委托物業(yè)管理合同協(xié)議

委托物業(yè)管理合同協(xié)議一、甲方和乙方的基本情況甲方公司名稱：___________________法定代表人：___________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方公司名稱：___________________法定代表人：___________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________二、合同條款1.合同目的本合同的目的是甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，雙方在此約定各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并遵循平等互利的原則執(zhí)行。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)維修與保養(yǎng)：包括建筑物、場(chǎng)地、園林等方面的維修和保養(yǎng)；環(huán)境衛(wèi)生管理：包括公共區(qū)域的清理、保潔、殺蟲等；安全管理：負(fù)責(zé)建筑物內(nèi)外部監(jiān)控、物業(yè)巡邏、樓宇安全、火警自動(dòng)報(bào)警、煙感報(bào)警等安全設(shè)備的安裝及維護(hù)；客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)為承租人提供全方位的服務(wù)，解決相關(guān)問(wèn)題，及時(shí)反饋承租人的意見；聯(lián)絡(luò)管家：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建筑物內(nèi)部的業(yè)務(wù)與管理；3.服務(wù)責(zé)任和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)履行以下服務(wù)責(zé)任和義務(wù)：維修和保養(yǎng)：對(duì)委托維修和保養(yǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)，做到及時(shí)、高效、合理；環(huán)境衛(wèi)生管理：及時(shí)清理、保潔、殺蟲等，確保環(huán)境衛(wèi)生；安全管理：保障建筑物安全和業(yè)主安全，做好安全防范和保護(hù)工作，妥善處理突發(fā)事件；客戶服務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，做到響應(yīng)及時(shí)，解答清晰、詳盡；聯(lián)絡(luò)管家：協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)流程與相關(guān)部門的溝通協(xié)作。4.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_____年，服務(wù)起始日期為________，截止日期為________。5.服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定收取甲方服務(wù)費(fèi)用，具體數(shù)額以合同附件所列的服務(wù)價(jià)格為準(zhǔn)。6.保密義務(wù)雙方應(yīng)當(dāng)保守彼此的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得閑談或泄露本合同之協(xié)議內(nèi)容，否則一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任一方違反本協(xié)議，給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.法律適用和爭(zhēng)議處理本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律，因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向人民法院提起訴訟。三、附件本合同的附件包括：服務(wù)價(jià)格表物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建筑物狀況說(shuō)明四、協(xié)議變更與解除協(xié)議變更與解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，才能生效。否則，任何一方單方面行使權(quán)利，所引起的后果由行使方自己負(fù)責(zé)。以上為雙方協(xié)議內(nèi)容，經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)無(wú)誤后，簽訂本合同。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一