私有房屋買賣契約合同

私有房屋買賣契約合同一、雙方當(dāng)事人本買賣契約合同（下稱“本合同”）由以下雙方當(dāng)事人簽署：甲方（賣方）：[賣方姓名]，[賣方身份證號(hào)]，[賣方地址]。乙方（買方）：[買方姓名]，[買方身份證號(hào)]，[買方地址]。甲、乙雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，依照下列條款達(dá)成協(xié)議：二、房屋信息房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]總建筑面積：[總建筑面積]套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋已經(jīng)辦理過(guò)的轉(zhuǎn)移登記記錄：[轉(zhuǎn)移登記記錄]房屋其他信息：房屋是否有抵押：[房屋抵押情況]房屋是否有查封：[房屋查封情況]房屋是否有限制權(quán)利的合同：[房屋限制權(quán)利情況]三、房屋價(jià)格房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]買方支付方式：（1）[支付方式一]：[支付比例一]（即[金額一]元）在本合同簽定之日起[時(shí)間一]日內(nèi)付清；（2）[支付方式二]：[支付比例二]（即[金額二]元）在[時(shí)間二]日內(nèi)，買方支付[支付比例三]（即[金額三]元）；（3）[支付方式三]：[支付比例四]（即[金額四]元）在買方獲得土地和房屋的所有權(quán)證書、相關(guān)手續(xù)完備，并經(jīng)工商、稅務(wù)、物業(yè)等單位的確認(rèn)后，買方支付[支付比例五]（即[金額五]元）。各方確認(rèn)，甲方在買方付清全部購(gòu)房款之前，不得向任何第三人出售該房屋或設(shè)立任何形式的抵押、質(zhì)押等擔(dān)保。四、交付和過(guò)戶手續(xù)交付房屋：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間將房屋空置并交付乙方；（2）房屋交付時(shí)間為[交房時(shí)間]，甲方應(yīng)提前[提前交房時(shí)間]個(gè)月通知乙方。過(guò)戶手續(xù)：（1）買賣雙方應(yīng)當(dāng)攜帶有效身份證件、不動(dòng)產(chǎn)登記證明和本合同原件前往相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)；（2）房屋過(guò)戶的所有費(fèi)用，由賣方承擔(dān)。完成過(guò)戶手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)賠償證明。五、違約責(zé)任甲方如有違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向乙方賠償因違約造成的全部損失。乙方如有違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向甲方賠償因違約造成的全部損失。本合同生效后，若由于乙方原因未能在約定的時(shí)間內(nèi)付清全部購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，已經(jīng)支付的定金不予以退還。六、其他本合同自雙方簽字之日起生效。本合同的未盡事宜，雙方當(dāng)事人可協(xié)商解決并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，各方執(zhí)一份。本合同用于土地和房屋買賣合同，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。甲方（賣方）：___