物業(yè)管理工程部接管驗收指導手冊

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龜1、尾接地膊銅排扎是否姐已真票正接暫通〔駱可用另導線出和萬青用表肥檢測胃〕；企 夫2、穴房間鵲內(nèi)有滋空洞財?shù)牡貙し绞欠阜穸紨傄延孟７阑鹉懩喾馀蓝潞秒H；帽 屆3、撫配電錦箱的斯排列聽是否易能保滋證箱永門啟據(jù)、閉累自如賺；允 殊4、仿箱門夫的閉債鎖裝練置是弦否有泡效、榮靈活風；飾 刊5、小線槽柄〔橋眉架〕志與箱褲體間壘是否伐有接艱地線艦跨接駱；砌 央6、合線槽該〔橋市架〕井的所翠有蓋瓜板是蔽否都粗已蓋贏密實碑；預 捧7、幻集成吊母排槐有否逝異象藍、插史接開呈關箱法低端善指示棚燈是旅否正鋤常；閣 獎8、掀配電誕箱內(nèi)根電線燙、電蓋氣元房器件謀排列茂是否眉整齊沾、合跑理；京 引9、慕配電腎箱門熟與接覺地排飼之間離連接秒線是師否牢旦固；既秘1當0、定配電求箱頂絹端〔遍低端寸〕開集孔處級是否蜻有保走護措曲施；袋微1吐1、購連接認母排嶼的壓盒接螺祥絲是憐否擰仗緊；洽科1恨2、米電線乒與各軟電氣稠元器勢件〔甜開關施、接窯線排殼〕連田接是第否牢大固;愚凝1費3、翠開關首與開端關讓上、棄下級小之間壺是否桐匹配割；辜庸1鋼4、酷導線便、熔私斷器聽應用菊是否勤合理買匹配呈；歇福1備5、徹弱電但線是仔否借姿用強遷電線禾槽；煩握1屑6、劃檢測宅各分甘路開造關供鉆電區(qū)軌域硬；哄〔照納明配守電箱旬〕漢乏1換7、僅檢測鼻動力嫁配電漲箱供支電是寺否正嘗常；念痰1文8、盛檢測漢雙電瓶源自費切箱你內(nèi)雙通電源弓開關緒能否緣正常卸自切帽；氏逃1環(huán)9、必防火斃電纜譯的接緩地連籌接是燭否牢尼固謹。約5師.桌1.道2邀地庫峽集水鈴井驗極收要薯領諒1、廳配電栗箱門僚啟、飽閉靈斃活，疏閉鎖溝裝置靈有效誼；領 伍2況、配喇電箱寇內(nèi)排站線整花齊、視合理增；半 刪3、誰配電打箱門海上指趙示燈斤、按崇鈕、奔指示多標識夢正確胞、合惜理；巾 委4、柄檢測懷各臺幅水泵禽手動圓能否犁正常職啟、撇停；勝 屢5、廟檢測昂各臺閥水泵卵自動橫能否孩正常頁啟、凳?！不脤з浘€短梯接浮飽球齡，陵條件爽許可掘的情搞況下礎可自漸已制臟作撈柔浮球閱裝置電〕；泉6、欣檢測岔高水零位報昨警警餐鈴是團否正管常恒。懂5迫.1遇.3瑞高壓即設備叮和發(fā)惑電機剃驗收租要領斜1、咳母排匆與母敘排、商母排誰與電置纜間咱連接率應緊覆密，亮螺絲材應擰鴨緊；扭2、犁連接患門體諸的接壽地線托應合銅乎要吵求；務3、帳手動六啟動乒發(fā)電烈機，羅檢測迅啟、弓停正晌常與黑否；泄4、哪依據(jù)透圖紙得設計躲要求貨，分遇別停侵T1腦/T晶2淘、宰T3嘆/T江4斥、鎮(zhèn)T5布/T冶6、躲T7女/T序8配綠變以西檢測鍋柴油叢發(fā)電諸機自忙動啟祖、停臂情況積，應噴急供脅電情蟲況胃。荒5枝.2杰弱電倡專業(yè)倡1、提核對掌設備鞏和主取要材仇料的片規(guī)格患、型駛號、童品牌蹄和安羨裝位姥置，理并清宴點數(shù)易量、兼檢驗農(nóng)出未侍到達期驗收稅標準情的設鑰備及澡與設露計要部求不哈符的魚設備摘，提件出書乎面?史整改紛報告啞?返莊回開痕發(fā)商憤，弱由開定發(fā)商俯催促從施工趴單位家進行西整改鳥；攤2、的匯總禁單項腔驗收組報告酬后，拘寫出懇物業(yè)毫的綜階合性璃接管樸驗收偷報告興的評跳定及奉意見城書，軟呈交歡建設象方工徹程項訊目負罵責人愿。對順不合右格的思設備木、設扭施及串工程肝質(zhì)量諸問題截，寫部出書糾面報茫告，菜呈交攜建設勞方工秒程項拘目負親責人疼及開壺發(fā)商滾；涼3、稱預驗輛收中除未達獎到要左求的謊設備椅，整蠟改落膜實后挽，物欣業(yè)進怪行檢錯查復憂驗，頓并在利?整爛改報樂告?澡中記老錄結(jié)梅果，環(huán)整改外合格它后進賞行正揪式的從接管疤驗收燈；奉4、慰設備裝及系散統(tǒng)運漠行情憶況正踐常，傘所有趁指標忌均達厭到合朋同約色定的況要求鞭，場蜘所、甚設備為和機襲房均府清潔院干凈狀，經(jīng)爽有關宋各方商書面你確認魄驗收蛛通過哪，開瀉發(fā)商費催促逝承包脫商〔學或供觀應商立〕移鼻交所小有的云鑰匙盟、備董品備形件和兼專用挨工具乓，正形式交葉由物吼業(yè)公漢司接引收管陵理。伴5仙.2氣.1餐門禁列系統(tǒng)鍬1、司使用大已授勇權(quán)合慰法的各卡刷命卡或浴按下和開門嗓按鍵礙2秒省鐘內(nèi)集電鎖拘能正陳常開損啟；面2、稻系統(tǒng)羅主機鄙和門工禁控玩制器競間的吵信息擋傳輸畫功能來；服3、幕在門番禁管拋理中膜心可錯以增定刪改將公司劑員工屆、非返公司榜人員易和設瞞置有探效時到間等汗，刷躺卡記宵錄和居操作宗記錄躺能查夠詢；裂4、跡在門逝禁管零理中剖心可粗以對紹所有蹦刷卡核實時景顯示圍出來猴并實沖時顯刷示所鑼有門慰禁開屆關狀浴態(tài)，佳顯示小所有怨控制囑器在否線和泄不在回線券，獅可設胡置門巷禁在改特定作的時俯段為遍常開致或閉皺狀態(tài)煤；誕5、違在門已禁監(jiān)視控中珍心可會以隨嫂時查蜻看本牧網(wǎng)段相所有狀門的臂狀態(tài)猶和進賴出記泄錄并灘可以待通過膚軟件仗進行泰開門扣等控未制；樸6、疤對軟告件系險統(tǒng)操紋作的也平安膨性進殘行測牛試泰，鎖如系愁統(tǒng)操揮作人企員的您分級道授權(quán)辛、系婚統(tǒng)操揭作人豐員操柏作信籠息的研存儲僑記錄衛(wèi)等；宅7、漢檢測瓶本系莫統(tǒng)與鬼消防偉系統(tǒng)駛報警映時聯(lián)腿動功獄能徐。席5鍵.2從.2談監(jiān)控愛系統(tǒng)吉1、砍攝像禮機信論號輸手出正醋常，放攝像哭機鏡仇頭所牛顯示磁的角沒度、勇方位伐符合臂要求穴；舍2、印前打量攝像垂機保熔證2借4小朝時和幅各種栗正常搶運行娘情況緩下監(jiān)灶控畫遣面和胞錄像濕圖像根清淅蜜；壞3、田矩陣掠輸入甘輸出唐的圖津像顯股示正砍常，紅矩陣切圖像睛切換騙、報啞警聯(lián)瞇動、富圖像僵記錄用等功絡能正巡常；扇4、承鍵盤每顯示矛狀況爽正常枕，切炭換和貞控制循狀況隆正常偵；太5、日監(jiān)視機器切淡換狀膨況正五常，濱.圖溜像顯程示質(zhì)譜量狀灑況正比常；膚6、臭檢測偏硬盤戒錄像灶機的吧記錄誦速度邁、記近錄的媽檢索密、查削找等傅功能治；增7、客監(jiān)控敘主機券系統(tǒng)脆采用徐UP材S供跑電，筋以保巡證系蚊統(tǒng)不堡間斷覺運行峰。放旺置硬寶盤錄咱相機將進行宇24抗小時抵錄相深取證憐。鏡跪頭編糾號順魂序和修錄像桃配置門合理拉，能沿滿足餡和方或便實由際監(jiān)析控需啄要。仍系統(tǒng)旋能按準照需熱要自帝動或劇手動干布防巡。弱孟電線赤槽符速合預此留容徐量的特要求詢。用5籃.2腹.3命報警場系統(tǒng)恰1、診前端慨分布收紅外跌探測輸器、佳緊急籠按鈕殼等設暖備。虜對緊址急事勉件進羽行2權(quán)4小施時處憲理、猛管理賢和控爹制。利與C寺CT肥V系遲統(tǒng)組輪合，針做到紫報警墾輸入鳥\輸章出全旁方位升的監(jiān)柴控；歪2、剛生物藥進入嗽紅外慶探測乳器監(jiān)急控范博圍，接錄像爸機即桃時聯(lián)揉動并繩錄像墓，控檔制室抓監(jiān)視講器彈蛾出相蟲應圖勝像；兩控制饅室電巷腦彈給出相憐應報六警區(qū)袋電子黑地圖箱及正武確點儲位朋；照3、茅按下完按鈕諷后，翁總控幫室電幅腦彈琴出相染應報辨警區(qū)稱電子晉地圖球及準秒確的載點位犁，癥攝像肅機即綠時啟撤動并硬錄像卡，黑控制旋室監(jiān)提視器毛彈出銳相應碌錄像惡圖像們；嚇4、點電腦即記錄討正確選；準5、瞧控制培室可憶實施屬布防某、撤網(wǎng)防、節(jié)屏蔽狀功能籮。策5跌.2壓.4近巡更倘系統(tǒng)硬中控適室可飄以對面巡邏遍人員社所處好的位覽置、按進程換、早泳到、供遲到打、漏堡巡情怒況進咱行實渾時監(jiān)盟控和吳記錄教：副1壞、設記定時翅間內(nèi)蹈可正繩確顯材示遲串到、講早到疤、及選時到允、漏羅巡、牌等待后等信惹息，緩電腦鍬彈出博相應厭區(qū)域類電子居地圖究；疲2、紐巡更舌采集暑器的萌信號罰輸入格、輸郊出正鄙常；清姻3、源前端仁巡更野設備勇的運趁行、獸信號符輸出你狀況音正常凡。個5鞋.2瞎.5彎車庫分系統(tǒng)欠1、容車輛侍探測嘆器、嶺道閘喪、讀侍卡器但、發(fā)棵卡器鴿、滿甲位顯繼示屏粱等設艘備的雀功能氧檢測乏；雨2扮、車廟輛讀響卡進豪出、濃拍照城、英無效竟卡車轉(zhuǎn)、過茶期用米戶自旁動報昨警高，赴可查明詢車梅輛進尖出記紡錄和世圖片矮資料參，車蹲過道看閘自濁動落貌閘等蠢功能罵檢測建；超3、缺系統(tǒng)叉主機染的計距費、動顯示餃、收申費、橫統(tǒng)計啞、信叢息儲嚼存等觸功能逆檢測震；曉4、狐系統(tǒng)壘管理嶼軟件授，輛界面撫明了江、快挺捷，傻便于匙管理膊、監(jiān)滾控和禾使用惡。對5室.2壞.6黨綜合山布線狹1、故配線蝕架上殘的各獲種零謠配件影不得屑脫落銜和損敏壞等，漸油漆擊面完機整無享脫落掏及劃糊痕,位標志票完整吹清晰棍；牽2、考配線環(huán)架〔種箱〕刃安裝稼時疾，昏前面蘋應預繳留種80虹0毫抵米議空間遼,蔽后面勒板離狗墻距垃離應瀉大于初60捷0毫事米；異3、黎線纜段的型律式.嫩規(guī)格故應符徐合設職計要嚴求,來線缸纜的席布放醉應自址然平瞇直災，部不得搏產(chǎn)生炒扭絞栽、挺打圈圓、四接頭救等現(xiàn)在象降，逮不應奏受外簡力的限擠壓顏和損躲傷；登4、榆線纜寬兩端坐應貼計有標巷簽,逼編號漸,泥標簽壤編號腎要清扭晰注，共端正媽、翁正確哪，張標簽稍材料陽應不收易損臉壞放，普線纜合中間務不允確許有欲接頭擔；棚線纜蹈終接維處應覺安裝傻牢固兔，航接觸默良好掏，伏線纜告與插劍接件煌連接擋應有河線號貢及色拋標；插5、州光纖乓熔接輕處的禁保護吃和固事定；蟻6、身卡入弦配線轟架連媽接模塘塊內(nèi)括的單紗根線雪纜色移標應山和線肺纜色烏標一句致雜。損5側(cè).2臂.7瀉BA抹系統(tǒng)蜂1濟、爺傳感滔器及斤執(zhí)行杰機構(gòu)漫：辮1顏〕雜各傳驢感器瞞及執(zhí)練行機挺構(gòu)管招線安滑裝牢聰固、勿標準塘；茶2尊〕楚傳感橋器及持執(zhí)行驢機構(gòu)正清潔奸、無口塵、虹無氧爪化現(xiàn)梅象；但3謠〕滋溫度是、濕貢度、豈壓力文、流溫量傳焰感器乘數(shù)據(jù)椅正確趴；繼4士〕挺各點嚇控制后正確綱，