新店鋪租賃合同簡單

新店鋪租賃合同簡單介紹新店鋪租賃合同，指租賃雙方之間就店鋪使用等相關(guān)事項達(dá)成一致并簽訂的協(xié)議。在租賃過程中，租賃合同是重要的法律文件，對于雙方都有著相互約束的作用。因此，為了保證雙方的合法權(quán)益，新店鋪租賃合同需要具備簡潔、明確等特性。協(xié)議內(nèi)容總則租賃雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），雙方一致同意簽訂此新店鋪租賃合同。租賃物甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)屬于其采取合法手段從他人處獲得且可以出租的店鋪，出租給乙方使用，具體租賃物品為：店鋪地址：xxx街道xxx號

店鋪面積：xxx平方米

租金：xxx元/平方米·月

租金總額：xxx元/月（即店鋪面積乘以租金）租期本合同租期為xx個月，自xx年xx月xx日開始至xx年xx月xx日結(jié)束，期間不得擅自提前或延期。租金乙方應(yīng)按約定交納租金，每月租金應(yīng)在xx日前支付至甲方指定銀行賬戶。租金支付方式為xx。租金應(yīng)為人民幣，在周轉(zhuǎn)、存儲、清算之后按正常的渠道到賬，否則租金到賬的個人所得稅由甲方承擔(dān)。如乙方不能按時交租，應(yīng)按逾期天數(shù)加收逾期利息。維修店鋪的日常維護(hù)（如維修空調(diào)、水管堵塞等）均由乙方負(fù)責(zé)，如需更換重要設(shè)施或構(gòu)建新的加裝設(shè)施，需得到甲方書面同意。如因乙方改變或加裝設(shè)施而造成損壞，由乙方承擔(dān)全部修復(fù)費用。如因甲方不當(dāng)維修，造成乙方無法正常使用店鋪，經(jīng)乙方通知后未得到及時維修的，甲方應(yīng)按合同約定賠償乙方因此遭受的合理損失。稅費及規(guī)費當(dāng)?shù)卣?guī)定的物業(yè)管理費、房產(chǎn)稅、公共設(shè)施水、電、氣費及其他相關(guān)規(guī)費由甲方支付。乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)賬號，并按時交納本店鋪出租租賃期內(nèi)的所有應(yīng)納稅費，同時請甲方出具發(fā)票或申報單據(jù)。賠償責(zé)任因乙方疏忽或不當(dāng)使用導(dǎo)致的店鋪設(shè)施損壞、滅火費用及其他因此而產(chǎn)生的合理費用由乙方承擔(dān)。因甲方的設(shè)施、管理等原因?qū)е乱曳降膿p失，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密條款租賃雙方在本合同簽訂之前或合同履行中了解到的對方各自的商業(yè)機(jī)密，均應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄漏或轉(zhuǎn)讓第三方。違約責(zé)任一方違約，應(yīng)及時書面通知對方處理。合同期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，未經(jīng)書面同意擅自終止合同，均應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同違約金。解除合同在租期內(nèi)，如果甲方本身不能把所出租的店鋪繼續(xù)租賃給乙方，甲方應(yīng)向乙方賠償合同總額的50%或已支付的租金至租期末到期止，乙方同意處理店鋪設(shè)備并立即騰出店鋪。在租期內(nèi)，一方有違約行為，另一方可以根據(jù)情況書面通知對方，要求違約方在xx日內(nèi)改正。逾期未改正的，可申請法院解除合同并賠償賠償損失。其他條款本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。結(jié)束語新店鋪租賃合同是租賃雙方約束行為的重要文件，為保障雙方的