2023農(nóng)村土地承包合同模板（六篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)2023農(nóng)村土?地承包合同模板?發(fā)包方：__?___（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）承包?方：_____?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）根據(jù)《土地?管理法》及《農(nóng)?村土地承包法》?的有關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方本著平等?、自愿、有償?shù)?原則，經(jīng)過(guò)公開(kāi)?協(xié)商，簽訂農(nóng)村?土地承包合同如?下：一、土地?的面積甲方將?位于____村?面積____畝?（土地類(lèi)型）承?包給乙方使用。?該土地位于桃?大村_____?面。_____?，西至____?_，南至___?__，北至__?___。東長(zhǎng)_?____米，西?長(zhǎng)_____米?，南長(zhǎng)____?_米，北長(zhǎng)__?___米。二?、土地用途及承?包形式1.土?地用途為：__?___2.承?包形式：___?__三、土地?的承包經(jīng)營(yíng)期限?該地承包經(jīng)營(yíng)?期限為_(kāi)___?年，自年___?_月____日?至年____月?____日止。?四、承包金及?交付方式1.?該土地的承包金?為每畝每年人民?幣_(tái)___元，?承包金總共計(jì)人?民幣_(tái)___元?（大寫(xiě)人民幣）?。2.此合同?由甲、乙雙方簽?字，村委會(huì)鑒證?認(rèn)定后，乙方即?向甲方一次性付?____年的承?包費(fèi)____元?（大寫(xiě)人民幣：?_____。）?3.從承包后?的第六年開(kāi)始按?____元每年?遞增____%?的承包金。五?、地上物的處置?乙方有權(quán)處理?承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存?地上物，在承包?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所?建設(shè)地上物所有?權(quán)亦為乙方所有?。六、甲乙雙?方的權(quán)利和義務(wù)?（一）甲方的?權(quán)利和義務(wù)1?.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利?用進(jìn)行監(jiān)督，保?證土地按照合同?約定的用途合理?利用，并使乙方?取得土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)。2.按?照合同約定收取?承包金，在合同?有效期內(nèi)，甲方?不得以任何理由?提高承包金。?3.保障乙方自?主經(jīng)營(yíng)，不侵犯?乙方的合法權(quán)益?。4.協(xié)助乙?方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新?技術(shù)的開(kāi)發(fā)、應(yīng)?用。5.為乙?方提供所在地村?民的其他同等待?遇。6.在合?同履行期內(nèi)，甲?方不得重復(fù)發(fā)包?該地塊,在承包?期限內(nèi)，如因承?包范圍出現(xiàn)土地?糾紛，由甲方負(fù)?責(zé)解決，若致使?乙方遭受經(jīng)濟(jì)損?失，由甲方按國(guó)?家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行?賠償。甲方必須?確保乙方在承包?期內(nèi)不受任何干?擾。（二）乙?方的權(quán)利和義務(wù)?1.按照合同?約定的用途和期?限，有權(quán)依法利?用和經(jīng)營(yíng)所承包?的土地。2.?享有承包土地上?的收益權(quán)和按照?合同約建、購(gòu)置?財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。?3.乙方對(duì)承?包地有獨(dú)立自主?經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)?，任何單位和個(gè)?人不得干涉。承?包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核?算，自負(fù)盈虧，?所發(fā)生的一切債?權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)?自享有和承擔(dān)，?與甲方無(wú)關(guān)。?5.乙方可在承?包的土地上建設(shè)?與約定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生活設(shè)?施。6.在承?包期內(nèi)，乙方須?按合同規(guī)定繳交?承包款給甲方，?并有權(quán)拒絕交納?除合同規(guī)定承包?款外的任何其他?非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)?用。7.保護(hù)?自然資源，搞好?水土保持，合理?利用土地。七?、合同的轉(zhuǎn)包?在本合同有效期?內(nèi)，乙方在不違?反國(guó)家法律、行?政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)?定的前提下，可?以自主采取轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)讓、出租等?方式實(shí)現(xiàn)土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)取得的收入?全部歸乙方享有?，甲方不得對(duì)此?主張任何權(quán)利。?本合同轉(zhuǎn)包后，?甲方與乙方之間?仍應(yīng)按原承包合?同的約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義務(wù);?乙方與第三方按?轉(zhuǎn)包合同的約定?行使權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)?包后，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)包合?同不能履行，給?轉(zhuǎn)包后的承包方?造成損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。八、合?同的變更和解除?1.本合同一?經(jīng)簽訂，即具有?法律約束力，任?何單位和個(gè)人不?得隨意變更或者?解除。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致簽訂?書(shū)面協(xié)議方可變?更或解除本合同?。2.在合同?履行期間，任何?一方法定代表人?或人員的變更，?都不得因此而變?更或解除本合同?。3.本合同?履行中，如因不?可抗力致使本合?同難以履行時(shí)，?雙方均不能追究?對(duì)方的責(zé)任，但?乙方必須及時(shí)將?情況報(bào)告甲方，?甲方應(yīng)及早采取?措施盡量減少損?失，協(xié)助恢復(fù)生?產(chǎn)，并根據(jù)乙方?的損失情況協(xié)商?減免承包款。?4.本合同履行?期間，如遇國(guó)家?建設(shè)（或其他原?因）征用該土地?，征用相關(guān)賠償?費(fèi)用為乙方所有?，同時(shí)對(duì)于乙方?所承包征用地上?建筑及其他地上?物等以實(shí)際評(píng)估?價(jià)值合理作價(jià)，?作價(jià)款一次性付?給乙方。5.?如甲方擅自重復(fù)?發(fā)包該地塊，致?使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)?時(shí)，乙方有權(quán)解?除本合同，其違?約責(zé)任由甲方承?擔(dān)。6.本合?同期滿(mǎn)，如繼續(xù)?承包，乙方享有?優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)?于本合同期滿(mǎn)前?三個(gè)月簽訂未來(lái)?承包合同。如乙?方不再繼續(xù)承包?，在合同期滿(mǎn)后?90天內(nèi)將原承?包地交還給甲方?。7.本合同?履行期間，即使?下列情形發(fā)生改?變，甲乙雙方仍?應(yīng)按本合同約定?內(nèi)容履行各自義?務(wù)：（1）、?甲乙雙方的負(fù)責(zé)?人、經(jīng)辦人變更?;（2）、甲?乙雙方的名稱(chēng)改?變;甲方分離或?甲方與他方合并?。九、違約責(zé)?任1.在合同?履行期間，任何?一方違反本合同?之以上約定，即?視為違約。如甲?方違約導(dǎo)致解除?此合同，須付給?乙方違約金（按?照土地面積上建?筑的實(shí)際資產(chǎn)核?算金額賠償）、?并退還乙方所付?的全額承包費(fèi);?如乙方違約，甲?方不予退還乙方?的承包費(fèi)，并且?解除此合同。?2.乙方應(yīng)當(dāng)按?照本合同約定的?期限足額支付租?金。如超期繳交?承包款，則按應(yīng)?付未付部分的日?萬(wàn)分之四交付逾?期付款違約金給?甲方，直至付清?應(yīng)交的承包款為?止。如因甲方發(fā)?包地手續(xù)不合法?或因甲方發(fā)包地?權(quán)屬不清產(chǎn)生糾?紛，致使合同全?部或部分不能履?行，則視為甲方?違約。3.因?乙方為提高土地?生產(chǎn)能力而投入?相應(yīng)資本及人力?，無(wú)論甲方在合?同到期前以任何?理由收回該承包?土地，乙方有權(quán)?獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?，補(bǔ)償金額為土?地面積上建筑的?實(shí)際資產(chǎn)核算金?額為準(zhǔn)，價(jià)款一?次性全額支付給?乙方。十、合?同糾紛的解決辦?法本合同履行?中如發(fā)生糾紛，?由爭(zhēng)議雙方協(xié)商?解決;協(xié)商不成?，雙方同意向當(dāng)?地人民法院起訴?。十一、本合?同經(jīng)甲乙雙方簽?章后生效。十?二、本合同未盡?事宜，可由雙方?約定后作為補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具有同?等法律效力。?十三、本合同一?式____份，?甲乙雙方各執(zhí)_?___份。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日2?023農(nóng)村土地?承包合同模板（?二）發(fā)包方：?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承包?方：簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)?濟(jì)快速發(fā)展，根?據(jù)《農(nóng)村土地承?包法》《中華人?民共和國(guó)合同法?》及有關(guān)法律、?法規(guī)和政策規(guī)定?，經(jīng)村支兩委協(xié)?商，并經(jīng)農(nóng)村四?議兩公開(kāi)工作方?法，甲乙雙方本?著平等、自愿、?有償雙贏的原則?，簽定本合同，?以共同信守。?一、土地的面積?和位置甲方經(jīng)?村民代表會(huì)議決?定并報(bào)鎮(zhèn)人民政?府批準(zhǔn)，將位于?大張村村口路北?、面積平方米工?業(yè)用地承包給乙?方使用。土地方?位如下：東西長(zhǎng)?米，南北長(zhǎng)米。?（以附圖紙為準(zhǔn)?）二、土地用?途及承包形式：?1、土地用途?為：農(nóng)業(yè)科技開(kāi)?發(fā)、教育培訓(xùn),?推廣、生產(chǎn)、服?務(wù),倉(cāng)庫(kù)等等。?2、承包形式?：承包經(jīng)營(yíng)。?三、土地的承包?經(jīng)營(yíng)期限：該?地的承包經(jīng)營(yíng)期?限為：年日至年?日。四、承包?金及交付方式：?1、該土地的?承包金為每畝每?年人民幣_(tái)__?_元，畝共計(jì)人?民幣_(tái)___元?。2、乙方向?甲方每年一次性?交納當(dāng)年承包費(fèi)?。上述承包費(fèi)已?含原荒地雜樹(shù)補(bǔ)?償費(fèi)及原有附屬?設(shè)施。五、地?上物的處置：?乙方有權(quán)處理承?包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地?上物及其他植被?，在承包經(jīng)營(yíng)期?內(nèi)乙方所建設(shè)、?種植之地上物為?乙方投資所有。?六、甲乙雙方?的權(quán)利和義務(wù)：?（一）甲方的?權(quán)利和義務(wù)1?、對(duì)乙方承包土?地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行?監(jiān)督，保證土地?按合同約定合理?利用。2、在?合同有效期內(nèi)，?按照合同約定收?取承包費(fèi)。甲方?不得提高承包金?。3、負(fù)責(zé)為?乙方辦理土地承?包經(jīng)營(yíng)證，保障?乙方正常經(jīng)營(yíng)，?不侵犯乙方合法?權(quán)益，需協(xié)助乙?方辦理建筑修建?安裝相關(guān)手續(xù)。?4、按村民價(jià)?格收取乙方水、?暖、電、氣費(fèi)。?在合同履行期內(nèi)?，甲方必須確保?乙方在承包期內(nèi)?不受任何干擾。?5乙方經(jīng)營(yíng)需?要擴(kuò)大時(shí)，甲方?應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)土地?給乙方使用以保?障乙方在經(jīng)營(yíng)上?不受損失。（?二）乙方的權(quán)利?和義務(wù)1、按?照合同約定的期?限有權(quán)依法開(kāi)發(fā)?利用和經(jīng)營(yíng)所承?包的土地。2?、享有承包土地?上的收益權(quán)和興?建權(quán)，購(gòu)置財(cái)產(chǎn)?的所有權(quán)。3?、乙方對(duì)承包地?有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)?權(quán)，收益權(quán)，任?何單位和個(gè)人不?得干涉，承包期?內(nèi)乙方自主經(jīng)營(yíng)?獨(dú)立合算，自負(fù)?盈虧。所發(fā)生的?一切債權(quán)、債務(wù)?，由乙方承擔(dān)，?與甲方無(wú)關(guān)。?4、乙方可在承?包的土地上建設(shè)?與約定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生活設(shè)?施。5、在承?包期內(nèi)，乙方須?按合同規(guī)定繳承?包款給甲方，并?有權(quán)拒絕交納除?合同規(guī)定承包款?以外的任何其它?費(fèi)用，甲方不得?向乙方強(qiáng)行攤派?。6、保護(hù)自?然資源，搞好水?土保持，合理利?用土地。7、?乙方在用工方面?，有義務(wù)在同等?條件下，優(yōu)先錄?用甲方村民。?七、合同的轉(zhuǎn)包?在合同有效期?內(nèi)，乙方在不違?反國(guó)家法律。行?政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)?定的前提下，可?以自主采取轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)讓、出租等?方式實(shí)現(xiàn)土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)取得的收入?全部歸乙方所有?，甲方不得以任?何理由干涉。本?合同轉(zhuǎn)包后，甲?方與乙方之間仍?應(yīng)按原承包合同?的約定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù);甲?方與轉(zhuǎn)包方?jīng)]有?任何關(guān)系，不得?干涉轉(zhuǎn)包合同的?正常履行。本合?同轉(zhuǎn)包后，因甲?方的原因致使轉(zhuǎn)?包合同不能履行?，給轉(zhuǎn)包后的承?包方造成損失的?，甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。八、?合同的變更和解?除1、本合同?一經(jīng)簽定，即具?有法律約束力，?任何單位和個(gè)人?不得隨意變更或?者解除，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一致?簽訂書(shū)面協(xié)議方?可變更或解除本?合同。2、在?合同履行期間，?不受任何一方法?定代表人或人員?的變更而變更。?3、本合同履?行中，如因不可?抗力致使本合同?難以履行的，本?合同自行解除。?4、本合同履?行期間，如遇國(guó)?家建設(shè)（或其它?原因）征用該土?地，征用賠償費(fèi)?用和乙方所承包?用地上建筑物、?樹(shù)木及其它地上?附著物等補(bǔ)償款?歸乙方所有，任?何單位和個(gè)人不?得截留、挪用。?乙方征用土地的?，甲方應(yīng)當(dāng)予以?協(xié)助，并配合乙?方完成征地手續(xù)?。甲方不得對(duì)乙?方征地行為設(shè)置?阻礙。乙方征用?土地的，按國(guó)家?規(guī)定支付征地款?，但地上物補(bǔ)償?及其地附著物補(bǔ)?償歸乙方所有，?甲方按規(guī)定應(yīng)當(dāng)?予以返還。5?、如甲方擅自斷?電、斷氣、斷暖?、斷水、斷路致?使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)?時(shí)，乙方有權(quán)解?除本合同，其違?約責(zé)任及一切損?失由甲方承擔(dān)。?6、本合同期?滿(mǎn)，如繼續(xù)承包?，同等條件下，?乙方享有優(yōu)先權(quán)?，如乙方繼續(xù)承?包，雙方應(yīng)在本?合同期滿(mǎn)前半年?簽訂未來(lái)承包合?同。如乙方不再?繼續(xù)承包，乙方?有權(quán)處置承包地?上的投資建設(shè)的?建筑物和附屬設(shè)?施，乙方在處置?時(shí)，甲方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。九、?違約責(zé)任1、?在合同履行期間?，任何一方違反?本合同的上述約?定，即視為違約?，如甲方違約導(dǎo)?致此合同無(wú)法正?常履行，甲方必?須按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)?格支付乙方所有?直接和間接損失?，乙方違約，需?向甲方支付所有?直接和間接損失?。2、乙方應(yīng)?按照本合同的期?限支付承包費(fèi)，?如未按照合同約?定期限支付承包?費(fèi)，視為乙方違?約，乙方必須承?擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)?任及國(guó)家范圍內(nèi)?的滯納金。3?、如甲方發(fā)包地?手續(xù)不合法或甲?方發(fā)包地權(quán)屬不?清產(chǎn)生糾紛致使?合同全部或部分?不能履行，由此?造成的一切損失?由甲方承擔(dān)。（?建筑部分按市場(chǎng)?價(jià)計(jì)算）4、?因?yàn)橐曳綖樘岣?工業(yè)生產(chǎn)能力而?投入相應(yīng)建設(shè)資?本及人力，無(wú)論?甲方在合同到期?前以任何理由收?回該承包土地，?乙方有權(quán)獲得補(bǔ)?償，同時(shí)對(duì)乙方?承包地上的所有?建筑物按當(dāng)前市?場(chǎng)價(jià)進(jìn)行計(jì)算，?并按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)?格一次性賠付乙?方。十、本合?同糾紛的解約辦?法本合同履行?中如發(fā)生糾紛，?由爭(zhēng)議雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不成?，雙方同意向當(dāng)?地人民法院起訴?。十一、本合?同經(jīng)甲乙雙方簽?字，蓋章后生效?。十二、本合?同未盡事宜，可?由雙方約定后依?為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與合同具?有同等法律效力?。十三、本合?同一式案一份，?甲乙雙方各__?__份。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日20?23農(nóng)村土地承?包合同模板（三?）甲方名稱(chēng)：?乙方名稱(chēng)：?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)農(nóng)村土地?承包法》、《中?華人民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法?》等有關(guān)法律法?規(guī)和政策規(guī)定，?本著自愿互利、?公正平等的原則?，經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商，訂立如下土?地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)合同：一、?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)方式：甲方?采用____方?式將其承包的土?地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)?營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)?土地用途：乙方?不得改變流轉(zhuǎn)土?地農(nóng)業(yè)用途，用?于非農(nóng)生產(chǎn)，合?同雙方約定：_?____—__?___三、流?轉(zhuǎn)的期限和起止?日期：合同雙方?約定，土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限?為_(kāi)___年，?從____年_?___月___?_日起，至__?__年____?月____日止?。四、流轉(zhuǎn)土?地的種類(lèi)、位置?、面積、等級(jí)：?甲方將承包的耕?地（荒地、林地?及其他土地）x?畝流轉(zhuǎn)給乙方，?該土地具體位置?（名稱(chēng)、四至）?。（可具體列表?說(shuō)明，并附土地?現(xiàn)狀平面圖）。?五、流轉(zhuǎn)價(jià)款?及支付方式、時(shí)?間：合同雙方約?定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)?用以現(xiàn)金（實(shí)物?）支付。乙方每?年（時(shí)間，或一?次性）支付甲方?x元/畝，（或?實(shí)物x公斤/畝?），合計(jì)___?_元（或?qū)嵨飜?公斤）。六、?甲方的權(quán)利和義?務(wù)：（一）權(quán)?利：按照合同規(guī)?定收取土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)，按照合同約?定到期收回流轉(zhuǎn)?的土地。（二?）義務(wù)：協(xié)助乙?方按合同行使土?地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助?調(diào)解乙方和其它?承包戶(hù)之間發(fā)生?的用水、用電等?方面的糾紛，不?得干預(yù)乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。七、乙方的?權(quán)利和義務(wù)：?（一）權(quán)利：在?受讓的土地上，?具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)?。（二）義務(wù)?：在國(guó)家法律、?法規(guī)和政策允許?范圍內(nèi)，從事生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按?照合同規(guī)定按時(shí)?足額交納土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土?地不得擅自改變?用途，不得使其?荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的?耕地（荒地、林?地等）進(jìn)行有效?保護(hù)。八、合?同的變更和解除?：有下情況之一?者，本合同可以?變更或解除：?（一）經(jīng)當(dāng)事人?雙方協(xié)商一致，?又不損害國(guó)家、?集體和個(gè)人利益?的;（二）訂?立合同所依據(jù)的?國(guó)家政策發(fā)生重?大調(diào)整和變化的?;（三）一方?違約，使合同無(wú)?法履行的;（?四）乙方喪失經(jīng)?營(yíng)能力使合同不?能履行的;（?五）因不可抗力?使合同無(wú)法履行?的。九、違約?責(zé)任：（一）?甲方非法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅?自變更或解除合?同，給乙方造成?損失的，由甲方?賠償乙方損失。?（二）乙方違?背合同規(guī)定，給?甲方造成損失的?由乙方承擔(dān)賠償?責(zé)任。（三）?乙方有下列情況?之一者，甲方有?權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)：不按合同規(guī)?定用途使用土地?的;荒蕪?fù)恋亍?破壞地上附著物?的;不按時(shí)交納?土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。?十、合同糾紛?的解決方式：甲?乙雙方因履行流?轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛?，先由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不成?的由村民委員會(huì)?或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民?政府、街道辦事?處等調(diào)解解決。?不同意調(diào)解或調(diào)?解無(wú)效的，雙方?協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村?土地承包糾紛仲?裁委員會(huì)申請(qǐng)仲?裁，也可以直接?向人民法院起訴?。不服仲裁決定?的，可在收到裁?決書(shū)之日起__?__日內(nèi)向人民?法院起訴。十?一、其他約定事?項(xiàng)：（一）本?合同一式四份，?甲方、乙方及原?發(fā)包方各一份，?鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承?包合同管理機(jī)構(gòu)?一份。自甲、乙?雙方簽字或蓋章?之日起生效。如?果是耕地轉(zhuǎn)讓合?同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同?，應(yīng)以原發(fā)包方?同意之日起生效?。（二）合同?甲、乙雙方約定?的其他事項(xiàng)。?（三）本合同未?盡事宜，由甲乙?雙方共同協(xié)商，?達(dá)成一致意見(jiàn)，?形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有同等?法律效力。甲?方簽字：___?__???????乙方簽字?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日20?23農(nóng)村土地承?包合同模板（四?）發(fā)包方：_?____（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承?包方：____?_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）為了農(nóng)業(yè)?科學(xué)技術(shù)的推廣?，改變傳統(tǒng)陳舊?的農(nóng)業(yè)耕作形式?，培育和合理使?用林木資源，加?快荒山綠化，發(fā)?揮森林蓄水保土?、調(diào)節(jié)氣候、改?善環(huán)境作用，促?進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根?據(jù)《中華人民共?和國(guó)土地管理法?》、《中華人民?共和國(guó)合同法》?及相關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)定，?經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論?同意，甲乙雙方?本著平等、自愿?、有償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同，共?同信守。一、?土地的面積、位?置甲方經(jīng)村民?會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)?人民政府批準(zhǔn)，?將位于xx鎮(zhèn)x?x村x組面積_?___畝（具體?面積、位置以合?同附圖為準(zhǔn)）（?土地類(lèi)型）承包?給乙方使用。土?地方位如下：?東起：————?———，西至?：——————?—，北至：—?——————，?南至：———?————。附?圖已經(jīng)甲乙雙方?簽字確認(rèn)。二?、土地用途及承?包形式1.土?地用途為經(jīng)果林?種植和養(yǎng)殖及相?關(guān)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)?、推廣、培訓(xùn)、?服務(wù)。2.承?包形式：個(gè)人承?包經(jīng)營(yíng)。三、?土地的承包經(jīng)營(yíng)?期限該地承包?經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_?__年，自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。四、承?包金及交付方式?1.該土地的?承包金為每畝每?年人民幣_(tái)__?_元，承包金每?年共計(jì)人民幣_(tái)?___元。2?.乙方向甲方一?次性全額交納承?包經(jīng)營(yíng)期限承包?金合計(jì)人民幣_(tái)?___元（大寫(xiě)?人民幣_(tái)___?元），上述承包?費(fèi)已含原荒山雜?樹(shù)補(bǔ)償款。五?、現(xiàn)存地上物的?處置乙方有權(quán)?處理承包區(qū)域內(nèi)?現(xiàn)存地上物及其?他植被，在承包?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所?建設(shè)、種植之地?上物所有權(quán)亦為?乙方所有。六?、甲乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)（一?）甲方的權(quán)利和?義務(wù)1.對(duì)土?地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行?監(jiān)督，保證土地?按照合同約定的?用途合理利用，?并使乙方取得土?地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。?2.按照合同?約定收取承包金?，在合同有效期?內(nèi)，甲方不得提?高承包金。3?.保障乙方自主?經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙?方的合法權(quán)益，?承包期間，如乙?方需砍伐樹(shù)木，?甲方應(yīng)當(dāng)配合乙?方向有關(guān)主管部?門(mén)申請(qǐng)辦理采伐?許可證。4.?協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)?業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)?發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)?、應(yīng)用。5.?按照合同約定，?保證電路暢通，?并無(wú)償提供通往?承包地的道路。?6.按本村村?民用電價(jià)格收取?乙方電費(fèi)。7?.為乙方提供所?在地村民的其他?同等待遇。8?.在合同履行期?內(nèi)，甲方不得重?復(fù)發(fā)包該地塊,?在承包期限內(nèi)，?如因承包范圍出?現(xiàn)土地糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)解決，?若致使乙方遭受?經(jīng)濟(jì)損失，由甲?方按國(guó)家相關(guān)規(guī)?定進(jìn)行賠償。甲?方必須確保乙方?在承包期內(nèi)不受?任何干擾。（?二）乙方的權(quán)利?和義務(wù)1.按?照合同約定的用?途和期限，有權(quán)?依法利用和經(jīng)營(yíng)?所承包的土地。?2.享有承包?土地上的收益權(quán)?和按照合同約定?興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)?的所有權(quán)。3?.乙方在承包地?范圍內(nèi)可以種植?速生樹(shù)種和其他?林木、果樹(shù)，并?可以養(yǎng)殖家禽、?家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)?物，但不得污染?飲食水源和村民?的住宿環(huán)境。?4.乙方對(duì)承包?地有獨(dú)立自主經(jīng)?營(yíng)權(quán)、林木所有?權(quán)、林木處分權(quán)?和收益權(quán)，任何?單位和個(gè)人不得?干涉。承包經(jīng)營(yíng)?，獨(dú)立核算，自?負(fù)盈虧，所發(fā)生?的一切債權(quán)債務(wù)?由乙方獨(dú)自享有?和承擔(dān)，與甲方?無(wú)關(guān)。5.乙?方可在承包的土?地上建設(shè)與約定?用途有關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)施。?6.在承包期內(nèi)?，乙方須按合同?規(guī)定繳交承包款?給甲方，并有權(quán)?拒絕交納除合同?規(guī)定承包款外的?任何其他非國(guó)家?規(guī)定之費(fèi)用。?7.保護(hù)自然資?源，搞好水土保?持，合理利用土?地。七、合同?的轉(zhuǎn)包在本合?同有效期內(nèi)，乙?方在不違反國(guó)家?法律、行政法規(guī)?強(qiáng)制性規(guī)定的前?提下，可以自主?采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓?、出租等方式實(shí)?現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取?得的收入全部歸?乙方享有，甲方?不得對(duì)此主張任?何權(quán)利。本合同?轉(zhuǎn)包后，甲方與?乙方之間仍應(yīng)按?原承包合同的約?定行使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);乙方與?第三方按轉(zhuǎn)包合?同的約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義務(wù)。?本合同轉(zhuǎn)包后，?因甲方的原因致?使轉(zhuǎn)包合同不能?履行，給轉(zhuǎn)包后?的承包方造成損?失的，甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。?八、合同的變?更和解除1.?本合同一經(jīng)簽訂?，即具有法律約?束力，任何單位?和個(gè)人不得隨意?變更或者解除。?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商?一致簽訂書(shū)面協(xié)?議方可變更或解?除本合同。2?.在合同履行期?間，任何一方法?定代表人或人員?的變更，都不得?因此而變更或解?除本合同。3?.本合同履行中?，如因不可抗力?致使本合同難以?履行時(shí)，雙方均?不能追究對(duì)方的?責(zé)任，但乙方必?須及時(shí)將情況報(bào)?告甲方，甲方應(yīng)?及早采取措施盡?量減少損失，協(xié)?助恢復(fù)生產(chǎn)，并?根據(jù)乙方的損失?情況協(xié)商減免承?包款。4.本?合同履行期間，?如遇國(guó)家建設(shè)（?或其他原因）征?用該土地，征用?相關(guān)賠償費(fèi)用為?乙方所有，同時(shí)?對(duì)于乙方所承包?征用地上建物、?樹(shù)木及其他地上?物等以實(shí)際評(píng)估?價(jià)值合理作價(jià)，?作價(jià)款一次性付?給乙方。因乙方?為提高土地生產(chǎn)?能力而投入相應(yīng)?資本及人力，乙?方有權(quán)獲得相?應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償?金額為人民幣x?萬(wàn)元。5.如?甲方重復(fù)發(fā)包該?地塊或擅自斷電?、斷水、斷路，?致使乙方無(wú)法經(jīng)?營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)?解除本合同，其?違約責(zé)任由甲方?承擔(dān)。6.本?合同期滿(mǎn)，如繼?續(xù)承包，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，雙方?應(yīng)于本合同期滿(mǎn)?前半年簽訂未來(lái)?承包合同。如乙?方不再繼續(xù)承包?，乙方必須將承?包地的林木等砍?伐處理完畢。在?合同期滿(mǎn)后90?天內(nèi)將原承包地?交還給甲方。如?合同期滿(mǎn)時(shí)，承?包地內(nèi)的林木若?因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采?伐期、或因采伐?指標(biāo)等限制未能?采伐，乙方可向?甲方申請(qǐng)有限度?延長(zhǎng)承包期至林?木采伐完畢，甲?方應(yīng)該適當(dāng)給予?延長(zhǎng)承包期，延?長(zhǎng)期的承包費(fèi)由?雙方另行商定，?但不得超過(guò)本和?約承包費(fèi)用之二?倍。7.本合?同履行期間，即?使下列情形發(fā)生?改變，甲乙雙方?仍應(yīng)按本合同約?定內(nèi)容履行各自?義務(wù)：（1）?、甲方的負(fù)責(zé)人?、經(jīng)辦人變更;?（2）、甲方?的名稱(chēng)改變、甲?方分離或甲方與?他方合并。8?.承包期內(nèi)，承?包戶(hù)主如去世，?其家庭成員及繼?承人可以在承包?期內(nèi)繼續(xù)承包。?九、違約責(zé)任?1.在合同履?行期間，任何一?方違反本合同之?以上約定，即視?為違約。如甲方?違約導(dǎo)致解除此?合同，須付給乙?方違約金人民幣?十萬(wàn)元、并退還?乙方所付的全額?承包費(fèi);如乙方?違約，甲方不予?退還乙方的承包?費(fèi)，并且解除此?合同。2.乙?方應(yīng)當(dāng)按照本合?同約定的期限足?額支付租金。如?超期繳交承包款?，則按應(yīng)付未付?部分的日萬(wàn)分之?四交付逾期付款?違約金給甲方，?直至付清應(yīng)交的?承包款為止。如?超過(guò)6個(gè)月尚未?付清應(yīng)交的承包?款，則視為乙方?違約;如因甲方?發(fā)包地手續(xù)不合?法或因甲方發(fā)包?地權(quán)屬不清產(chǎn)生?糾紛，致使合同?全部或部分不能?履行，則視為甲?方違約。3.?因乙方為提高土?地生產(chǎn)能力而投?入相應(yīng)資本及人?力，無(wú)論甲方在?合同到期前以任?何理由收回該承?包土地，乙方有?權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)?償，補(bǔ)償金額為?人民幣十萬(wàn)元，?同時(shí)對(duì)于乙方所?承包地上的建物?、樹(shù)木及其他地?上物等以實(shí)際評(píng)?估價(jià)值合理作價(jià)?，作價(jià)款一次性?付給乙方。十?、合同糾紛的解?決辦法本合同?履行中如發(fā)生糾?紛，由爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決;協(xié)商?不成，雙方同意?向遼源市仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲裁或?依法向人民法院?起訴。十一、?本合同經(jīng)甲乙雙?方簽章后生效。?十二、本合同?未盡事宜，可由?雙方約定后作為?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議（經(jīng)公證后?）與本合同具有?同等法律效力。?十三、本合同?一式____份?，甲乙雙方各_?___份。附土?地平面圖發(fā)包?方（甲方）：_?____????承包方（乙?方）：____?_簽約日期：?____年__?__月____?日簽約地點(diǎn)：_?____20?23農(nóng)村土地承?包合同模板（五?）甲方（發(fā)包?方）：____?_乙方（承包?方）：____?_?????身份證?號(hào)：_____?住址：___?__????????聯(lián)系電?話(huà)：_____?為合理利用土?地，提高土地效?益，根據(jù)《農(nóng)村?土地承包法》等?法律政策規(guī)定，?甲方將土地承包?給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)?雙方協(xié)商一致，?訂立本合同。?一、承包土地情?況承包土地名?稱(chēng)為_(kāi)____?，總面積畝__?___，四至界?限為：____?_二、承包期?限乙方承包期?限為_(kāi)___年?（注：“四荒”?地承包期不得超?過(guò)____年，?機(jī)動(dòng)地承包期不?得超過(guò)____?年），自___?_年__