個人廠房承包合同協(xié)議書篇

個人廠房承包合同協(xié)議書篇甲方：個人廠房所有人乙方：承包商一、甲方委托乙方承包個人廠房甲方自愿將其擁有并合法持有的個人廠房（以下簡稱“廠房”）承包給乙方經(jīng)營和使用。廠房的詳細(xì)位置、面積和使用用途在合同附表中詳細(xì)列明。二、合同期限合同期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XX年。合同期滿后，甲方可以與乙方繼續(xù)延長合同期限。三、承包金及支付方式承包金乙方應(yīng)按照約定，每年支付XXXX元承包金。承包金包括租金及管理費用。承包金的支付將在每年XXXX年XX月XX日前完成。支付方式乙方必須通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付承包金，以確保付款的安全和及時。四、使用范圍廠房的用途僅限于乙方從事XXX工業(yè)生產(chǎn)。對于非約定的使用行為，甲方有權(quán)終止此合同，取消乙方的承包資格。五、使用權(quán)及管理所有的使用權(quán)均歸乙方所有。所有有關(guān)該廠房的管理權(quán)，均由乙方行使。甲方應(yīng)協(xié)助乙方準(zhǔn)備必要的文件、證件以及向相關(guān)行政機構(gòu)辦理有關(guān)審批手續(xù)。如果甲方方面提出要對廠房進(jìn)行重大設(shè)備更換，須向乙方提前一個月通知，乙方要協(xié)助進(jìn)行相關(guān)的申請。六、維修與修繕在合同期內(nèi)，如出現(xiàn)因天災(zāi)或人為損壞等原因?qū)е聫S房部分損壞或損失，乙方須及時通知甲方，并采取必要措施限制損失的擴大。甲方有責(zé)任維護(hù)整座建筑的基礎(chǔ)設(shè)施和外部環(huán)境，例如綠化帶的維護(hù)、地面、墻壁、窗戶的清洗、維護(hù)和修繕等。乙方有責(zé)任維護(hù)和修繕廠房的內(nèi)部設(shè)施、電器設(shè)備、水電管道以及日常用品等。七、違約處理如果乙方未按合同規(guī)定交納承包費用，甲方可以依法解除合同，收回廠房的使用權(quán)，不退還已經(jīng)收取的費用。如果乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同，取消乙方的承包資格，并不退還已經(jīng)收取的承包金。乙方未如期交納承包費用；違反本合同中關(guān)于使用的約定；違反相關(guān)法律法規(guī)；密謀竊取甲方機密，侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)或者將甲方產(chǎn)品整個或者部分以不正當(dāng)方法轉(zhuǎn)讓、出售等。八、爭議解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。九、附則本合同自雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）簽字：_______________________________日期：________________________________乙方：（蓋章）簽字：________________