店面提前續(xù)租合同

店面提前續(xù)租合同1.合同概述本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，協(xié)議將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地（具體地址）租賃期限提前續(xù)租至新租賃截止日期止。甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下條款：2.續(xù)租期限本合同經(jīng)雙方協(xié)商，續(xù)租期限為YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日。在以上日期前，乙方有權(quán)繼續(xù)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)開展業(yè)務(wù)。3.租金根據(jù)本合同，乙方需要在續(xù)租期限內(nèi)按照以下規(guī)定繳納租金：每月租金：XXXX元。以上租金不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。雙方同意將租金支付方式調(diào)整為每月提前支付，并確保在逾期前進(jìn)行繳納。若逾期，則按規(guī)定的逾期費(fèi)用繳納，且所有應(yīng)繳納費(fèi)用均不得少于租金總額。4.押金按照之前合同，乙方已經(jīng)繳納了租金的押金為XXXX元。在本次續(xù)租協(xié)議生效后，乙方需要將新租期的押金續(xù)繳，押金總額為XXXX元。5.續(xù)租條款甲方確認(rèn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?zé)o重置租約行為，并同意在本續(xù)租期內(nèi)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地恪守所有約定租賃用途。雙方同意在新續(xù)租期內(nèi)遵守以下約定：乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)繼續(xù)開展其現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，但不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移至第三方使用。甲方必須在續(xù)租期限內(nèi)按照約定，保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的各種設(shè)施穩(wěn)定運(yùn)行，若出現(xiàn)設(shè)備損壞、電力故障等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。所有因項(xiàng)均需在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地外開展，對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的噪音、吸煙等事宜，乙方必須嚴(yán)格遵守場(chǎng)地內(nèi)的規(guī)章制度，不得影響到其他經(jīng)營(yíng)者及顧客的安寧。6.終止合同在新租賃期結(jié)束前，甲方和乙方均不得隨意中斷本協(xié)議，如有需要提前終止租約的情況，須至少提前60天通知對(duì)方并協(xié)商解決。在按約定通知期間內(nèi)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方返還押金，并協(xié)助乙方平移商品和設(shè)施。若乙方未依照約定維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，屢次逾期未繳納租金或其他費(fèi)用，又或者乙方未在本續(xù)租協(xié)議期限內(nèi)按約定通知期時(shí)間向甲方提出租賃續(xù)期需求，則甲方有權(quán)終止合同，解除租約，并無(wú)需向乙方退還任何部分或者全部押金。7.法律條款本協(xié)議的所有條款均受到中華人民共和國(guó)法律的管轄和保護(hù)，如果雙方出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，均可以經(jīng)過(guò)婉拒協(xié)商解決，若仍無(wú)法解決，任何一方有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟解決。8.生效條款本合同一式兩份，供雙方各執(zhí)一份。本合