商品房轉(zhuǎn)租合同范本

商品房轉(zhuǎn)租合同范本商品房轉(zhuǎn)租合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其名下位于（地址）的商品房轉(zhuǎn)租給乙方，并乙方同意承租該商品房作為居住使用。第二條房屋基本信息1.房屋詳細(xì)地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：4.房屋租金：5.租賃期限：6.房屋交付日期：第三條租金支付1.乙方應(yīng)按照每月（或每季度/每年）支付租金，租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。2.租金支付日為每月（或每季度/每年）的（日期），逾期支付的，乙方應(yīng)按照每日租金的（百分比）支付滯納金。第四條使用權(quán)及限制1.乙方承諾將該商品房用作居住使用，不得將其用于商業(yè)用途。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。3.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該商品房。第五條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方在使用過(guò)程中造成的損壞或需要維修的情況，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.如因不可抗力等原因?qū)е路课轃o(wú)法居住，租金按天計(jì)算折算，雙方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任1.甲方如有違反本合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如有違反本合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第七條合同解除1.租賃期屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（天數(shù)）書(shū)面通知甲方，并按照雙方協(xié)商的條件辦理續(xù)租手續(xù)。2.乙方提前終止合同的，應(yīng)提前（天數(shù)）書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字/蓋章）：乙方