河北省征地補償費標準

河北省征收集休土地實行同地同價來源：河北青年報時間：2009-1-149:32:32■河北省各地已全部完成征地區(qū)片價標準的確定，今年起全面實行同地同價■征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計算土地補償費■河北11地市征地區(qū)片價格石家莊最高，張家口最低近日，河北省政府下發(fā)通知，提出從今年開始，按照同地同價原則，以征地區(qū)片價為標準，在依法征收集體土地中，合理確定分配土地補償費。業(yè)內(nèi)人士表示，這意味著今后農(nóng)民可以按照征地區(qū)片價計算出自己的土地到底值多少錢了。全省平均區(qū)片價為35851元/畝此次河北省確定的征地區(qū)片價按九個等級劃分，石家莊市的平均區(qū)片價格最高?！澳壳?，我省各地已全部完成征地區(qū)片價標準的確定， 為推行同地同價奠定了基礎(chǔ)?！焙颖笔临Y源廳相關(guān)人士介紹，按照省政府的相關(guān)通知，從今年開始，依法征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計算土地補償費。據(jù)了解，此次河北省確定的征地區(qū)片價按九個等級劃分，全省平均區(qū)片價為35851元/畝，其中石家莊的平均區(qū)片價格最高，為49420元/畝。張家口平均區(qū)片價格最低，為28521元/畝。20%補償費歸集體經(jīng)濟組織土地補償費并不是全部交給被征地農(nóng)民，20%3集體經(jīng)濟組織?！敖窈蟊徽鞯剞r(nóng)民只要確定自己被征集的土地處于什么等級的征地區(qū)片， 然后再用該級別的區(qū)片價乘以征地面積，就可以計算出被征用土地補償費是多少了。”河北省國土資源廳相關(guān)人士說。不過，土地補償費并不是全部交給被征地農(nóng)民。根據(jù)河北省政府的相關(guān)通知，土地補償費20%3集體經(jīng)濟組織，80%3被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶。據(jù)河北省國土資源廳相關(guān)人士介紹，按照區(qū)片價計算出的土地補償費并不包括對地上附著物的補償費用。省政府通知指出，對于被征土地上有附著物和青苗的，對地上物和青苗的所有權(quán)人要另行補償。地上物補償費標準由各設(shè)區(qū)市政府制定，青苗補償費按征地時當季作物的產(chǎn)值計算。征農(nóng)地前先備好“保障費”各市、縣（市）政府要按照不低于征地區(qū)片價10%勺標準，確定被征地農(nóng)民的社會保障費。值得注意的，為了最大限度地保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，河北省政府要求，各地在征收農(nóng)用地前，要先劃出?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民的社會保障。根據(jù)河北省政府的通知，征收農(nóng)用地報批前，各市、縣 （市）政府要按照不低于征地區(qū)片價10%勺標準，確定被征地農(nóng)民的社會保障費，劃入本市、縣（市）被征地農(nóng)民社會保障專用賬戶，專款用于被征地農(nóng)民的社會保障。河北省各地區(qū)征地區(qū)片價格地區(qū) 平均區(qū)片價格排名石家莊49420元/畝1承德40738元/畝2唐山37266元/畝3保定37216元/畝4秦皇島36377元/畝5邯鄲35404元/畝6廊坊 34341元/畝7衡水32092元/畝8滄州31598元/畝9邢臺 31188元/畝10張家口28521元/畝11平均區(qū)片價為各區(qū)片價按面積加權(quán)平均求得2009年河北省征地補償標準2009/12/0211:13河北省人民政府關(guān)于實行征地區(qū)片價的通知冀政〔2008〕132號 2008 年12月31日為做好土地征收工作，保障建設(shè)用地需要，維護被征地農(nóng)民合法權(quán)益，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號），遵循同地同價的原則，制定了全省征地區(qū)片價標準（附后），現(xiàn)予公布，自 2009年1月1日起執(zhí)行。依法征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計算土地補償費。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價的 60%執(zhí)行，任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費標準。 大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補償費標準和移民安置辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定，在國務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺前，土地補償費為被征土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的16倍，土地補償費不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。土地補償費20%歸集體經(jīng)濟組織，80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶；被征土地沒有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟組織未發(fā)包以及實行其他方式承包的土地，土地補償費全部歸集體經(jīng)濟組織，由村集體經(jīng)濟組織依法分配或者使用。土地補償費要及時足額到位，任何單位或者個人不得截留、挪用。被征土地上有附著物和青苗的，對地上物和青苗的所有權(quán)人要另行補償。地上物補償費標準由各設(shè)區(qū)市政府制訂，青苗補償費按征地時當季作物的產(chǎn)值計算。征收農(nóng)用地報批前，各市、縣（市）政府要按照不低于征地區(qū)片價10%的標準，確定被征地農(nóng)民的社會保障費，劃入本市、縣（市、區(qū)）被征地農(nóng)民社會保障專用賬戶，專款用于被征地農(nóng)民的社會保障。社會保障費到達專用賬戶后，省、市社會保障行政主管部門要及時出具被征地農(nóng)民社會保障措施認定文件。社會保障費計入征地成本，以出讓方式供地的在土地出讓金中列支，以劃撥方式供地的在供地時向土地使用者收繳。當所提取的社會保障費達不到參保人繳費需求時，差額部分由當?shù)卣枰越鉀Q。各市、縣（市）政府及其國土資源行政主管部門要廣泛宣傳征地區(qū)片價政策，認真研究解決實行征地區(qū)片價工作中遇到的問題，確保征地區(qū)片價政策順利實施。省政府將根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展情況，適時對征地區(qū)片價進行修訂。地IS區(qū)片價區(qū)片1EM2區(qū)片3區(qū)片4醫(yī)片5￡ft?區(qū)片7區(qū)片8區(qū)片9柏鄉(xiāng)些28298385003100028000冊鄲市35404好區(qū)H3216J50QIXI130000120000ttPitiL?12140315MMW138000120000110000117999120000110000ff?L47153715000013000060000峰蜂曠區(qū)49316876008270078700755005ZOOO48000330004297745233437004咻3就佞E187051033227500?601124520437B363也a那fliQ7fi91L1500001300001200001loom1000008000057000永年H3743145700447004370032600300002?2D02840028000涉兵360CC4X00380003620031147376283646933830334703173931m29523磁B309073980037700340003100028000KTAIA308634620039300354003360030300&A30M742W30000肥鄉(xiāng)縣292443+0003000028000人名「291143490034400339003020029SOO28000創(chuàng)且2892039$00391003840031100291002840(12SOOO2861235206330003C80O29500空伽Z8COO285833160028000成貸按283713350030000290002?OOCI廣平農(nóng)28081335003L3C028000注，（1）平溝氐片價為各區(qū)片價按面枳如權(quán)平均來得.（2〉商區(qū)耒利用塔和壩上未利用施按征jfeKH價的60%執(zhí)行.

附歿全省征地區(qū)片價表地広平坤區(qū)片價IZ片1Eft2EM3EM4EM5匱片6IMg片8區(qū)片9金*35851石涼莊市494201510003500002WJOOb25200021OOM1M6Mi2ocooK4DD03tXXlOQ㈣00幷咗礦14288075600028300281005834?&6tt>0Sooco68000561004KIOO5767380MW750006BOOO600005400048000(100D4884110000090MG80000780007S000600OS526604000040000辛和3958764000400003JWQMOW374334&0004(Wil)43000WOOD37000$r933WOOO87000900007000067000520IX>$3Z047<WlEtfft5604213240080000roooo600005780548(X>330004OMO井EH5204022SWW201MO1?7000135MO7500O>30004BOOO4480aa491"5?500S5<WI>51000460M45OK平lUJt48693lOOOOO80000600005SOOO50000100OO47410G2?i8o5500053^505O60CI19940467ja4$32Q4G6OO78000700005200049DOO460004500041S80752607GIM"23492004240041340334003C6OO-h?r394897ZOMfilMKI3800052W046f)0038000300009i&3S65C706M674C0M200513-M40700371<M>343005126ft26<WoWER3S1135200047000390OC370003WQ0320QO7tltk3^0115IOOO4550041000MCCO3500032000承蔓布40738

迪區(qū)平均區(qū)片價ELM1區(qū)片2醫(yī)片3醫(yī)片d區(qū)片5區(qū)片6邑片T區(qū)片8KH9取區(qū)S776OIZ?OfX>9000090001)75000BOOMfiOOOO600004000040000取林rx9W00|I266M106MO90A6ftWfK6I?Ch)SMOO7Sg>G<KKII)&5000530005ZOOS49000<70004SOW&7W1|1221006B3OO3G473371273252023127&＜｝：1W.ItiiOOO8SW0S70M?1500026000loeaoxr-nflo650305(X100350002?000-10100)<!ZX1060Q<040M03200039嘰IZ55009650045WI03WI002M00zaooDUMt7如55MA45M035260319004IW06平6.R3J2H10900080000600G0300OT2SOOQ3I07C7000046OIXJ16WW430003M00J3000300(111MOOD??□市28521”北區(qū)5604!151484128111<63959088S2S1SS橋弔區(qū)<5236.^572536301WffK396367M?7409212S3197/tSIR1T7573527225165n?i<5G!?6■?lMll57JH50745433$1?JtK2M1825<402換1KJLK2717320205條址縣joonR7Kin3400031COO戲000a(t?mu*61004730036X)0ZA080環(huán)耒兵333?75h7fl243MI83KSO4X6O3O32225ZTO50nis:n32伽16200377W8213馳32IM273211111320IX?101000勺31X)0350M330003G<K>03HOOOUCH?1?馬”IMSM?9282<5??!&3014166磁40$W313G9311M3O5KX>2W0O2即Q0萬3292：3肚50239UKJ14O12^11923182閃0664OI12250162206fi2O22SrtXHZUIl'210822】&932(1024——9—08鮭0080E￡3Wifms一—一W99Z48I8Cdoo"006ES￡8【6?ifXJbMOWoooccoooce卜9他ifUT!OOOItooo詫oooot$ISO€????0M8Z0(MX)>9MOSTf型OIX>S>ooosi-_一??83go憶W?￡EOMSkI5?0￡廠電肆DOOStMO02MOCCZ2(??1X1082OTTOSVI9WO916C091(1：avia0OO?2S眈￡旳96?屮*甲oooirz0009ED?0￡way00ODEOOWJbOOOOAH5t￡OOOLSOOMS00029oasts0M2900002HU如OOQSH490SHWZ￡C&PW00092000820MM0M05OOOWIX1Z6Z薛MOOMSOOOE￡IXKISCOOOGt9Z0SC首WOOMZoootr000%DMWW?0￡OT?tZCO25C■K!.31000$kgJOtWWQ【00WZI99ZKif?WOOORZOOOOCll￡KOOOOf0OOOS00009QQ咖【8WS刃*蒯卩OOOZXOMXJOlUIXZOCIM160Z1>ikWQrOT055OOOM0畑如IXI9CZ1???用tine一一OSWZctocz96007姉花60892mi偲9610?￡M2Z￡bC025H「菲s4(a94(3s^3T4(BtHS34(3IMBfff±

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