房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)

房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同主要內(nèi)容1.裝修項(xiàng)目裝修合同應(yīng)詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目內(nèi)容，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、電氣、管道等，以及使用的材料、設(shè)備、規(guī)格和數(shù)量等。同時(shí)，裝修合同應(yīng)明確所采用材料的“三證”情況及相應(yīng)的測試合格證書等。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修合同應(yīng)明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收辦法，還應(yīng)注意隱蔽工程的驗(yàn)收要求和檢查標(biāo)準(zhǔn)。建議簽訂裝修合同的業(yè)主可以要求裝修公司提供材料的聲明，并明確一些關(guān)于工程質(zhì)量的追責(zé)條款。3.費(fèi)用及支付方式裝修合同應(yīng)詳細(xì)闡明費(fèi)用組成、標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。建議合同中明確裝修工程所需材料編號(hào)、價(jià)格、用量、名稱、規(guī)格等具體內(nèi)容，避免出現(xiàn)價(jià)格不透明、費(fèi)用高于市場等情況。4.工期及違約條款裝修合同應(yīng)劃定明確的工程開始和結(jié)束時(shí)間，并對(duì)因裝修工程延期給雙方造成的損害進(jìn)行責(zé)任界定。建議在合同中添加如下條款：若裝修公司無故延期，則每延期1天，裝修公司需賠償業(yè)主日租金或其他費(fèi)用。5.保修條款裝修合同中的保修類型、保修期限、保修范圍及保修處理要求等均需明確規(guī)定。建議合同中的保修條款應(yīng)與材料生產(chǎn)商的質(zhì)保、售后等相關(guān)條款相符。此外，建議裝修合同中應(yīng)明確·“修補(bǔ)工程中應(yīng)確保老房與新房無區(qū)別”。二、注意事項(xiàng)1.保險(xiǎn)保證建議裝修公司簽訂第三者責(zé)任險(xiǎn)，若出現(xiàn)人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)公司可以承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.收款項(xiàng)支付方式一般情況下，家裝設(shè)施均采用工程款付款方式。但是，業(yè)主應(yīng)該在施工的不同階段給予全部款項(xiàng)，而是根據(jù)施工進(jìn)展情況分批次支付。3.裝修備忘單業(yè)主應(yīng)該養(yǎng)成一定的寫日記或制重新裝備忘單的習(xí)慣，這樣可以及時(shí)記錄施工過程以及中途發(fā)現(xiàn)的問題，方便日后與裝修公司商量或者作為證據(jù)。4.修改合同裝修合同應(yīng)當(dāng)依法及合法辦理。對(duì)未經(jīng)協(xié)商后另行要求裝修公司付款或費(fèi)用的，恕不受理，凡一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，裝修公司有權(quán)拒絕修改裝修合同。三、合同簽訂前需要注意的事項(xiàng)1.確認(rèn)施工規(guī)模與面積在簽訂裝修合同前，需要對(duì)協(xié)議的工程規(guī)模、面積等進(jìn)行確認(rèn)，包括水電線路、拆裝墻體等，以此確定工程的費(fèi)用。2.查看裝修公司的實(shí)力家裝公司如有在招投標(biāo)、競爭中取得過榮譽(yù)稱號(hào)的，可能會(huì)更有保障，更加可靠。請(qǐng)?jiān)谶x擇家裝公司時(shí)，仔細(xì)了解，并溝通協(xié)商清楚。3.要求具備資質(zhì)裝修公司應(yīng)該具有一定的資質(zhì)，包括設(shè)計(jì)資質(zhì)、施工資質(zhì)、服務(wù)資質(zhì)等。業(yè)主應(yīng)該在選擇裝修公司時(shí)仔細(xì)核實(shí)裝修公司的行業(yè)資質(zhì)情況。四、總結(jié)裝修合同的制定不僅涉及到裝修項(xiàng)目的具體方案及材料選型，還包括費(fèi)用支付、工程質(zhì)量