商鋪?zhàn)赓U合同模版

PAGEPAGE1商鋪?zhàn)赓U合同模版一、出租方甲方：（出租方）__________（公司名稱）__________（地址）/（個(gè)人姓名）__________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）二、承租方乙方：（承租方）__________（公司名稱）__________（地址）/（個(gè)人姓名）__________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）三、租賃房屋1.證號(hào)：__________2.地址：__________3.面積：__________4.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方/月，其中__________元（占比百分之______）為租金，__________元（占比百分之______）為物業(yè)管理費(fèi)，由乙方按期支付。5.付款方式：__________（1）付款日期：__________年__________月__________日；（2）租期以月為單位，每月租金應(yīng)在本月的__________日前支付至甲方的指定銀行賬戶；（3）在租賃期限屆滿前5日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定向甲方支付最后一個(gè)月的租金。6.租賃期限：自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，租期為__________個(gè)月/年。7.保證金：乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金__________元，保證金不計(jì)利息，租賃期屆滿或者中途解除合同時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)乙方已經(jīng)履行了合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還保證金給乙方。8.履約保證金：乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付履約保證金__________元，履約保證金不計(jì)利息，租賃期間，如乙方履行了合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，履約保證金在租賃合同履行完結(jié)時(shí)應(yīng)當(dāng)全部退還給乙方。四、租賃用途甲方同意將房屋出租給乙方，由乙方自行裝修后用于__________。五、房屋的維修、保養(yǎng)及改變1.甲方應(yīng)當(dāng)保證出租的房屋符合國家和地方的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方出租的房屋和設(shè)施設(shè)備，對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)不力造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋格局和用途。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.租用期間，乙方未按照約定時(shí)間交納租金的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)交，并按照毎遲延一天加收千分之五的滯納金；如乙方連續(xù)兩個(gè)月未繳納租金的，甲方有權(quán)解除合同。3.任何一方解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前______個(gè)月通知對(duì)方，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同變更本合同的修改、補(bǔ)充或解除必須經(jīng)過雙方達(dá)成書面協(xié)議并簽字確認(rèn)。八、爭議解決本合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理，如協(xié)商不成，則提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁決定是終局的，并對(duì)雙方具有法律約束力。九、其他1.本合同正本一式兩份，甲