廣州私人商鋪?zhàn)赓U合同

廣州私人商鋪?zhàn)赓U合同合同簽署雙方本合同由以下雙方在廣州市簽署：出租方-姓名：[出租方姓名]-地址：[出租方地址]-電話：[出租方電話]承租方-姓名：[承租方姓名]-地址：[承租方地址]-電話：[承租方電話]基本條款租賃物：本合同所指的租賃物為出租方所擁有的位于廣州市[租賃物地址]的私人商鋪，其面積為[租賃物面積]租金：承租方應(yīng)每月向出租方支付[租金金額]元，自租賃開(kāi)始之日起每月一次支付，租金包括了所得稅、物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。押金：承租方需在本合同簽署時(shí)向出租方支付[押金金額]元作為保證金，用于確保承租方按照本合同的規(guī)定履行其義務(wù)，且該保證金在租賃終止時(shí)如無(wú)任何違約情況，將在10個(gè)工作日內(nèi)全部退回承租方。租期：本合同租期為[租期]，自合同簽署之日起開(kāi)始，到期日為[租期結(jié)束日期]。租賃期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)事先書(shū)面協(xié)商辦理續(xù)租手續(xù)。使用權(quán)：承租方有權(quán)進(jìn)入租賃物并使用該物，在租期內(nèi)，承租方對(duì)所租賃的物品應(yīng)保持良好狀態(tài)，需要維修或更換時(shí)，須經(jīng)出租方同意并由承租方承擔(dān)費(fèi)用。違約責(zé)任：如果承租方不按照合同規(guī)定付款或不履行此合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，并扣留承租方支付的押金，扣除合理的違約金或損失賠償金，并有權(quán)追究承租方的法律責(zé)任。保密義務(wù)：承租方不得在租賃期內(nèi)將該物陳列在任何商場(chǎng)展覽會(huì)或其他公共場(chǎng)合出售，或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租或借給第三方使用。其他費(fèi)用：承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其使用租賃物所發(fā)生的公用事業(yè)費(fèi)用，如水電氣等。合同終止合同期限屆滿后，未經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)租的，本合同自動(dòng)終止。承租方提前退租或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和違約金。其他條款本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，具有與本合同同等的效力。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，自合同簽署之日起生效。簽約日期出租方簽章或簽名：__________________________承租方簽章或簽名：_________