簡單房屋租賃合同書篇

簡單房屋租賃合同書篇合同主體出租方姓名/公司名稱：XXX地址：XXX承租方姓名/公司名稱：XXX地址：XXX出租物及租賃期限出租物：出租方將其擁有的房屋出租給承租方，房屋詳細(xì)信息如下：房屋地址：XXX戶型：XX室X廳X衛(wèi)面積：XXX平方米出租方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有抵押、查封、拍賣等限制。租賃期限：本合同自起至止，租賃期為XX個月。租金及支付方式租金總額：租金為每月人民幣XXX元，合計租金為XXX元。支付方式：承租方應(yīng)于每月XX號前將當(dāng)月租金支付至以下賬戶：賬戶名：XXX銀行：XXX賬號：XXX出租方確認(rèn)收到承租方支付的租金后，應(yīng)于XX日內(nèi)提供收據(jù)。保證金保證金金額：保證金為XXX元，承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起一次性支付。保證金使用：保證金將用于扣除承租方違約所產(chǎn)生的罰款、未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途所產(chǎn)生的費用等。保證金返還：租期屆滿并經(jīng)出租方確認(rèn)承租方無違約情況，保證金將在XX日內(nèi)退還給承租方。房屋使用及維護承租方應(yīng)按照正常的居住方式使用出租物，并注意妥善維護、保養(yǎng)。承租方不得擅自改變出租物的用途，不得將出租物轉(zhuǎn)租或出租給他人使用。承租方不得在出租物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得妨礙其他鄰居的正常居住。如出租物發(fā)生損壞或故障，承租方應(yīng)及時聯(lián)系出租方進(jìn)行維修或更換，由承租方承擔(dān)因未及時報修而引起的后果。解除合同及違約責(zé)任出租方違約情況：出租方未按照約定時間交付出租物的，承租方可解除本合同，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和保證金。承租方違約情況：承租方未按約定時間支付租金的，每日按應(yīng)付租金金額的X%支付滯納金，逾期XX天未支付租金的，出租方可解除本合同。承租方未按照約定使用出租物或擅自改變出租物用途的，出租方有權(quán)解除本合同并扣除保證金及追究承租方的相關(guān)法律責(zé)任。承租方違反政府規(guī)定、發(fā)生嚴(yán)重違法犯罪等行為的，出租方可立即解除本合同，并有權(quán)保留承租方已支付的全部租金和保證金作為違約金。其他事項合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租期屆滿后自動終止。合同履行地：本合同的履行地為出租物所在地。糾紛解決：合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟解決。合同備案：本合同依法應(yīng)備案的，出租方應(yīng)主動登記備案。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)