2023仙游中駿世界城購(gòu)物中心一店一色裝修設(shè)計(jì)導(dǎo)則手冊(cè)

Pu’tian

XianyouWORLD

CITYCONTENTS目錄前言店面設(shè)計(jì)說(shuō)明界定商鋪其他設(shè)計(jì)導(dǎo)則店面外立面涉及消防栓的處理方式外墻玻璃設(shè)計(jì)處理閉店設(shè)備設(shè)計(jì)編制目的總則店面設(shè)計(jì)監(jiān)控要點(diǎn)店面設(shè)計(jì)的主要原則店面控制區(qū)突出區(qū)域圍擋畫(huà)面設(shè)計(jì)入口寬度及入口陳列色彩設(shè)計(jì)原則餐飲外擺設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖紙?zhí)峤灰髲V告燈箱設(shè)計(jì)導(dǎo)則店招設(shè)計(jì)原則門(mén)楣

LOG

O

尺寸規(guī)范餐飲店鋪內(nèi)顧客等待區(qū)設(shè)計(jì)建議及參考商戶(hù)收邊收口管控要求商品陳列及展柜設(shè)計(jì)前言編制目的

:《裝修設(shè)計(jì)導(dǎo)則》傳達(dá)并表述了中駿世界城室內(nèi)步①

讓進(jìn)駐中駿世界城所有商戶(hù)的裝修設(shè)計(jì)，能夠滿足我廣場(chǎng)的要求。②

為保證中駿世界城商業(yè)定位、文化和步行街品質(zhì)等整體形象得以提升。③

要求對(duì)商鋪進(jìn)行高質(zhì)量、創(chuàng)新的設(shè)計(jì)規(guī)劃。以獨(dú)特的店面及入口設(shè)計(jì)，結(jié)合店內(nèi)陳設(shè)、提升整體形象。④

為滿足商戶(hù)對(duì)自身品牌文化的推廣和對(duì)商業(yè)氛圍的特殊需求

;

本導(dǎo)則適用于所有進(jìn)駐商場(chǎng)的大小租戶(hù)

，對(duì)于部分統(tǒng)裝門(mén)頭，鼓勵(lì)租戶(hù)在滿足相關(guān)條件（消防）的前提下做個(gè)性化設(shè)計(jì)；但事先須得到我司商管部門(mén)的最終批準(zhǔn)。行街部分的規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思和裝修規(guī)范要求，同時(shí)鼓勵(lì)和滿足各租戶(hù)具有個(gè)性的裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格；共同創(chuàng)造一

個(gè)良好的購(gòu)物環(huán)境，體現(xiàn)中駿世界城的經(jīng)營(yíng)特色。本守則的內(nèi)容將被視為物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議的附加條款內(nèi)容，如有任何規(guī)則或規(guī)定與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議中內(nèi)容相抵觸，以物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。編制依據(jù)：①

室內(nèi)設(shè)計(jì)施工圖、建筑設(shè)計(jì)相關(guān)圖紙以及商管公司提供的相關(guān)圖文資料。②

國(guó)家與地方相關(guān)規(guī)范、法律、法規(guī)。③

本導(dǎo)則、商務(wù)合同等相關(guān)附件資料。④

注意國(guó)家及各地方的消防規(guī)范、注意商管的安全制度?？倓t①

所有進(jìn)駐中駿世界城的品牌，形象設(shè)計(jì)必須符合我廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)要求。②

任何觸及該規(guī)則條款的變更，都應(yīng)事先向我廣場(chǎng)遞交書(shū)面申請(qǐng)并在獲得批準(zhǔn)后施行。③

中駿世界城的商鋪設(shè)計(jì)規(guī)則，旨在鼓勵(lì)自由表達(dá)及有創(chuàng)意的設(shè)計(jì)理念，同時(shí)亦對(duì)偏離本設(shè)計(jì)要求的各方面問(wèn)題做出指引。④

任何品牌對(duì)中駿世界城提出的形象修改意見(jiàn)，須積極的配合并快速的調(diào)整，并在獲得批準(zhǔn)后施行形象方面的施工。⑤

每一商戶(hù)及其聘請(qǐng)的設(shè)計(jì)師、承包商均應(yīng)對(duì)各指引及要求充分理解后方可開(kāi)展設(shè)計(jì)工作。⑥

所有具備一定影響力的國(guó)際型或區(qū)域型品牌商戶(hù)，仍需了解本導(dǎo)則內(nèi)容，以期在設(shè)計(jì)上能與我廣場(chǎng)各相關(guān)要求融合?！居亚樘崾尽?/p>

商戶(hù)的店面和室內(nèi)設(shè)計(jì)，包括設(shè)施設(shè)備以及材料的應(yīng)用均應(yīng)滿足消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保及無(wú)障礙設(shè)計(jì)等方面的法規(guī)要求，且商戶(hù)的店面和室內(nèi)設(shè)計(jì)不應(yīng)得到我廣場(chǎng)的批準(zhǔn)，而減少其在這方面的責(zé)任。店面設(shè)計(jì)監(jiān)控要點(diǎn)店面設(shè)計(jì)說(shuō)明界定關(guān)于一店一色的風(fēng)格詮釋親民●商戶(hù)的店面和室內(nèi)裝修、陳列設(shè)計(jì)應(yīng)保證內(nèi)外視線通透，有利于從室內(nèi)外公共空間看到店鋪內(nèi)的商品和環(huán)境；鼓勵(lì)商戶(hù)做個(gè)性化（異形）門(mén)頭設(shè)計(jì)，重點(diǎn)做好店招、櫥窗以及轉(zhuǎn)角玻璃面內(nèi)的設(shè)計(jì)。商家裝修風(fēng)格的設(shè)計(jì)上，在追求差異個(gè)性的同時(shí)，注重融入帶有親切感的設(shè)計(jì)元素，增加店鋪的親民性，減少消費(fèi)者的距離感?！褡孕醒b修的店鋪門(mén)頭或店招，外線不得超出同軸線最近的柱面或墻面，商戶(hù)的門(mén)頭造型、店招不得超出租賃線以外150mm。(

如個(gè)別商戶(hù)局部造型需求，在具體當(dāng)?shù)攴治?/p>

)。時(shí)尚建議商家選用主流同步的材料和設(shè)計(jì)元素，與廣場(chǎng)整體裝修風(fēng)格融●鼓勵(lì)商戶(hù)的入口做斜向切角處理，需注意入口的地面材質(zhì)要與門(mén)頭相呼應(yīng)，入口的斜向需面對(duì)通道較長(zhǎng)的一段或人流較多的一側(cè)。合，將更完美的店鋪呈現(xiàn)在消費(fèi)者面前。靚麗●店面內(nèi)包含的櫥窗設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)品牌的文化和特質(zhì)，簡(jiǎn)潔明了地展示商品，設(shè)計(jì)相應(yīng)的道具和場(chǎng)景（地臺(tái)——烤漆面層、背架、隔斷等）；商戶(hù)不可直接在櫥窗或幕墻玻璃背面粘貼廣告畫(huà)，亦不可在櫥窗或玻璃墻后方滿布不透明的廣告畫(huà)或襯板，完全阻斷視線。轉(zhuǎn)角的玻璃面內(nèi)建議做櫥窗設(shè)計(jì)，并加大燈光照度。品牌店鋪要達(dá)到一店一色，色彩設(shè)計(jì)是重要元素之一，建議商家在色彩的運(yùn)用上盡量選擇亮麗的顏色，清爽不雜亂，選擇不超過(guò)3個(gè)以上的色彩進(jìn)行搭配，與廣場(chǎng)整體搭配協(xié)調(diào)一致?！?/p>

店面不允許安裝側(cè)招及LED

等，挑蓬視具體情況和尺寸而定，但不允許利用幕墻或雨蓬的結(jié)構(gòu)支撐懸掛標(biāo)志物或挑蓬。創(chuàng)新商家應(yīng)加強(qiáng)店面美陳、櫥窗創(chuàng)意、貨品陳列搭配要素的把握，增加顧客強(qiáng)烈的購(gòu)買(mǎi)欲?！袢绻虘?hù)出于設(shè)計(jì)需要，將店面玻璃或相關(guān)造型后移至租賃線以?xún)?nèi)，位于店面玻璃或店鋪造型以外的租賃范圍同樣需有完整的設(shè)計(jì)，相關(guān)銜接處的頂部或地面需與商場(chǎng)公共區(qū)域齊平。地域性●

為鼓勵(lì)顧客從通道或外墻更有效關(guān)注到更多店內(nèi)形象及陳列，店面或櫥窗設(shè)計(jì)時(shí)需注意在行人視線上不可設(shè)置單片長(zhǎng)度超過(guò)3m的不通透墻體或櫥窗背板，且總長(zhǎng)度不得超過(guò)店面總長(zhǎng)度的40%（餐飲除外）；通透部分指不得有高度超過(guò)1.35m的背板或遮擋物。設(shè)計(jì)店面風(fēng)格，應(yīng)充分結(jié)合地域特點(diǎn)，目標(biāo)客群的特征和喜好，避免風(fēng)格千篇一律，追求打造帶有中駿世界城商鋪特有的風(fēng)格魅力?！竦昝孀赓U范圍以?xún)?nèi)的消火栓箱的面層，應(yīng)根據(jù)商鋪整體門(mén)面設(shè)計(jì)的風(fēng)格進(jìn)行包裝，不得做為廣告位設(shè)計(jì)，必須采用精致的裝飾材料，且符合消防要求。環(huán)保鼓勵(lì)租戶(hù)采用環(huán)保的店鋪設(shè)計(jì)和裝修，并考慮使用易降解性及環(huán)保性能的材料及包裝。鼓勵(lì)使用節(jié)能的設(shè)備設(shè)施。調(diào)整店內(nèi)及店面的燈光照度以減低熱量、電力及空調(diào)系統(tǒng)的消耗。在設(shè)計(jì)中適當(dāng)?shù)膽?yīng)用綠化、盆景等為設(shè)計(jì)元素（特別有陽(yáng)光照射的情況），減低室內(nèi)溫度及空調(diào)損耗?！窆膭?lì)商戶(hù)在入口處做精美櫥窗或廣告燈箱。如現(xiàn)有入口位置或櫥窗長(zhǎng)度不能滿足商戶(hù)要求時(shí)，入口位置可適當(dāng)側(cè)移，但需經(jīng)過(guò)管理小組確認(rèn)后，側(cè)移后的入口距最近實(shí)墻邊必須保持900mm以上。●高檔次及高質(zhì)量的裝修材料，現(xiàn)代及高雅的設(shè)計(jì)?！?/p>

建議店面設(shè)計(jì)做突出考慮，向內(nèi)延伸1.5m的控制區(qū)域以創(chuàng)造富有立體感的三維店面效果?！?/p>

允許在租賃線外局部突出200mm的全高造型?！窬哒鸷沉拔Φ娜肟谠O(shè)計(jì)，現(xiàn)代及雅致的標(biāo)識(shí)?！駪騽⌒缘臋淮罢故?、大型海報(bào)燈箱，生動(dòng)的店面照明及照明特色，視覺(jué)通透性延伸至店內(nèi)?！窀晃Φ牡陜?nèi)設(shè)計(jì)及環(huán)境照明效果，高質(zhì)量的施工，富創(chuàng)造力的產(chǎn)品陳設(shè)。●對(duì)商鋪店面進(jìn)行創(chuàng)新及獨(dú)一無(wú)二的設(shè)計(jì)，結(jié)合陳列設(shè)施、海報(bào)圖案及其它設(shè)計(jì)特點(diǎn)，呈現(xiàn)獨(dú)具吸引力的入口設(shè)計(jì)概念?！?/p>

突出區(qū)域可采用的設(shè)計(jì)元素包括標(biāo)識(shí)、雨篷、櫥窗陳列、展示柜或海報(bào)燈箱等?！?/p>

突出區(qū)域應(yīng)被用于展現(xiàn)設(shè)計(jì)的特點(diǎn)并提升店面造型的價(jià)值，而非增加租賃面積。●

突出式的設(shè)計(jì)可位于標(biāo)定范圍內(nèi)的任何位置，但不可超過(guò)突出區(qū)域范圍的50%?！?/p>

任何突出式的設(shè)計(jì)需以同等（或更大）的比例，延伸至租區(qū)以創(chuàng)造出具有深度、體積的設(shè)計(jì)效果?！?/p>

突出區(qū)域的設(shè)計(jì)不能影響或替換天花及地面?！癫辉试S使用單調(diào)乏味的全玻璃式櫥窗及水平門(mén)楣式的店面設(shè)計(jì)，須將陳列設(shè)施融入到整個(gè)店面的設(shè)計(jì)中?！駝?chuàng)造獨(dú)特的“三維立體式”店面設(shè)計(jì)，將富有想象力的吊頂、地面裝飾、邊墻、照明及標(biāo)識(shí)等結(jié)合，并融入整體設(shè)計(jì)中。店面造型商戶(hù)租賃線≤200X控制區(qū)域●控制區(qū)域?yàn)樽宰赓U線向內(nèi)延伸的

1.5

m

范圍?！裨O(shè)計(jì)須強(qiáng)調(diào)陳列設(shè)施、吊頂、地面裝飾、邊墻、照明及標(biāo)識(shí)/標(biāo)志等。●全高玻璃櫥窗需采用隱形“U”型槽嵌入天花，地面及墻面?！裥璋惭b至少100mm高度的踢腳線，以使店面的設(shè)計(jì)不受損壞。踢腳線的材料需選用耐久性好的，如不銹鋼、電鍍噴漆、石材或?qū)嵞静牧??！癜惭b標(biāo)識(shí)、燈具及用電鍍駁點(diǎn)所使用的相關(guān)附屬設(shè)施、電線、錢(qián)夾、折合器或其它配件須做隱藏處理。●

建議店面設(shè)計(jì)做突出考慮，以創(chuàng)造富有立體感的三維店面。●

突出式的三維立體設(shè)計(jì)可用于標(biāo)識(shí)、雨篷及陳列設(shè)施，如展示柜、海報(bào)等?！?/p>

公共部分裝飾色彩系統(tǒng)，租戶(hù)可參考裝修手冊(cè)中配圖進(jìn)行配

色（如圖）?！?/p>

中庭店鋪店招、門(mén)頭色彩不建議出現(xiàn)大面積純

色（紅、黃、藍(lán)、綠）、對(duì)比色、互補(bǔ)色和紫色。純色使用可以點(diǎn)綴為主，面積不得超過(guò)整體色彩面積

10%

?！?/p>

突出式的設(shè)計(jì)可位于標(biāo)定范圍內(nèi)的任何位置，但不得超過(guò)突出區(qū)域范圍的

50％?！?/p>

其它區(qū)域店鋪門(mén)頭

、店招在規(guī)定的基礎(chǔ)上可適當(dāng)放寬設(shè)計(jì)條件，但仍應(yīng)以突出櫥窗和商戶(hù)商業(yè)品味為主，杜絕艷俗色彩。●

造型設(shè)計(jì)突出尺寸不可超過(guò)租賃線

200mm，且不能進(jìn)入相鄰租戶(hù)的突出區(qū)內(nèi)?！?/p>

任何突出式的設(shè)計(jì)需以同等（或更大）的比例延伸租區(qū)以創(chuàng)造出具深度/

體積的設(shè)計(jì)?！?/p>

突出區(qū)域的設(shè)計(jì)如影響或替換公共區(qū)域的完成面及設(shè)施，須在撤場(chǎng)時(shí)還原?！?/p>

入口寬度應(yīng)占整個(gè)店面寬度的

60％至

70％之間?！?/p>

鼓勵(lì)租戶(hù)采用設(shè)計(jì)獨(dú)特的陳列櫥窗及陳列飾物，以吸引更多的潛在顧客?！?/p>

建議將關(guān)閉線設(shè)于租賃線之后，鼓勵(lì)將關(guān)閉形式設(shè)計(jì)為店面造型的一部分?！?/p>

如采用透明多孔鏤空式卷簾門(mén)，卷簾閘箱必須安裝在吊頂或造型之內(nèi)，并保持隱藏式處理。●

卷簾軌道須隱藏在店面造型內(nèi)，遇到直角、雙直角邊的入口時(shí)，關(guān)閉線置于斜邊上，不使用活動(dòng)軌道。●

控制器安裝在店面造型內(nèi)側(cè)面，高度需保持在離地300mm?！瘢ㄈ缬校┓?wù)臺(tái)、貨品陳列道

具，應(yīng)設(shè)置在租賃線后

的800mm

處?！?/p>

亮度

:

要求亮度均勻，且宜與櫥窗或透過(guò)玻璃門(mén)、隔墻的亮度協(xié)調(diào)，避免產(chǎn)生強(qiáng)烈的亮度對(duì)比。店招材質(zhì)要求●

門(mén)頭與店招應(yīng)用華貴、精致的A

級(jí)材料（烤漆玻璃、不銹鋼、高硬度亞克力、高檔裝飾板等

），不可使用粗糙、低檔的材料（乳膠漆、吸塑、人造復(fù)合地板、鋁塑板等），鼓勵(lì)采用無(wú)厚重邊框式設(shè)計(jì)。●

店招上的

LOGO

必須發(fā)光，建議采用

LE

D

光源，發(fā)光均勻，使用時(shí)間長(zhǎng)，能耗及損壞率低的燈具，所有燈具應(yīng)為隱藏式（包括所有的整流器，固定類(lèi)螺絲螺帽及電線），電源及產(chǎn)生電費(fèi)由商戶(hù)負(fù)責(zé)?！?/p>

只可能使用租賃合同注明的商鋪名稱(chēng)作為商鋪的標(biāo)識(shí)，不允許采用任何廣告標(biāo)語(yǔ)、品名或品牌名稱(chēng)等作為商鋪的標(biāo)識(shí)?！?/p>

位置：無(wú)論活動(dòng)與否，不得超出同軸線最近的柱面或墻面，盡量設(shè)計(jì)在玻璃隔墻內(nèi)?！?/p>

色彩：同色彩設(shè)計(jì)原則?！?/p>

畫(huà)面要求：以商品畫(huà)面或模特為主，文字為輔，材料為高清度燈片?！?/p>

商鋪內(nèi)廣告燈箱的內(nèi)容應(yīng)為品牌宣傳，畫(huà)面應(yīng)簡(jiǎn)潔、高雅、大氣

，不得出現(xiàn)商品目錄

、地址電話、菜單

、菜品介紹等瑣碎和零亂的內(nèi)容，色彩切忌繁雜。●

門(mén)頭店招不得使用吸塑燈箱。●

一層店鋪吊頂標(biāo)高為4.2m，商鋪店招控制標(biāo)準(zhǔn)為：獨(dú)立店招900mm●

二層、三層店鋪吊頂高為3.6m，商鋪店招控制標(biāo)準(zhǔn)為：通長(zhǎng)店招高度800mm1FL

O

G

O2F

3F門(mén)楣高度800mmL

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G

O門(mén)楣高度900mm1

F

店

招

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制

標(biāo)

準(zhǔn)2

F

-

3

F

店

招

控

制

標(biāo)

準(zhǔn)店招長(zhǎng)度店招深度店招高度顏色logo店鋪墻面/櫥窗

通道公共柱

公共消防門(mén)/栓店招長(zhǎng)度店招深度店招高度顏色logo店鋪墻面/櫥窗

通道公共柱

公共消防門(mén)/栓控制原則多樣化原則控制原則多樣化原則統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮參考圖片參考圖片1.不透明固體表面的比例不應(yīng)超過(guò)商鋪總門(mén)面的40%2.面向步行街的一側(cè)建筑圍護(hù)構(gòu)件耐火極限不小于1小時(shí)1.不透明固體表面的比例不應(yīng)超過(guò)商鋪總門(mén)面的40%2.面向步行街的一側(cè)建筑圍護(hù)構(gòu)件耐火極限不小于1小時(shí)備注備注餐飲定位為

:①

園林式、主題地域性的景觀類(lèi)入口場(chǎng)景風(fēng)格設(shè)計(jì)，增強(qiáng)開(kāi)放式的設(shè)計(jì)方式及內(nèi)陷效果。（如個(gè)別商戶(hù)品牌調(diào)性設(shè)計(jì)需求，在具體當(dāng)?shù)攴治觯?，?/p>

增加立體式的三維LOGO,杜絕水平類(lèi)的設(shè)計(jì)呈現(xiàn)，做獨(dú)立櫥窗，入庭院式的風(fēng)格，敞開(kāi)式做園林的場(chǎng)景式設(shè)計(jì)。●

餐飲設(shè)計(jì)原則為：店招及門(mén)頭不使用大面積跳躍的顏色，如紅、黃、藍(lán)、綠等；餐飲店鋪可考慮必要的燈箱展示；如果廚房位于入口及中段位置，廚房外側(cè)墻體需采用燈箱或櫥窗設(shè)計(jì)，以弱化墻面作用。商鋪的入口盡可能做3D化處理，門(mén)頭內(nèi)退切出部分外側(cè)等候區(qū)。③

餐飲類(lèi)店招大部分不用做橫眉，可做獨(dú)立式的立柱設(shè)計(jì)，如：獨(dú)立景觀小品類(lèi)LOGO柱，或在園林景觀內(nèi)做整體氣氛處理；等待座位、消防栓及公區(qū)與店面設(shè)計(jì)結(jié)合。④

外擺區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)“餐飲外擺設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”?！?/p>

端頭店鋪盡量考慮開(kāi)放式經(jīng)營(yíng)，店招等店面燈光可以采用變換式，并且配置不同于其他店鋪的桌椅和綠植，色彩可跳躍，但須有品味。廚房不宜靠步行街，如有此類(lèi)布置，必須在靠步行街處有開(kāi)放式廚房的立面設(shè)計(jì)?！?/p>

燒烤類(lèi)或其他重餐業(yè)態(tài)嚴(yán)禁使用敞開(kāi)式門(mén)頭?！?/p>

餐飲類(lèi)店招大部分不用做橫眉，可做獨(dú)立式的立柱設(shè)計(jì)，如：獨(dú)立景觀小品類(lèi)LOGO柱?！?/p>

帶主題性的餐飲櫥窗展示及海報(bào)畫(huà)面●

視覺(jué)通透性至店內(nèi)●

生動(dòng)的店面照明及照明特色●

富吸引力的店內(nèi)設(shè)計(jì)及環(huán)境照明效果●

富創(chuàng)造力的產(chǎn)品陳設(shè)●

高質(zhì)量的材料及施工●

不允許水平式門(mén)楣●

前衛(wèi)及有創(chuàng)意的外立面設(shè)計(jì)●

具震撼力及吸引力的入口設(shè)計(jì)●

不允許單調(diào)的玻璃店面造型●

現(xiàn)代及獨(dú)特且豐富的裝修材料●

富創(chuàng)造性及標(biāo)志性的標(biāo)識(shí)●

平面布局應(yīng)合理設(shè)計(jì)動(dòng)線以區(qū)分開(kāi)座位區(qū)與廚房操作間。●

為避免餐飲租戶(hù)外立面因純玻璃+

門(mén)楣的設(shè)計(jì)而顯得單調(diào)，故要求店面長(zhǎng)度超過(guò)

15

m的租戶(hù)均需要設(shè)計(jì)局部形象墻面?！?/p>

體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐脑O(shè)計(jì)風(fēng)格，注重陳設(shè)新穎獨(dú)特，吸引顧客興趣?！?/p>

用餐區(qū)域應(yīng)采用桌椅、地面鋪裝材料、天花的造型處理、屏風(fēng)等材料的選用要?jiǎng)?chuàng)造有趣的空間?！?/p>

創(chuàng)建富有吸引力的天、地、墻及固定設(shè)施的設(shè)計(jì)?！?/p>

鼓勵(lì)對(duì)租戶(hù)原有玻璃做設(shè)計(jì)拆改，但相應(yīng)墻面替換材質(zhì)均需達(dá)到A

類(lèi)防火標(biāo)準(zhǔn)。●

局部廚房區(qū)域?qū)崏θ艨拷虉?chǎng)步行街，則廚房墻面的對(duì)外形象均需達(dá)到形象墻的標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>

墻面設(shè)計(jì)需富有藝術(shù)層次，并建議做局部發(fā)光展示造型，并安裝上下輔助照明，保證墻面亮度?！?/p>

儲(chǔ)藏間及各個(gè)單元的隔斷墻必須做到全高，采用的門(mén)要耐用且融入到整體設(shè)計(jì)中?！?/p>

家具及固定設(shè)施采用專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)與施工，運(yùn)用優(yōu)質(zhì)裝飾材料并進(jìn)行細(xì)部加工?！?/p>

座位儲(chǔ)藏用途的貨架、櫥柜等必須安裝門(mén)，垃圾桶及清潔設(shè)備等都須隱藏設(shè)備。●

若保留原有防火玻璃，在玻璃外設(shè)計(jì)的造型墻的厚度需控制在

40mm以?xún)?nèi)?！?/p>

餐飲類(lèi)店招大部分不用做橫眉，可做獨(dú)立式的立柱設(shè)計(jì)，如：獨(dú)立景觀小品

類(lèi)

LOGO

柱，獨(dú)立LOGO

柱墻設(shè)計(jì)，頂部下掛立體

LOGO

柱，或在園林景觀內(nèi)整體氛圍處理?！?/p>

門(mén)楣總長(zhǎng)不能超過(guò)店鋪寬度的40%

。●

做整體性的外立面設(shè)計(jì)；同時(shí)強(qiáng)調(diào)燈光和材質(zhì)的層次

。等待區(qū)域必須與整體造型融入設(shè)計(jì)，此項(xiàng)做為餐飲類(lèi)形象考核的重要標(biāo)準(zhǔn)。餐飲店鋪內(nèi)須設(shè)置顧客等待區(qū)，不得占用公共通道。商鋪入口處（控制區(qū)域內(nèi)）的地面完成面須與公共區(qū)域的地面裝●飾面持平，且新舊地面裝飾之間必須以

0.5公分原色不銹鋼條鑲嵌。●

鼓勵(lì)采用多種地面材料，以形成有趣味及有主題的地面裝飾，并提供內(nèi)部裝飾及某一特定區(qū)域的效果。（實(shí)景照片參考）●

不允許使用質(zhì)地粗糙的瓷磚、地毯、塑膠地板等材料及未經(jīng)裝飾的地面。等待座位與店面

設(shè)計(jì)結(jié)合(參考)●

如碰到大樓的銜接縫，地面設(shè)計(jì)需做適當(dāng)調(diào)整?！?/p>

原則上一個(gè)柱面或墻面由一家租戶(hù)做包飾設(shè)

計(jì)；若雙方均要求利用柱面做裝飾，則在兩家租戶(hù)間選擇設(shè)計(jì)獨(dú)特、材質(zhì)等級(jí)高、施工工藝精湛的租戶(hù)進(jìn)行包

柱；若發(fā)生相鄰租戶(hù)均不愿意承擔(dān)柱

面裝飾工程，則要求雙方按柱中線分別各自裝飾。墻面、立柱處理（隔斷墻）●

墻面推薦并鼓勵(lì)采用新穎、獨(dú)特的裝飾材料作飾面處理。如藝術(shù)質(zhì)感的石膏板、墻磚設(shè)計(jì)等。●

墻面展示架或展柜到天花下邊緣的墻體部分需做設(shè)計(jì)處

理，應(yīng)設(shè)計(jì)為符合

VI

元素或其他造型，不建議采用乳膠漆，且鼓勵(lì)使用多種材質(zhì)或造型。不允許留白或者直接粘貼劣質(zhì)單調(diào)的噴繪?！?/p>

不允許將墻面、立柱作單調(diào)處理，以至于將室內(nèi)視覺(jué)效果壓低，應(yīng)融入店面整體設(shè)計(jì)中。盡量避免的設(shè)計(jì)方式形象墻形象墻設(shè)計(jì)需與店面整體風(fēng)格相融合

。形象墻

LOGO

需發(fā)光設(shè)計(jì)，并有針對(duì)性單獨(dú)照明?！?/p>

陳列設(shè)施、櫥窗及圖案應(yīng)與店面設(shè)計(jì)作為一個(gè)整體

來(lái)考慮，并需占整個(gè)店面寬度的30%至40%

?！?/p>

陳列造型的設(shè)計(jì)與裝飾須以簡(jiǎn)潔及醒目為

主，同時(shí)采取多種類(lèi)型、優(yōu)質(zhì)裝飾材料并應(yīng)進(jìn)行細(xì)部加工。●

商品的陳列展示應(yīng)有高低層

次、錯(cuò)落有致（如重疊排序、前后排列、并列排列等）并結(jié)合海報(bào)、模特及其他道具等設(shè)施，使顧客充滿興趣并激起他們的探索情趣。●

商品也應(yīng)按類(lèi)別、顏色及主題進(jìn)行分類(lèi)陳列，以取得組合上的創(chuàng)新及平衡感?！裆唐凡坏藐惲性诘昝娌Ａб酝?，亦不得在店面玻璃以外設(shè)置任何導(dǎo)柜或店員叫賣(mài)。●對(duì)外的櫥窗或玻璃幕墻后方之廣告版、襯板等實(shí)面應(yīng)位于櫥窗玻璃之內(nèi)

0.5m

以上?！裆虘?hù)不得增加、移動(dòng)或取消店鋪的后勤消防疏散門(mén)?！裆虘?hù)在裝修過(guò)程中，不得損壞、破壞或修改建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)。除非得到我司批準(zhǔn)。商戶(hù)在裝修后確保其周邊

的成品材料沒(méi)有受到損壞。●無(wú)我司及政府消防主管部門(mén)批準(zhǔn)，商戶(hù)不得移動(dòng)或者取消任何消防、機(jī)電設(shè)施設(shè)備?！?/p>

推薦在商鋪的后墻部分設(shè)置大型海報(bào)或獨(dú)特的陳列

飾物突出背景墻，創(chuàng)造內(nèi)部空間焦點(diǎn)，吸引潛在的顧客?！?/p>

平面功能布置不允許大面積空曠浪費(fèi)面積設(shè)

計(jì)，以增加銷(xiāo)售機(jī)會(huì)?！馯

型玻璃幕墻后方的商戶(hù)不得拆除、遮擋幕墻后方之垂壁及室外泛光照明設(shè)備。●商戶(hù)設(shè)計(jì)過(guò)程中因特殊原因不能符合上訴規(guī)定的，需事先與我司進(jìn)行溝通，在得到書(shū)面同意后方可采用?！裎唇?jīng)我司批準(zhǔn)，商戶(hù)不得以任何名義在靠步行街的玻璃隔墻和玻璃門(mén)上貼防撞貼或其他裝飾貼?！?/p>

不允許使用二手陳列柜。●

不建議使用寶麗布作為燈箱畫(huà)面材質(zhì)。●

收銀臺(tái)嵌入式設(shè)計(jì)，確保線路無(wú)外露?！?/p>

采用靈活的設(shè)計(jì)，以使展示設(shè)施及相關(guān)設(shè)備可具有

多重用途并可靈活重復(fù)使用?！?/p>

店面外立面涉及消防栓的處理方式需由租戶(hù)涉及消防栓包飾方案，并在施工前得到我司商管公司的設(shè)計(jì)及施工批準(zhǔn)。●

消防栓墻面的裝飾需與租戶(hù)店面設(shè)計(jì)融合，材質(zhì)一致?！?/p>

租戶(hù)不允許擅自封閉消防栓的開(kāi)門(mén)，外裝飾的開(kāi)門(mén)大小必須大于等于原消防栓開(kāi)門(mén)尺寸?！?/p>

如租戶(hù)店面采用我廣場(chǎng)提供的店面及玻璃門(mén)，租戶(hù)不可改變店面拉手的形式。商戶(hù)裝修區(qū)域僅限于店面玻璃租賃線以?xún)?nèi)，鋪門(mén)必須朝內(nèi)開(kāi)啟?！?/p>

商戶(hù)如需改變我廣場(chǎng)的原設(shè)定的玻璃門(mén)位置，須在向我方提交資料時(shí)提出?！?/p>

租戶(hù)需保留原有消防栓所含提醒文字、●

商戶(hù)如設(shè)計(jì)個(gè)性店，在營(yíng)業(yè)時(shí)間有閉店需求，則應(yīng)符合以下要求并獲得我司批準(zhǔn)：報(bào)警開(kāi)關(guān)、警鈴等設(shè)備?！馎、閉店方式（卷簾門(mén)、折疊門(mén)、移動(dòng)門(mén)等）須得到我司批準(zhǔn)

，且必須安裝在租賃范圍之內(nèi)；B、必須保持原設(shè)計(jì)的店面高度，不得壓低或遮擋店面；C、、不允許增加永久性的簾門(mén)立柱（需為隱藏式）；D、必須采用關(guān)閉后仍能保持內(nèi)外視線通暢的高品質(zhì)透明材質(zhì)卷簾門(mén)，且由我廣場(chǎng)審核批準(zhǔn)，不得采用鋼制卷簾（若有消防特殊要求的除外）。外墻玻璃設(shè)計(jì)處理●

有外墻玻璃的店面，需要保證50%的通透性?！?/p>

隔斷墻占整個(gè)外立面的寬度不得超過(guò)50%

，距離外立面的租賃線需保持在800mm-1200mm?！?/p>

每個(gè)店面最多允許設(shè)置一個(gè)標(biāo)識(shí)或LOGO。●

圖案產(chǎn)品、模特的陳列需與標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)融為一體，使用的模特及陳列道具等設(shè)施的品質(zhì)，須得到我司的認(rèn)可，以營(yíng)造一個(gè)獨(dú)具吸引力的櫥窗設(shè)計(jì)。●

外玻璃控制區(qū)域按商管要求隨時(shí)保持照明的開(kāi)啟?！?/p>

根據(jù)不同商戶(hù)及不同造型，可相應(yīng)更改外立面立體規(guī)格尺寸在400-600mm之間。●

外擺區(qū)域部分立柱不高于800mm，可在圍欄部分放置LOGO造型，建議用發(fā)光材質(zhì)?！?/p>

輕餐飲可在外擺區(qū)域設(shè)置LOGO

,

融于外擺區(qū)域設(shè)計(jì)?！?/p>

一個(gè)店鋪圍擋畫(huà)面只允許設(shè)計(jì)一個(gè)

LOGO，LOGO單位字高

500mm?！?/p>

設(shè)計(jì)需要考慮左右各

600mm

側(cè)板，畫(huà)面依據(jù)實(shí)際張貼位置作布局文字需與畫(huà)面整體設(shè)計(jì)，突出主題，不允許出現(xiàn)招聘廣告語(yǔ)及大段文字描述?！?/p>

以上外擺區(qū)域不超于租賃范圍以外