居間中介房屋租賃合同

PAGEPAGE1居間中介房屋租賃合同合同概述本合同是由[出租方名稱]（以下簡稱“出租方”）和[承租方名稱]（以下簡稱“承租方”）共同簽訂的，屬于居間中介房屋租賃合同。根據(jù)本合同，出租方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給承租方。在此基礎(chǔ)上，合同中約定雙方權(quán)利和義務(wù)，以規(guī)范雙方交易行為，維護(hù)雙方權(quán)益。出租方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利出租方有權(quán)向承租方收取租金，并于指定時間內(nèi)向承租方提供發(fā)票。出租方有權(quán)要求承租方繳納相應(yīng)的押金，并在租房期滿后進(jìn)行結(jié)算。出租方有權(quán)查看房屋的狀況，并在必要時及時進(jìn)行維修和清潔。出租方有權(quán)在承租方違反本合同規(guī)定時解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)出租方應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋的實際情況，如房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，真實向承租方介紹房屋的相關(guān)情況。出租方應(yīng)當(dāng)確保房屋復(fù)合相關(guān)法律法規(guī)及政策的要求，如安全、環(huán)保、消防等要求。出租方應(yīng)當(dāng)在租房期內(nèi)，及時進(jìn)行維修和清潔，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題所產(chǎn)生的費用和責(zé)任。出租方應(yīng)當(dāng)全面履行合同，并保證合同期內(nèi)，不對承租方產(chǎn)生任何干擾和影響。承租方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利承租方有權(quán)享受房屋出租的權(quán)益，包括使用房屋居住、辦公、商業(yè)等用途。承租方有權(quán)要求出租方在租賃期內(nèi)，按時提供發(fā)票，并且在租賃期結(jié)束后按合同約定退還押金。承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理的裝修、改造和使用。承租方有權(quán)就房屋質(zhì)量和使用情況向出租方提出相關(guān)問題，并有權(quán)對房屋進(jìn)行檢驗和驗收。義務(wù)承租方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時間、方式和金額，按時繳納租金，并按照合同約定繳納押金。承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，并按照合同約定的用途使用房屋（如居住、辦公、商業(yè)等）。承租方應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔和安全，并不得將房屋用于違法活動或者損壞房屋財產(chǎn)。承租方應(yīng)當(dāng)全面履約合同，如按時繳納租金，保持房屋的整潔和安全等。租賃期限本合同的租賃期從[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計租賃期限個月。租金和押金承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，在[某天]前將[租金金額]元的租金匯入出租方賬戶。承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，在[某天]前將[押金金額]元的押金匯入出租方賬戶。租金和押金的支付均以銀行賬戶轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)，支付方式應(yīng)當(dāng)符合中國相關(guān)法律法規(guī)的要求。違約責(zé)任在本合同有效期內(nèi)，如果出租方提供的房屋不符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，或造成人身或財產(chǎn)安全事故，承租方可以解除合同，出租方需要返還租金及押金。在本合同有效期內(nèi)，如果承租方不履行付款義務(wù)、違反房屋使用目的、損壞房屋財產(chǎn)、干擾他人正常居住，出租方可以解除合同，承租方需要承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在本合同有效期內(nèi)，如果雙方都違約，則按照相關(guān)法律法規(guī)及政策處理。爭議解決本合同的履行和爭議解決均適用中國大陸相關(guān)法律法規(guī)，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，該爭議應(yīng)當(dāng)提交至雙方協(xié)商或者[仲裁委員會名稱]仲裁解決。合同變更和終止本合同生效后，雙方如有需求變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過書面協(xié)商并簽署補充合同。本合同期滿后，如雙方都同意繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)簽署新的合同。如不繼續(xù)租賃，則雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決相關(guān)問題并辦理退房手續(xù)。在本合同期限內(nèi)，雙方經(jīng)過書面協(xié)商并達(dá)成一致意見，可以提前解除本合同。其他事項本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份