建筑工程質(zhì)量管理協(xié)議制度

24/24質(zhì)量管理協(xié)議發(fā)包方：承包方：為保證承包的工程施工質(zhì)量達到國家、地方、行業(yè)施工規(guī)范及設(shè)計圖紙及發(fā)包方所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足發(fā)包方及監(jiān)理單位所要求的技術(shù)質(zhì)量要求，確保向業(yè)主交出合格產(chǎn)品、滿意工程，特制定本協(xié)議。協(xié)議具體條款包括但不限于以下內(nèi)容：具體內(nèi)容：1、本工程質(zhì)量目標(biāo)：2、承包方必須嚴格遵循以下質(zhì)量管理禁令、底線：中國建筑第二工程局有限公司“十二條項目施工管理禁令”，附錄2；中建二局第三建筑工程有限公司“十條項目施工生產(chǎn)管理底線”，附錄3；中建二局第三建筑工程有限公司“二十五條質(zhì)量管理底線標(biāo)準(zhǔn)”，附錄4；中建二局第三建筑工程有限公司“二十條工程實體質(zhì)量底線標(biāo)準(zhǔn)”，附錄5。3、本工程質(zhì)量管理必須遵循發(fā)包方以下制度：3.1、實體樣板制度和實測實量制度3.2、工序、實體樣板、質(zhì)量停止點質(zhì)量報驗制度3.3、質(zhì)量培訓(xùn)制度3.4、原材料進場驗收制度3.5、總分包質(zhì)量管理制度3.6、技術(shù)交底制度3.7、質(zhì)量過程“三檢制”3.8、成品保護制度3.9、資料管理制度3.10、質(zhì)量事故、問題處理及質(zhì)量改進制度3.11、質(zhì)量例會制度，附錄63.12、質(zhì)量管理獎罰制度，附錄7除以上制度外，具體要求按照中建二局第三建筑工程有限公司《質(zhì)量管理手冊》（B版）和《質(zhì)量管理規(guī)定》（試行）相關(guān)要求執(zhí)行。4、承包方須具備承包范圍相應(yīng)資質(zhì)，須自行完成所承包的工程，禁止將承包的工程進行轉(zhuǎn)包。5、承包方必須建立完整的質(zhì)量管理體系，質(zhì)量保證體系應(yīng)與承包工程的規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度相適應(yīng)，設(shè)置滿足工程需要和發(fā)包單位要求的技術(shù)負責(zé)人、資料員、質(zhì)檢員、測量員，配置人員必須持有效職稱證和上崗證。承包方進場前將相關(guān)證件復(fù)印件及聯(lián)系方式以正式文件渠道上報發(fā)包單位。6、承包工程所使用的工程物資（包括原材料、成品、半成品、建筑構(gòu)配件、器具、設(shè)備等），無論由承包方自行采購或發(fā)包方指定采購，均應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明資料和出廠檢驗報告，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理單位、建設(shè)單位驗收合格后方可使用。由承包方提供材料的須承包方簽署《工程材料質(zhì)量保證書》，附錄1。7、工程物資有復(fù)試或現(xiàn)場抽檢要求的，承包方應(yīng)配合試驗員進行見證試驗取樣，承包方應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場取樣和制作工作。8、承包方所使用的計量測量器具應(yīng)經(jīng)過有效檢定，應(yīng)建立計量測量器具管理臺賬，有效期滿后及時復(fù)檢。9、承包方應(yīng)具有類似工程的施工經(jīng)驗并具備必要的施工工具和設(shè)備，特種作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。10、承包方進入現(xiàn)場施工前，必須接受發(fā)包單位的技術(shù)交底。承包方應(yīng)自行組織專業(yè)技術(shù)人員對專項施工作業(yè)人員進行操作交底，交底內(nèi)容應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集的要求。11、承包方應(yīng)遵循發(fā)包方實體樣板制度，堅持以樣板引路的原則，任何分項工程施工前，承包方應(yīng)先做好樣板，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理單位、建設(shè)單位樣板驗收合格后，方可進行大面積施工，否則不得進行大面積施工。12、承包方在施工過程中必須服從發(fā)包方的質(zhì)量管理，對施工質(zhì)量問題的整改要及時有效，達到合格標(biāo)準(zhǔn)；經(jīng)發(fā)包方二次指導(dǎo)不見整改或整改后仍達不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包方將按罰則對承包方進行質(zhì)量罰款。質(zhì)量罰款由發(fā)包單位向承包方出具書面施工質(zhì)量問題罰款單，罰款金額從工程款中扣除。如接受罰款人拒不簽字，項目質(zhì)量工程師會同項目質(zhì)量總監(jiān)、項目總工簽字后同樣生效。13、承包方應(yīng)按時參加發(fā)包方組織的周（月）質(zhì)量例會。14、承包方的施工質(zhì)量必須滿足國家規(guī)范及武漢市地方標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)程、規(guī)范的質(zhì)量要求，同時要滿足發(fā)包方的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)達到合同內(nèi)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因承包方原因達不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15、承包方承建范圍內(nèi)的施工質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將要求承包方拆除和重新施工，承包方應(yīng)按發(fā)包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。因承包方原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。16、承包方必須遵循隱蔽驗收程序，并為驗收提供便利條件。如承包方未報發(fā)包方進行驗收，發(fā)包方將要求承包方對隱蔽部位進行剝離或開孔，以重新檢驗，檢驗后重新覆蓋或修復(fù)作業(yè)均由承包方承擔(dān)。17、承包方負責(zé)編寫、收集、整理的質(zhì)量技術(shù)資料管理應(yīng)依據(jù)湖北省現(xiàn)行的《建筑工程資料管理規(guī)程》有關(guān)規(guī)定進行，形成于工程的施工過程中，施工資料與工程同步。承包方負責(zé)的質(zhì)量技術(shù)資料，經(jīng)發(fā)包方檢查合格后，交由發(fā)包方資料員匯總。18、承包方有義務(wù)對發(fā)包方的要求提出合理化建議，并經(jīng)發(fā)包方認可后采取執(zhí)行。19、由于承包方人員不服從發(fā)包單位或監(jiān)理人員的管理，施工質(zhì)量低劣，造成重大經(jīng)濟損失的，承包方除要其賠償經(jīng)濟損失外，必要時發(fā)包方可以解除分包合同，承包方須無條件清退出場。發(fā)包方（簽章）：承包方（簽章）：

附錄1工程材料質(zhì)量保證書工程名稱：專業(yè)分包單位（包工包料）：材料名稱及供應(yīng)單位：在工程，由材料供應(yīng)單位所供應(yīng)或者包工包料的專業(yè)分包單位使用的工程材料，其規(guī)格、性能、質(zhì)量等，必須符合圖紙設(shè)計、國家規(guī)程規(guī)范要求，所提供材料的廠家資質(zhì)、檢測報告、合格證等資料保證真實有效。如使用不合格材料所產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任由材料供應(yīng)單位承擔(dān)。備注：材料供應(yīng)單位（簽章）：附錄2中國建筑第二工程局有限公司項目施工管理禁令1、施工組織設(shè)計及施工方案未按程序?qū)徟?，需專家論證而未論證，禁止施工。施工過程中必須嚴格按審批的方案執(zhí)行。2、施工過程中禁止違反施工技術(shù)文件要求。3、隱蔽工程、模板支撐體系未經(jīng)驗收并完善簽字手續(xù)，禁止進入下道工序。4、塔吊等垂直運輸設(shè)備：安拆單位資質(zhì)不符合要求，禁止安裝、拆卸作業(yè)；未經(jīng)檢測合格的，禁止使用。5、主要的安全設(shè)施（如：卸料平臺、防護棚等）未經(jīng)驗收簽字，禁止使用。6、嚴禁不具備響應(yīng)資格的人員從事特種作業(yè)。7、項目安全策劃書未經(jīng)公司審批，項目未與公司簽訂“項目安全管理目標(biāo)責(zé)任書”的，禁止開工。8、項目總包單位未與分包單位簽訂“安全管理協(xié)議書”，禁止該分包單位進場施工。9、作業(yè)班組未經(jīng)安全教育、培訓(xùn)和交底，并完善簽字手續(xù)，禁止該班組進入施工現(xiàn)場作業(yè)。10、搭設(shè)和拆除危險性較大的設(shè)施及危險性較大的作業(yè)未落實旁站的責(zé)任工程師和安全員，禁止作業(yè)。11、鋼筋、水泥沒有出廠合格證或未經(jīng)復(fù)驗合格且未見試驗報告的，禁止使用。12、混凝土澆筑作業(yè)面未落實旁站的責(zé)任工程師和質(zhì)檢員，禁止?jié)仓?。附?中建二局第三建筑工程有限公司項目施工生產(chǎn)管理底線第一條上報資料、信息務(wù)必及時真實。第二條嚴禁在質(zhì)量安全生產(chǎn)條件不具備、隱患未排除、措施不到位的情況下組織生產(chǎn)。第三條嚴禁無方案、無交底施工，嚴禁不按方案施工或擅自改變技術(shù)方案。第四條嚴禁違章指揮、違章作業(yè)。第五條嚴禁使用未經(jīng)檢驗驗收或檢驗驗收不合格的材料、安全設(shè)施及機械設(shè)備；嚴禁使用無質(zhì)量、安全保障的材料及大型與特種設(shè)備。第六條嚴禁使用未經(jīng)公司、分公司考核或考核不合格的勞務(wù)和材料供應(yīng)商。第七條嚴禁未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的人員從事特種作業(yè)；嚴禁未經(jīng)安全培訓(xùn)教育或考試不合格的人員上崗作業(yè)。第八條現(xiàn)場須做到工完場清，材料合規(guī)堆放。第九條工程質(zhì)量不得有不可更改的違反強條的內(nèi)容。第十條嚴禁遲報、漏報、謊報、瞞報生產(chǎn)安全、質(zhì)量事故。

附錄4中建二局第三建筑工程有限公司質(zhì)量管理底線標(biāo)準(zhǔn)1．項目編制有針對性的質(zhì)量管控策劃，并經(jīng)上級單位審批（申報省部級以上質(zhì)量獎的工程應(yīng)由公司質(zhì)量總監(jiān)審批）；2．項目施工方案應(yīng)有針對性和可操作性，審批手續(xù)齊全，對結(jié)構(gòu)安全、使用功能、施工質(zhì)量有較大影響的方案必須經(jīng)過公司審批；3．對結(jié)構(gòu)安全、使用功能、施工質(zhì)量有較大影響的方案必須按方案執(zhí)行；4．樓高在20m以上或五層以上主體施工施工軸線投測必須采用內(nèi)控法施工；5．新開工程對業(yè)主提供的建筑物平面定位點坐標(biāo)圖必須經(jīng)過公司（分公司）科技部（技術(shù)科）施工技術(shù)科（部）進行平面位置的校核，確定無誤后方可使用；6．對業(yè)主提供的建筑物定位坐標(biāo)點樁必須及時進行保護引測控制樁，控制樁應(yīng)引測到固定建筑物或安全易于保護的地方，引測完畢后，必須經(jīng)過公司（分公司）科技部（技術(shù)科）施工技術(shù)科（部）、監(jiān)理驗線，無誤后方可使用；7．當(dāng)±0.000m以下基坑土方開挖到最后一步土?xí)r，項目應(yīng)通知科技部（技術(shù)科）施工技術(shù)科（部）對該基坑標(biāo)高軸線進行復(fù)核，無誤后方可根據(jù)投測的軸線、標(biāo)高進行最后一步土開挖、清槽，并澆筑墊層混凝土；8．住宅工程標(biāo)高控制必須采用雙標(biāo)高控制，即：墻、柱拆模后，在墻、柱上彈出本層建筑1m控制線，用以控制樓板模板標(biāo)高和裝修樓面標(biāo)高；同時在墻、柱鋼筋上彈出上層結(jié)構(gòu)標(biāo)高500mm控制線，用以控制樓板混凝土面標(biāo)高；9．無論業(yè)主、設(shè)計有無要求必須在施工過程中進行沉降觀測，公司所有工程必須進行沉降觀測。觀測時間：自測的工程觀測到竣工完成，設(shè)計有要求的按照設(shè)計要求進行；10．基礎(chǔ)換填土方、房心回填土必須分層夯實，并隨層進行取樣試驗。室外回填必須有保證室外散水、管線不沉降的可靠措施?；靥?、取樣過程必須有管理人員旁站監(jiān)督；11．防水施工前必須將結(jié)構(gòu)裂縫進行封閉；穿墻、穿樓板管道封堵必須按照公司標(biāo)準(zhǔn)做法執(zhí)行；防水材料必須按照進場的批次進行復(fù)試，合格后方可使用；底板、外墻防水施工完畢必須對接頭和表面有無破損全數(shù)檢查；屋面、室內(nèi)防水必須在防水、保護層或面層施工完畢全數(shù)進行試水，試水高度應(yīng)覆蓋全部水平面；屋面防水、外墻防水隱蔽前應(yīng)經(jīng)過公司或分公司質(zhì)保部驗收，衛(wèi)生間、廚房等室內(nèi)防水施工必須進行樣板施工，并經(jīng)過公司或分公司質(zhì)保部驗收；12．混凝土澆注必須有管理人員旁站監(jiān)督，所有商品混凝土嚴禁現(xiàn)場加水；標(biāo)養(yǎng)混凝土試塊必須有可靠的標(biāo)養(yǎng)措施；13．與商品混凝土攪拌站所簽合同中必須有明確的質(zhì)量問題責(zé)任方界定；14．鋼筋原材質(zhì)量必須以加工完的鋼筋取樣合格為標(biāo)準(zhǔn)；無論何種接頭形式，鋼筋接頭位置、錯開的百分比必須按照搭接規(guī)范執(zhí)行；15．所有結(jié)構(gòu)試驗連續(xù)出現(xiàn)3次不合格時，必須向公司通報；16．模板、架體等方案計算必須按照工程實際使用材料截面進行驗算；17．頂板模板支撐架配置層數(shù)不得少于3層，模板支撐架必須經(jīng)過項目質(zhì)量、安全共同驗收，高大模板必須經(jīng)過公司質(zhì)量、安全或分公司質(zhì)量、安全相關(guān)人員驗收；18．所有裝飾、裝修工程必須進行樣板施工、樣板應(yīng)通過業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計等相關(guān)單位驗收；19．外窗、外墻必須進行淋水試驗；20．外墻貼磚、抹灰從基層到面層粘貼用水泥、砂子、粘接劑等材料必須有可靠的質(zhì)量保證，抹灰必須分層施工，并有可靠的養(yǎng)護措施，必須進行拉拔試驗和空鼓檢查；21．寒冷地區(qū)冬季施工混凝土必須摻加防凍劑、防凍劑控制標(biāo)準(zhǔn)必須比計劃操作環(huán)境高一級，混凝土入模溫度不得低于5℃，并有可靠的保溫措施；裝飾裝修工程濕作業(yè)原則上應(yīng)在5℃以上環(huán)境施工，特殊情況摻加防凍劑時環(huán)境氣溫不得低于－10℃；22．機電安裝在機房、管道間（井）、吊頂內(nèi)必須先進行綜合排布設(shè)計，然后和土建配合進行樣板施工，一級、二級工程深化設(shè)計需經(jīng)過公司審核；23．涉及使用功能、結(jié)構(gòu)安全的施工原始資料、圖片必須及時收集，延后時間不得遲于3天；24．對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測。25．對于施工完畢的結(jié)構(gòu)工程嚴禁打磨、修補、剔鑿、擦粉。附錄5中建二局第三建筑工程有限公司工程實體質(zhì)量底線標(biāo)準(zhǔn)1．工程質(zhì)量不得有違反規(guī)范中規(guī)定的所有強制性條文內(nèi)容；2．工程質(zhì)量不得有違反公司強制性標(biāo)準(zhǔn)做法內(nèi)容；3．混凝土結(jié)構(gòu)截面尺寸誤差不得小于設(shè)計的10%；4．結(jié)構(gòu)混凝土強度等級合格性評定按《混凝土強度評定標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50107-2010執(zhí)行，不得小于設(shè)計強度；5．鋼筋原材規(guī)格、數(shù)量、位置以及鋼筋接頭位置必須符合設(shè)計要求，不得超規(guī)范允許偏差1.5倍，不得隨意切割受力鋼筋；6．住宅工程必須符合北京市關(guān)于住宅工程分戶驗收規(guī)定的全部內(nèi)容；7．工程不得出現(xiàn)由于施工控制不當(dāng)造成的影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫，混凝土結(jié)構(gòu)隱蔽前裂縫、穿墻（樓板）管洞全部通過合理措施進行封閉；8．防水卷材、涂膜材質(zhì)、厚度必須符合設(shè)計要求，誤差不得超過規(guī)范規(guī)定，節(jié)點做法符合設(shè)計規(guī)定的圖集做法要求；9．工程屋面、外墻、室內(nèi)有水房間、地下室不得出現(xiàn)滲漏；10．在潮濕環(huán)境內(nèi)使用的電纜線槽必須使用防水線槽。11．屋面設(shè)置的避雷帶必須覆蓋整個建筑，避雷測試符合國家規(guī)范及設(shè)計要求。12．電氣產(chǎn)品必須有“CCC”標(biāo)識。所有材料必須使用阻燃材料。穿越防火墻及樓板處必須采取防火封堵。13．用電設(shè)備、電箱、變壓器的接地必須可靠，按設(shè)計要求設(shè)置均壓環(huán)（等電位）。14．燈具、線盒、插座、開關(guān)不得有影響使用功能的做法。15．給排水、中水、熱水設(shè)備運行正常，無跑冒滴漏。16．通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)運行調(diào)試平穩(wěn)無噪音。17．管線安裝符合設(shè)計要求，坡向正確，固定牢固，接頭無滲漏，排水通暢，潔具開關(guān)靈活，不得有影響使用功能的做法。18．電梯運行平穩(wěn)，平層準(zhǔn)確。19．滿足消防疏散的要求，所有消防設(shè)施齊全有效。20．必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。附錄6月（周）質(zhì)量例會制度1．每月質(zhì)量例會每月第四周的周四上午9：:30，項目質(zhì)量部組織召開月度質(zhì)量工作例會，參加例會的有項目（執(zhí)行）經(jīng)理、項目總工、質(zhì)量總監(jiān)、生產(chǎn)經(jīng)理、機電經(jīng)理及質(zhì)量部、工程部、機電部、物資部各部門經(jīng)理、工長、質(zhì)檢員；參與項目施工的所有分承包方的項目經(jīng)理，生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員。1.1會議內(nèi)容通過會議，聽取質(zhì)量工程師對本月質(zhì)量情況的工作匯報，對一個月質(zhì)量管理工作進行一次回顧，總結(jié)過去存在的問題，提出改進措施及建議，對質(zhì)量管理體系運行進行經(jīng)驗交流，及對下個月質(zhì)量工作的工作計劃。各工長提出需要項目解決的問題。利用會議質(zhì)量工程師進行工程質(zhì)量驗收規(guī)范、行業(yè)、地方及企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、政策、法令、法規(guī)的宣貫和學(xué)習(xí)。另方面讓項目主管領(lǐng)導(dǎo)及時了解項目的工程質(zhì)量狀況，及質(zhì)量管理問題。1.2會議的有關(guān)規(guī)定1.2.1參加例會人員必須認真記錄及時安排會議精神，質(zhì)量部做好例會紀要；1.2.2參加例會人員必須遵守會議安排，凡無故遲到者，罰款50元，無故缺席罰款100元。2．項目每周質(zhì)量檢查及質(zhì)量例會每周四上午9：30，由項目質(zhì)量工程師組織主持周質(zhì)量例會，參加人員有：項目總工、質(zhì)量總監(jiān)、生產(chǎn)經(jīng)理、工程部、機電部、物資部各部門經(jīng)理、工長、質(zhì)檢員；參與項目施工的所有分承包方的項目經(jīng)理，生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員。涉及機電時機電經(jīng)理及機電部門經(jīng)理、機電工長參加。2.1會議內(nèi)容通過會議，聽取質(zhì)量工程師對本周質(zhì)量情況的工作匯報，回顧質(zhì)量體系運行情況，將每周工程質(zhì)量問題及質(zhì)量管理問題的數(shù)據(jù)分析，通過周質(zhì)量例會進行討論，項目技術(shù)部門對糾正預(yù)防措施進行講解。作出本周各分包質(zhì)量總體評價，及各項處理意見。聽取所有參與項目施工的分承包方匯報上周施工項目的質(zhì)量情況，質(zhì)量體系運行情況，質(zhì)量上存在的問題及解決問題的辦法，以及需要項目經(jīng)理部協(xié)調(diào)配合事宜。項目質(zhì)量工程師要認真聽取他們的匯報，分析上周質(zhì)量活動中存在的不足或問題，并和與會者共同商討解決質(zhì)量問題所應(yīng)采取的措施，會后予以貫徹執(zhí)行。每次會議都要做好例會紀要，并分發(fā)與會者，作為下周例會檢查落實情況的依據(jù)。2.1會議的有關(guān)規(guī)定2.1.1參加例會人員必須認真記錄及時安排會議精神，質(zhì)量部做好例會紀要；2.1.2參加例會人員必須遵守會議安排，凡無故遲到者，罰款50元，無故缺席罰款100元。附錄7質(zhì)量獎罰制度為規(guī)范質(zhì)量管理，強化質(zhì)量管理意識，完成質(zhì)量目標(biāo)，進一步提本項目的整體質(zhì)量水平，規(guī)范現(xiàn)場的施工程序，將對為施工質(zhì)量提高做出貢獻的單位和個人進行獎勵。對于執(zhí)法不嚴、質(zhì)量管理不善的項目管理人員以及不按圖紙施工、不符合施工規(guī)范要求，造成質(zhì)量問題或發(fā)生質(zhì)量事故的單位和個人要進行相應(yīng)的處罰，具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)如下：一、質(zhì)量獎勵1、凡在公司及分公司質(zhì)量檢查評分中項目得分達到90分以上時，通報表揚該次檢查中得分點相關(guān)的承包方，獎勵2000元，按比例分配。2、凡在公司及分公司質(zhì)量檢查中，存在質(zhì)量亮點并得到分公或公司表彰及推廣的，每次獎勵1000元。二、質(zhì)量處罰1不按圖紙、施工組織設(shè)計、方案要求進行施工的對分包單位處以500～1000元罰款。并勒令改正。2未接到設(shè)計變更、洽商通知擅自修改建筑安裝做法，違背設(shè)計意圖的做法，對分包處以500～1000元罰款。并勒令改正3違反現(xiàn)行的國家工程質(zhì)量驗收規(guī)范、各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、政策、法令、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)施工，特別是違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文的做法，對分包處以500～1000元罰款，并勒令改正。4將不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的。對分包處以1000～1500元罰款。并勒令不合格材料退場，已使用部分材料反正或采取補救措施，費用分包承擔(dān)。5、在工程測量放線中，未經(jīng)認真核對工程定位測量、軸線位置、標(biāo)高而發(fā)生錯誤，又未經(jīng)過復(fù)測的對分包處以800～1000元罰款。6、未能嚴格執(zhí)行“三檢制”，不執(zhí)行檢查驗收程序的，對工序質(zhì)量及分項質(zhì)量造成漏檢、錯檢的，對分包處以500-1000元罰款。7、分包方質(zhì)量檢查員必須積極組織驗收工作，配合項目工程質(zhì)量的驗收工作，一次報驗不合格，對分包單位罰款100～200元，第二次報驗不合格，對分包單位罰款200～500元，累計超過三次報驗不合格的質(zhì)量檢查員清退出現(xiàn)場，分包方必須另外安排人員，并滿足項目要求。8、、不履行質(zhì)量檢查驗收程序，擅自進行下一道工序施工的對分包方罰款1000～2000元。9、任何質(zhì)量問題的修復(fù)、糾偏等都必須由項目工程部的批準(zhǔn)，否則不得進行修復(fù)、糾偏工作。違者罰款1000元∕次，對有關(guān)人員處以200元∕次罰款。10、項目在日常檢查中發(fā)生不合格項，未進行原因分析，無整改措施及質(zhì)量部門進行復(fù)查的，視情節(jié)輕重處罰有關(guān)責(zé)任人300～800元；出現(xiàn)質(zhì)量問題，未得到改進和提高，重復(fù)出現(xiàn)的，處罰有關(guān)責(zé)任人800～1500元；11、對執(zhí)法檢查中提出的重要質(zhì)量問題（檢查中書面提出），未認真對待、安排整改、落實、反饋，對項目質(zhì)量檢查人員工作不支持，對分包處以1000～1500元；12、發(fā)生工程質(zhì)量事故隱瞞不報、謊報或者拖延報告期限、私自修補的，對分包處以800～1000元罰款。發(fā)生重大質(zhì)量事故，根據(jù)現(xiàn)場實際情況罰款，但最低罰款金額不小于1萬元。混凝土分項質(zhì)量處罰：1、砼澆搗需指定專人澆搗，出現(xiàn)蜂窩麻面和漏震現(xiàn)象，面積小于0.2m2，處以100元罰款/處；面積大于0.2m2，處以100元罰款/處；面積大于1m2，處以1000元罰款/處；2、平整度誤差1cm以上的處以每處100元的罰款。3、混泥土收平表面外觀有不一致（花紋現(xiàn)象）和反梁及落地位置不順直的每一處罰款50元。4、澆砼過程遺留及多余的混泥土不及時處理（清理）的每一處罰款50元。5、澆砼后發(fā)現(xiàn)問題不及時處理的每一處罰款50元。6、澆砼時混泥土掩蓋支模材料，如掩蓋而不處理的每一處罰款100元。7、不及時澆水養(yǎng)護的或養(yǎng)護不到位的發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。8、澆砼過程中發(fā)現(xiàn)有意破壞支模產(chǎn)品及鋼筋綁扎產(chǎn)品的每一處罰款100元。9、不及時做到工完料盡場地清的罰款100300元。10、嚴重造成返工者（本身技術(shù)原因），浪費材料及返工費由班組或負責(zé)人承擔(dān)。模板分項質(zhì)量處罰：1、有脹?，F(xiàn)象由木工班負責(zé)鑿平，而且修補并打磨平整。每出現(xiàn)一處罰款500元，脹模嚴重而造成砼浪費，浪費的材料由班組支持材料費。2、模板拼縫大于2mm，發(fā)現(xiàn)一處罰款20元3、發(fā)現(xiàn)柱模板陽角安裝時不貼膠帶的20元/處。4、放樣支模幾何尺寸不符合圖紙數(shù)據(jù)，誤差大于2mm一處，的罰款30元/處。5、砼成品表面遺留模板安裝材料（或其它附用材料）而不處理的每處罰款50元。6、柱垂直度誤差5mm以上罰款200元。7、平臺和梁底標(biāo)高有下墜現(xiàn)象5mm以上，一處罰款500元。8、陰陽角有嚴重漏漿的每一處罰款30元。9、墻根，柱根有流漿現(xiàn)象的一處，罰款500元。10、上下層支模節(jié)點面不平整的，超過2mm，每一處罰款100元。11、支模成品砼的斷面尺寸有嚴重偏差的（2mm之內(nèi)）每一處罰款100元。12、所有樓梯踏步垂直面必須向內(nèi)傾斜1cm，如向外傾斜的每一處罰款100元。13、所有支模成品砼有遺留螺桿（或支模加固用的其它材料）不及時處理的每一處罰款50元。14、所有外膜支模標(biāo)高必須與砼完成面標(biāo)高一致，誤差超過5mm的每一處罰款200元。所有外膜，及洞口邊摸，必須帶線調(diào)直加固，誤差超過5mm的，一處罰款200元。15、支模施工時發(fā)現(xiàn)有破壞鋼筋成品的每一處罰款200元。16、支模必須刷脫模劑，如果發(fā)現(xiàn)沒有刷脫模劑，每一處罰款100元。17、所有樓層標(biāo)高的集中誤差及分層誤差超過0.5cm的一處以500元的罰款。18、外圍柱(墻)模板安裝的下口必須與已有砼可靠緊貼加固，如發(fā)現(xiàn)外圍節(jié)點有明顯偏差的（2mm之內(nèi)）每一處罰款200元。19、樓層內(nèi)置柱（墻）模板安裝的下口沒有焊制定位件的每一處罰款100元。20、柱模板安裝時柱內(nèi)垃圾不清理或清理不干凈的每一處罰款100元，地下室外墻接茬位置混凝土澆筑前垃圾清理不干凈的，每處罰款1000元。21、拆模時必須書面申請上報項目部，如擅自拆模的發(fā)現(xiàn)后處以200500元罰款。22、拆模時沒有保護建筑產(chǎn)品的而使建筑產(chǎn)品損壞的處以200元的罰款。23、外架發(fā)現(xiàn)有夲班組擱放未使用材料的處以100—300元的罰款。24、發(fā)現(xiàn)拆模材料從外架往下扔甩的處以100500元的罰款。25、所有支模位置的拼縫超過2mm的每一處罰款100元。26、發(fā)現(xiàn)支模支撐鋼管以外架做支撐點的每一處罰款100元。27、支模平臺面在上筋之前沒有及時清理或清理不干凈的處以100元的罰款。28、所有周期使用的模板、方條必須先取釘在支模，如發(fā)現(xiàn)沒有取釘而安裝使用的每一處罰款100元。29、模板施工必須與鋼筋施工密切配合，特別部位必先鋼筋施工再模板施工，如不聽指揮擅自施工而造成的返工由夲班組自行負責(zé)，并且處以200元的罰款。30、支模支撐架不按照規(guī)范要求及項目部技術(shù)交底要求的或有嚴重安全隱患而不整改的處以200500元的罰款。31、模板安裝過程中班組長必須跟蹤檢查安裝質(zhì)量，通過自檢后在上報項目部，如有嚴重偏差和質(zhì)量問題的，而需要長時間（4小時之內(nèi)）整改，而影響工程進度的處以100500元的罰款。32、不及時做到工完料盡場地清的罰款100300元。33、本班組沒有使用或預(yù)備使用的材料，沒有定點集中歸類的處以100200元的罰款。34、以上工程問題情節(jié)嚴重的（由本身的技術(shù)操作原因而返工的），一切經(jīng)濟后果木工班負全部責(zé)任。鋼筋分項質(zhì)量處罰：1、鋼筋取樣料加工出現(xiàn)尺寸不符合而造成材料浪費處以罰款50200元。2、鋼筋保護層不符合要求每一處罰款20元，3、綁扎接頭不符合要求每處20元，4、松扣和漏扣大于20%的每一處罰款30元，5、焊接接頭不符合每一處罰款20元，6、彎起點偏移每一處罰款20元，7、網(wǎng)眼尺寸箍筋大小，間距不合要求每一處罰款30元。8、漏放或多放鋼筋每一處罰款50元。9、受力筋搭接位置不符合規(guī)范的每一處罰款50元。10、鋼筋的彎曲度數(shù)及彎曲長度不符合要求的每一處罰款10元。11、構(gòu)件加密區(qū)不加密或加密尺寸（間距）不符合要求的每一處罰款20元。12、伸入支座鋼筋的長度（是否直錨或彎曲）不符合要求的每一處罰款50元。13、柱筋必須全面焊接定位，如柱筋距放樣線誤差大于5mm的每一處罰款20元。14、柱筋距樓層面的預(yù)留高度不符合要求的每一處罰款30元。15、箍筋綁扎與主筋不垂直的每一處罰款10元。16、不及時做到工完料盡場地清的罰款100300元。17、夲班組沒有使用或預(yù)備使用的材料，沒有定點集中歸類的處以100200元的罰款。砌體分項質(zhì)量處罰：1、磚砌體時應(yīng)提前1-2天澆水濕潤。日砌筑高度不應(yīng)超過一步腳手架高度或1.5m，如達不到，磚砌體拆掉返工并罰款100元/m2。2、磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%，如達不到要求罰100元/m2。3、磚砌體應(yīng)填滿砂漿，不得有透明縫，瞎縫、假縫如達不到規(guī)范要求罰100元/m2。4、磚砌體灰縫應(yīng)為寬度不到規(guī)范要求罰50元/m2。5、磚砌體應(yīng)以水平線排分批數(shù)桿，第一批磚底如灰縫偏厚，用細砼找平若達不到規(guī)范要求罰50元/處，不用皮數(shù)桿、不拉線砌磚，每一自然間罰50元。6、構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進，預(yù)留的拉接筋應(yīng)位置正確，施工中不得任意彎折，若達不到規(guī)范要求罰50元/處。7、構(gòu)造柱澆灌混凝土前，必須將砌體留槎部位和模板澆水濕潤，將模板內(nèi)的落地灰，磚渣和其它雜物清理干凈，若達不到規(guī)范要求罰50元/處。8、填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7天后再進行其補砌擠緊，若達不到規(guī)范要求罰100元/處。9、拉接筋不按設(shè)計和規(guī)范要求或漏放拉接筋，拉結(jié)筋留設(shè)松動或強度不符合要求，罰50元/根。10、砌筑砂漿拌和時不按規(guī)定掛牌或不按設(shè)計重量比，每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元；如以上兩種情況同時發(fā)現(xiàn)，每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。11、砌體必須斷而不按規(guī)定留置斜槎，每處罰款100元；砌體留置槎不按規(guī)定留拉結(jié)筋，或拉結(jié)筋不符合規(guī)范要求，每處罰款50元。12、砌筑時發(fā)現(xiàn)干磚上墻，沒有提前澆水罰款100元。13、磚墻上留置洞口寬度超過30cm未設(shè)過梁扳，每處罰款50元。14、陽臺磚墻和扶手與墻體的連接部位未按規(guī)定采取可靠的連接措施，每處罰款50元。15、對廁所隔墻下口未按規(guī)定做混凝土翻口，每處罰款100元。16、固定木門窗樘的混凝土磚每邊小于二塊，且混凝土磚間距大于1200mm者，每樘罰款100元。抹灰質(zhì)量處罰：1、基層處理，灰塵、油膩，處理不到位罰50元/m2。2、抹灰前應(yīng)提前打水濕潤，若不打水濕潤罰100元/m2。3、抹灰厚度不得超過5-8mm/次，不同材質(zhì)墻體交接應(yīng)進行加強措施（鋪設(shè)加強網(wǎng)片，若達不到規(guī)范和方案要求罰50元/m2。4、室內(nèi)墻面、柱面和門洞口陽角應(yīng)用1:2水泥砂漿做暗護角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm，若達不到要求罰50元/條。5、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脆層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫，若達不到規(guī)范要求罰50元/m2。6、抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻，抹灰分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀，若達不到規(guī)范要求罰50元/m2。7、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊，若達不到要求罰50元/條。8、施工前必須做好樣板套，墻面粉刷逐日逐墻面驗收，驗收超規(guī)范不合格每塊墻罰50元/m2，并返工重新粉刷。9、室內(nèi)抹灰陰角要順直，三角交點要清晰，陰陽角要方整，若達不到要求罰50元/條。10、砼梁、墻、柱基層宜采用未鑿毛毛化或砼界面劑處理，也未用1：1水泥砂漿拉毛或噴漿進行毛化處理，罰100元/m2。建筑做法質(zhì)量處罰：1、廁浴間、廚房有排水要求的建筑地面面層與相連各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計要求，若達不到規(guī)范要求罰100元/m22、廁浴間或有防水要求的建筑地面四周應(yīng)做200mm擋水壩，地面找平前必須做蓄水試驗，蓄水深度為20-30mm，24h內(nèi)無滲漏為合格并做記錄，若不按規(guī)范要求做罰200元/間。3、廚廁間嚴禁滲漏，坡向應(yīng)正確，排水通暢，若達不到規(guī)范要求罰300元/間，并返工重做，杜絕滲漏。4、門窗塞縫不飽滿、不密實的罰50元/邊。5、找平層與其下一層結(jié)合牢固，不得有空鼓，表面應(yīng)密實，不得有起砂，蜂窩和裂縫起泡，起殼等缺陷，若達不到規(guī)范要求罰100元/m2。6、水泥樓面找平層并在水泥終凝前完成不少于兩次壓光，若達不到要求罰50元/m2。7、整體面層施工后，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7d，抗壓強度達到5Mpa后，方可上人行走，若有違章罰40元/間。8、室外附屬工程，室外散水，明溝應(yīng)設(shè)置伸縮縫，其延長間距應(yīng)小于10m，房屋轉(zhuǎn)角處應(yīng)做45°縫，水泥混凝土散水、明溝和臺階等與建筑物連接處應(yīng)設(shè)縫處理。上述縫寬為15-20mm，縫內(nèi)嵌柔性密封材料，若達不到規(guī)范要求罰100元/m2。9、水泥地坪收光抹面時不得散干水泥，也不得散水收光，若有違章罰20元/m2。10、地坪面成活后必須成品保護，不得在剛完成的水泥面層上行走和施工，抹好后的面層要及時進行澆水養(yǎng)護，冬季做防寒、保暖工作，若有違章罰100元/間。11、地坪嚴重起殼、起裂、起砂面積大于200cm2，每處罰款100元/間。12、凡踢腳線空鼓長度超過50cm,每處罰款100元。屋面分項質(zhì)量處罰：1、平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%，采用材料找坡宜為2%天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)小于1%，溝底水落差不得超過200mm，若達不到規(guī)范要求罰200元/m2。2、基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，內(nèi)部排水的水落口周圍找平層應(yīng)做面略低的凹坑，此處易滲漏部位宜增設(shè)一道防水措施。防水施工完成后應(yīng)做蓄水或淋水試驗。若達不到要求罰100元/m。3、保溫層含水率必須符合設(shè)計要求，若達不到要求罰10元/m2。4、找平層分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計要求。找平層表面平整度的允許偏差5mm，若達不到要求罰50元/m2。5、屋面工程嚴格按施工驗收規(guī)范驗收，蓄水試驗發(fā)現(xiàn)滲漏、積水現(xiàn)象每處罰100元～200元/處。屋面滲漏不論范圍大小，每處罰款500元。6、剛性屋面與女兒墻、煙囪、水箱、管道交接處未按規(guī)定做泛水或高度低于250mm,每處（條）罰款50元。目錄TOC\o"1-2"\h\u1總論 11.1項目概況 11.2建設(shè)單位概況 31.3項目提出的理由與過程 31.4可行性研究報告編制依據(jù) 41.5可行性研究報告編制原則 41.6可行性研究范圍 51.7結(jié)論與建議 62項目建設(shè)背景和必要性 92.1項目區(qū)基本狀況 92.2項目背景 112.3項目建設(shè)的必要性 113市場分析 143.1物流園區(qū)的發(fā)展概況 143.2市場供求現(xiàn)狀 163.3目標(biāo)市場定位 173.4市場競爭力分析

174項目選址和建設(shè)條件 194.1選址原則 194.2項目選址 194.3場址所在位置現(xiàn)狀 194.4建設(shè)條件 205主要功能和建設(shè)規(guī)模 225.1主要功能 225.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 266工程建設(shè)方案 276.1設(shè)計依據(jù) 276.2物流空間布局的要求 276.3空間布局原則 286.4總體布局 296.5工程建設(shè)方案 306.6給水工程 336.7排水工程 356.8電力工程 386.9供熱工程 466.10電訊工程 477工藝技術(shù)和設(shè)備方案 517.1物流技術(shù)方案 517.2制冷工藝技術(shù)方案 678節(jié)能方案分析 738.1節(jié)能依據(jù) 738.2能耗指標(biāo)分析 738.3主要耗能指標(biāo)計算 748.4節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 769環(huán)境影響評價 839.1設(shè)計依據(jù) 839.2環(huán)境影響評價應(yīng)堅持的原則 839.3項目位置環(huán)境現(xiàn)狀 849.4項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響 849.5項目建設(shè)期環(huán)境保護措施 849.6項目運行期環(huán)境保護措施 8610安全與消防 8710.1安全措施 87HYPERLINK\l"_