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文檔簡介

實用二手房買賣合同書合同主體本合同由以下買賣雙方簽訂：賣家姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買家姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：交易房屋信息房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋戶型：房屋產(chǎn)權(quán)：房屋使用年限：房屋價格：交易方式：全款/分期付款房屋權(quán)屬證明賣方應當提供以下證明文件：房屋產(chǎn)權(quán)證；房屋使用權(quán)證；房屋抵押情況證明；其他相關(guān)證明文件。交易條款在為買賣雙方保證自身利益的基礎之上，經(jīng)買賣雙方的友好協(xié)商，以下條款被認為具有法律效力。第一條交易價格房屋交易價格為【】元。買方需一次性將全款支付給賣方，或按照以下方式分期付款【】。如買方選擇分期支付，則需按照以下方式支付：第一期：【】元，于【】年【】月【】日前繳納第二期：【】元，于【】年【】月【】日前繳納第三期：【】元，于【】年【】月【】日前繳納其他：【】元，于【】年【】月【】日前繳納第二條房屋交付及過戶交易后【】天內(nèi)，賣方將房屋及相關(guān)權(quán)證資料交付買方。交易后【】天內(nèi)，買方需將房屋過戶至自己名下，并支付所有相關(guān)的稅費。若房屋過戶所需的稅費超出賣方承擔的范圍，則應由買方自付。第三條房屋狀況賣方保證房屋為合法資產(chǎn)，不存在任何法律糾紛或權(quán)屬爭議。買方已經(jīng)了解并且同意房屋的現(xiàn)狀，如若房屋存在一定問題，買賣雙方應當另行協(xié)商解決。第四條違約責任如買賣雙方的一方違反了本合同的規(guī)定，應當承擔相應的違約責任。若買方未能按照本合同規(guī)定的時間及方式支付合同價格，則支付違約金【】元。若買方未能完成房屋過戶，則支付違約金【】元。第五條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應協(xié)商解決；若協(xié)商無法達成一致，則提交【】仲裁委員會裁決并遵守其裁決結(jié)果。第六條附則本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式【】份，買賣雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。本合同未規(guī)定事項參照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。簽字確認上述條款經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并認可，現(xiàn)在此簽署本合同，以便于維護彼此權(quán)益之目的。本合同

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