公寓安全管理制度

公寓安全管理制度1.一般規(guī)定為加強公寓管理，確保居民生命財產(chǎn)安全，制定本規(guī)定。2.管理機構(gòu)公寓管理工作分為業(yè)委會和物業(yè)公司兩部分，二者賦予不同的責任：2.1業(yè)委會組織實施居民有關(guān)公寓安全管理制度的規(guī)定。指定負責安全管理工作的專門人員，并領(lǐng)導其工作。協(xié)助、監(jiān)督物業(yè)公司對公共部位進行保安管理。安排定期消防演練，提升居民消防意識和應(yīng)急響應(yīng)能力。做好與居民的溝通和解決居民關(guān)于公寓安全的意見和建議。2.2物業(yè)公司管理公共部位的保安工作，確保公共部位的安全和秩序。定時檢查公寓內(nèi)配備的消防設(shè)施和設(shè)備保持良好狀態(tài)。對居民的重要財產(chǎn)進行保護。定期組織對公寓內(nèi)電路、燃氣管道的安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和解決安全隱患。3.居民安全管理制度在入住公寓時，應(yīng)特別注意配備滅火器、煙感器等消防設(shè)備，個人隨身攜帶鎖匙，并交給業(yè)委會備案。不得擅自更改開鎖系統(tǒng)。提高消防意識，定期參加消防演練。不得在公寓內(nèi)堆放易燃易爆物品，尤其是燃氣管道附近。不得私拉亂接電線，燃氣管道等，物業(yè)、業(yè)委會職員發(fā)現(xiàn)可進行查實。發(fā)現(xiàn)火警、燃氣泄漏、盜竊等緊急事件，應(yīng)立即向物業(yè)公司或業(yè)委會報警。4.安全管理措施4.1消防安全管理公寓內(nèi)應(yīng)配備滅火器、煙感器等消防設(shè)備，通過定期檢查保證其正常使用。在公共部位設(shè)置明顯的消防標志。定期進行消防演練，確保居民熟知火災(zāi)應(yīng)對流程和逃生路線。禁止在樓道、樓梯間、消防通道堆放雜物或阻攔消防通道。4.2設(shè)備管理公寓內(nèi)的電線、燃氣管道等設(shè)施應(yīng)經(jīng)常檢查，定期維護，及時更換損壞設(shè)備。4.3保安管理安裝監(jiān)控設(shè)備，保證公共區(qū)域的安全。確保入住居民信息的真實性，對來歷不明的人員進行查控。5.緊急事件處理滅火處理：居民應(yīng)迅速將滅火器、滅火毯等設(shè)備進行使用，報警，同時向樓層內(nèi)的其他居民發(fā)出警報，協(xié)助疏散人員。燃氣泄漏處理：當燃氣泄漏的情況出現(xiàn)時，立即中斷燃氣總開關(guān)，關(guān)閉使用燃氣的設(shè)備，打開居室門窗和通風口，馬上離開危險區(qū)域，向物業(yè)工作人員報告。其他緊急事件處理：居民應(yīng)立即報警，并與物業(yè)公司或業(yè)委會聯(lián)系，協(xié)助處理。6.處罰措施和獎勵機制公寓內(nèi)如有違反本規(guī)定的行為，將按照公寓管理規(guī)定進行處罰。對在公寓內(nèi)有卓越貢獻的人員