素造成的房屋損壞維修費用由出租方承擔(dān)；如因承租方過錯、疏忽或故意行為導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。如有修繕維護費用產(chǎn)生，出租方應(yīng)提前通知承租方并給予承租方一定的決策權(quán)。六、房屋使用及維護1.承租方必須遵守當(dāng)?shù)卣?guī)定并愛護房屋及其內(nèi)設(shè)施，不得違規(guī)改造。2.承租方不得無合理事由拒絕房屋查驗，必須幫助開門并提供方便。3.承租方必須對房屋內(nèi)設(shè)施進行適當(dāng)?shù)木S護，未經(jīng)出租方同意，不得隨意拆改。4.承租方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有損壞或故障應(yīng)及時通知出租方，并在出租方按照協(xié)議要求進行維護時予以配合。七、違約責(zé)任1.如果承租方未在規(guī)定日期內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金為租金的3%。2.如承租方發(fā)現(xiàn)違反協(xié)議的任何情況，包括但不限于未及時支付租金、私自改變房屋結(jié)構(gòu)、大規(guī)模室內(nèi)裝修、違反當(dāng)?shù)卣残l(wèi)生規(guī)定等，出租方有權(quán)解除本協(xié)議并要求承租方在三日內(nèi)搬離房屋，如承租方在三日內(nèi)未搬離房屋，出租方有權(quán)通過法律途徑追究其違約責(zé)任。八、協(xié)議終止本協(xié)議期滿后，如雙方需繼續(xù)租賃關(guān)系，可另行簽署協(xié)議；如不再繼續(xù)租賃關(guān)系，雙方應(yīng)于協(xié)議期滿時主動交接房屋。九、協(xié)議爭議解決協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請仲裁。十、其他約定事項1.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未