承包民房修建合同范本

承包民房修建合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]住所：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]住所：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是民房業(yè)主，擁有修建民房的權(quán)益，并希望委托乙方進(jìn)行修建工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方委托乙方承包民房修建事宜，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條項目范圍乙方將負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的民房修建方案和要求，進(jìn)行民房的修建工作，具體包括但不限于：土地平整、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)搭建、裝修裝飾、管道電線安裝等工作。第三條工期及交付1.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方約定的工期，按時、按質(zhì)完成修建工作。2.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方完成修建工作后，驗收民房，并出具書面確認(rèn)。3.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付延誤期間的相應(yīng)費用。第四條價格及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付民房修建的總價款為[總價款金額]（大寫：[總價款大寫]）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[支付方式]向乙方支付[首付款金額]（大寫：[首付款大寫]）作為首付款。3.甲方應(yīng)在乙方完成民房修建工作并經(jīng)驗收合格后，向乙方支付尾款[尾款金額]（大寫：[尾款大寫]）。第五條保證金1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[保證金支付時間]向乙方支付保證金[保證金額]（大寫：[保證金額大寫]）。2.保證金將作為甲方履行合同義務(wù)的保證。如甲方未按合同約定支付費用或違反其他義務(wù)，乙方有權(quán)使用保證金進(jìn)行追償。第六條質(zhì)量保證1.乙方承諾在修建民房過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保民房的質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方對修建的民房提供[質(zhì)保期]保修服務(wù)，保證民房在質(zhì)保期內(nèi)免費修復(fù)因乙方施工質(zhì)量問題引起的損壞。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定支付費用或延誤工期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]（大寫：[違約金大寫]）作為賠償。2.如乙方未按合同約定完成修建工作或工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行賠償。第八條爭議解決雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。2.在合同有效期內(nèi)，如雙方一方提前30天書面通知對方解除合同，則本合同解除。3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照已完成的工作量和支付情況進(jìn)行結(jié)算，并互相解除一切責(zé)任。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充和附件。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：