房屋歸屬和處置協(xié)議

第第頁房屋歸屬和處置協(xié)議導(dǎo)讀：房屋歸屬權(quán)的協(xié)議書應(yīng)該包含以下內(nèi)容：房屋歸屬權(quán)的協(xié)議書應(yīng)該包含以下內(nèi)容：雙方的姓名、住址及聯(lián)系方式。房屋的地址及詳細信息，如房屋面積、結(jié)構(gòu)及擁有者。

房屋歸屬權(quán)的協(xié)議書應(yīng)該包含以下內(nèi)容：

1.雙方的姓名、住址及。

2.房屋的地址及詳細信息，如房屋面積、結(jié)構(gòu)及擁有者。

3.歸屬權(quán)變更的理由以及時間。

4.雙方對權(quán)利義務(wù)的認定及義務(wù)承擔(dān)。

5.雙方在違約及責(zé)任方面的具體規(guī)定。

6.簽字確認及公章。

協(xié)議處置歸屬房屋應(yīng)包括的條款：

離婚協(xié)議中關(guān)于房屋歸屬的條款應(yīng)該明確雙方對房屋擁有權(quán)的承認與轉(zhuǎn)移，以及由誰承擔(dān)房屋未來的費用。此外，還應(yīng)該根據(jù)雙方實際情況分清房屋的所有權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利，以及雙方在出售、轉(zhuǎn)讓房屋時的相關(guān)義務(wù)。具體條款如下：

一、雙方同意房屋的所有權(quán)歸雙方共同所有，且雙方共同占有該房屋。

二、雙方承諾將遵守國家有關(guān)房屋購買、轉(zhuǎn)讓和使用的法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)規(guī)定。

三、雙方同意，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面出售、轉(zhuǎn)讓房屋，也不得轉(zhuǎn)讓其他人使用房屋。

四、雙方承諾將依法支付房屋的物業(yè)、水電費等費用。

五、雙方同意可在未來約定的期限內(nèi)，協(xié)商一致后，將該房屋出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，并將收益分配給雙方。

協(xié)議處置歸屬房屋的注意事項：

一、房屋處置協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)：

1.協(xié)議雙方的名稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等基本信息；

2.具體房屋處置的內(nèi)容、交易價格、付款方式等；

3.雙方在交易過程中承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任；

4.房屋處置及其相關(guān)事項的保密要求；

5.如果發(fā)生糾紛，協(xié)議雙方可以通過協(xié)商或者訴訟解決；

6.協(xié)議違約方承擔(dān)的違約責(zé)任。

二、房屋處置協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確雙方的簽字人：

1.雙方的法定代表人；

2.雙方的授權(quán)代表人；

3.雙方的法律顧問；

4.其他與房屋處置有關(guān)的可能參與人員；

三、房屋處置協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確雙方的認定：

1.雙方對協(xié)議內(nèi)容的真實性、合法性、有效性認可；

2.雙方同意遵守協(xié)議的約定；

3.雙方認可提供的證件是真實有效的；

4.雙方認可不會誤導(dǎo)或欺騙對方；

四、房屋處置協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確協(xié)議簽訂日期、協(xié)議生效日期、協(xié)議終止日期、協(xié)議修改日期等，以便協(xié)議雙方充分了解協(xié)議的內(nèi)容，避免出現(xiàn)糾紛。

房屋歸屬協(xié)議范本示例

甲方：_________號：

乙方：_____________________號：

甲方利用乙方名義在市購買，該房屋面積為，總房款為幣_____元（大寫：），為明確該房屋產(chǎn)權(quán)問題以免日后產(chǎn)生糾紛，特達成以下協(xié)議：

一、該房屋的首付款及日后的銀行貸款均由甲方支付及歸還，乙方對該房屋未支付任何款項；房屋登記在乙方名下期間，產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的一切費用（包括但不限物業(yè)管理費）及收益均由甲方承擔(dān)和享有，并且該房屋損毀滅失風(fēng)險，均由甲方承擔(dān)。

二、房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方為該房屋的名義所有權(quán)人，乙方知曉也確認甲方為該房屋的實際所有權(quán)人；更名前房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)實際歸屬為甲方，與乙方無關(guān)，乙方不享有占有、使用、收益、處分等任何權(quán)利。

三、該房屋登記在乙方名下期間，乙方無權(quán)將此房屋以出租、質(zhì)押、抵押、另賣他人或用此房屋抵債等任何形式進行處分。

四、該房屋產(chǎn)權(quán)不屬乙方夫妻共同財產(chǎn)，乙方在遇到任何情況（如離婚）都不得以任何形式對該房屋產(chǎn)權(quán)進行變賣。

五、該房屋的房產(chǎn)證等所有與房屋有關(guān)的資料均由甲方保管。

六、甲方將該房屋的貸款還清后，有權(quán)要求乙方將該房屋過戶到甲方名下，乙方接到甲方要求將房屋過戶登記到甲方名下通知后xx日內(nèi)，乙方及其親屬應(yīng)當(dāng)積極配合甲方辦理完過戶手續(xù)，但所發(fā)生的過戶登記等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。如果在甲方要求過戶而乙方要求保留房屋所有權(quán)拒絕將房屋過戶登記到甲方名下時，乙方應(yīng)當(dāng)按照該房屋的實際評估價格（包括裝修費用）的兩倍返還甲方。

七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________乙方：_______

___年_____年_____月_____日年_____年_____月_____日

擴展說明：農(nóng)村分家協(xié)議如何確定房屋歸屬？

農(nóng)村分家協(xié)議，俗稱：分單，一個大家庭，有弟兄幾個，等到都成家立業(yè)了，父