房屋使用出租合同

房屋使用出租合同此合同由以下雙方簽署：出租方：[姓名/名稱]（下稱“出租方”）聯(lián)系電話：[號(hào)碼]身份證號(hào)碼/工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]承租方：[姓名]（下稱“承租方”）聯(lián)系電話：[號(hào)碼]身份證號(hào)碼：[號(hào)碼]合同編號(hào)：[編號(hào)]一、房屋基本信息出租方擁有并且有權(quán)提供給承租方使用的房屋位于：[地址]。房屋的基本信息如下：房屋類型：[公寓/獨(dú)棟/聯(lián)排/其他]戶型：[幾居室/幾室?guī)讖d]面積：[平方米]配置：[家電/家具等]房屋的租金為：[金額]/每月，房屋租金的繳納方式為：[月付/季付/半年付/年付]。二、房屋使用期限本合同起始日期為[日期]，終止日期為[日期]，合同期限為[幾個(gè)月]個(gè)月。三、房屋使用和維護(hù)1.承租方有權(quán)在租用期內(nèi)，按照包括國(guó)家和地方政府規(guī)定，合理使用房屋并保持房屋干凈衛(wèi)生。2.承租方需按時(shí)交納租金。承租方逾期未支付租金的，將在逾期之日起每過24小時(shí)，支付應(yīng)付租金金額的[一定比例]%作為違約金。四、違約責(zé)任1.出租方違約情況：1.1房屋嚴(yán)重?fù)p壞或無(wú)法使用時(shí)，出租方需及時(shí)為承租方提供其他住所，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.2出租方未按照本合同規(guī)定收取租金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.承租方違約情況：2.1承租方未按照約定的時(shí)間及方式交納租金的，應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.2承租方違反國(guó)家法律法規(guī)，在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或者導(dǎo)致嚴(yán)重事故、糾紛和影響房屋使用和安全的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。五、違約金如出租方未按照合同規(guī)定收取租金，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)每月租金的[一定比例]%的違約金。如承租方逾期未支付租金，承租方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定承擔(dān)每日[一定比例]%的違約金。六、合同變更和解除在未得到對(duì)方同意的情況下，任何一方不得私自變更或解除本合同。在房屋使用期限屆滿前，在簽訂書面協(xié)議的前提下，雙方均有權(quán)解除本合同。本合同最終解釋權(quán)歸雙方所有。七、爭(zhēng)議解決和法律適用本合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商，不能協(xié)商解決的，各方均有權(quán)向相關(guān)行政部門或者司法部門申請(qǐng)仲裁或者起訴解決。本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄和適用。八、附則本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份有效。本合同自雙方簽字蓋章生效，合同文本具有同等效力，不能以任何方式修改或者解釋本合同。出租方(簽名/蓋章)：______________承租方(簽名/蓋