租賃合同個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

租賃合同個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同起草方甲方：（以下簡稱“出租方”）。乙方：（以下簡稱“承租方”）。簽訂地點(diǎn)、時(shí)間本合同在____年____月____日于____簽訂。租賃物及租用面積租賃物出租方同意將自己擁有的商鋪出租給乙方。租用面積租用面積為____平方米。租賃期限租賃期為____年____個(gè)月____日起至____年____個(gè)月____日止。租金及逾期罰息租金每月租金為人民幣_(tái)___元整，每季度繳納一次。逾期罰息如租金逾期一周，乙方應(yīng)當(dāng)按照逾期的天數(shù)向甲方支付每日1%的違約金。安裝及維修管理費(fèi)租賃期內(nèi)，除了因?yàn)槌鲎夥降脑蛩斐傻木S修費(fèi)用由出租方承擔(dān)外，所有維修費(fèi)用，包括但不限于空調(diào)、裝修、設(shè)施、固定設(shè)備和稅金等，均由承租方承擔(dān)。維修因承租方不當(dāng)使用所導(dǎo)致的設(shè)施和固定設(shè)備損壞，均由承租方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。衛(wèi)生承租方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)注意環(huán)境衛(wèi)生問題，保持租賃物及周邊環(huán)境的干凈整潔。出租方保留進(jìn)入租賃物查看和衛(wèi)生檢查的權(quán)利。保險(xiǎn)出租方對其所擁有的商鋪進(jìn)行保險(xiǎn)，包括但不限于商鋪所在大廈的侵權(quán)責(zé)任險(xiǎn)。承租方須購買公共責(zé)任險(xiǎn)及營業(yè)中斷險(xiǎn)。安全承租方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)注意安全問題，保障員工和客戶等人身安全，防止重大安全事故的發(fā)生。承租方如有安全隱患應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告，并予以整改。使用目的租賃物僅供承租方經(jīng)營商業(yè)用途，不得用于其他任何自己或他人的目的。合同終止提前終止若任何一方需提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知另一方，未經(jīng)對方同意，不得強(qiáng)制終止合同。提前終止合同，承租方應(yīng)當(dāng)支付貸款余額的本金和所有未到期的利息。違約終止任意一方如果違反合同的條款，如未按時(shí)支付租金或者其他義務(wù)，另一方有權(quán)單方面解除合同。責(zé)任限制出租方不對承租方因使用租賃物所帶來的任何損失承擔(dān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。承租方應(yīng)自行承擔(dān)對職工、用戶等實(shí)體或直接方的承諾和法律責(zé)任。爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向地方人民法院訴訟解決。以上條款，雙方經(jīng)充分閱讀、理解，確認(rèn)無異議，在平等互