二手房置業(yè)顧問(wèn)聘用合同

二手房置業(yè)顧問(wèn)聘用合同

二手房置業(yè)顧問(wèn)聘用合同甲方：北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：（刪除）郵編：100078電話：（刪除）法定代表人：（刪除）乙方（置業(yè)顧問(wèn)）：身份證：（刪除）現(xiàn)住址：（刪除）電話：（刪除）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市勞動(dòng)合同條例》、勞動(dòng)和社會(huì)保障部的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、公正公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守。一、本合同期限采用下列第（1）種方式：1、訂立有固定期限年（自年月日至年月日止）。2、自年月日起始，以完成工作為合同終止期限。二、工作內(nèi)容：1、置業(yè)顧問(wèn)在充分發(fā)揮自己能力的基礎(chǔ)上，開(kāi)發(fā)房源及客戶，提供買(mǎi)賣(mài)雙方交易信息，促成買(mǎi)賣(mài)交易完成，利用公司培訓(xùn)的業(yè)務(wù)知識(shí)，按照公司提出的工作要求開(kāi)展工作。2、保證把開(kāi)發(fā)的房源及客戶信息通過(guò)公司平臺(tái)進(jìn)行交易。交易從簽約開(kāi)始由公司完成，置業(yè)顧問(wèn)在交易中有提供信息，必要協(xié)助，配合的義務(wù)。確保交易順利進(jìn)行。三、公司權(quán)利和義務(wù)：1、合同簽訂就表示置業(yè)顧問(wèn)同意并遵守公司的規(guī)章規(guī)定，接受公司工作安排。配合區(qū)域經(jīng)理和業(yè)務(wù)經(jīng)理的工作調(diào)查和安排。及時(shí)向公司匯報(bào)工作，接受工作指示。2、公司安排置業(yè)顧問(wèn)從事一定區(qū)域二手房買(mǎi)賣(mài)房源及客戶開(kāi)發(fā)工作，根據(jù)公司工作要求對(duì)置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行必要的職業(yè)技能培訓(xùn)，按照合同附件約定的報(bào)酬支付給置業(yè)顧問(wèn)。3、當(dāng)置業(yè)顧問(wèn)不能夠在一定時(shí)間內(nèi)完成公司要求的業(yè)績(jī)指標(biāo)，由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的區(qū)域性，工作時(shí)間的特殊性，公司有權(quán)單方面解除與置業(yè)顧問(wèn)的勞動(dòng)合同關(guān)系。并不承擔(dān)有關(guān)的一切損失。4、置業(yè)顧問(wèn)在公司規(guī)定的時(shí)間如果沒(méi)有完成公司規(guī)定的業(yè)績(jī)指標(biāo)，公司有權(quán)利終止與置業(yè)顧問(wèn)簽訂的合同。如果以后置業(yè)顧問(wèn)擁有房源及客戶只要通過(guò)公司平臺(tái)交易就按照本合同的約定處理。5、如果置業(yè)顧問(wèn)違反公司規(guī)定或超出工作授權(quán)范圍以及在工作過(guò)程中由于自己的過(guò)失給公司和第三方造成損失的，損失由置業(yè)顧問(wèn)個(gè)人承擔(dān)。四、置業(yè)顧問(wèn)權(quán)利和義務(wù)：1、置業(yè)顧問(wèn)應(yīng)當(dāng)積極按時(shí)參加有關(guān)公司組織的培訓(xùn)，按時(shí)參加公司組織的工作會(huì)議。根據(jù)公司的要求置業(yè)顧問(wèn)應(yīng)當(dāng)努力提高職業(yè)技能，按崗位要求完成工作任務(wù)。2、嚴(yán)格遵守合同約定的義務(wù)，遵守公司業(yè)務(wù)開(kāi)展中的規(guī)定。禁止以公司名義從事業(yè)務(wù)以外的任何工作，業(yè)務(wù)工作的開(kāi)展必須在授權(quán)的范圍內(nèi)，以公司許可的名義，按照公司授權(quán)的程序和方式工作。3.置業(yè)顧問(wèn)需按照公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)獲取報(bào)酬，自行承擔(dān)開(kāi)展業(yè)務(wù)所需費(fèi)用。若因自身故意或過(guò)失導(dǎo)致意外損失，應(yīng)由置業(yè)顧問(wèn)自行承擔(dān)責(zé)任。4.若置業(yè)顧問(wèn)故意提供虛假房源或客戶信息，或隱瞞信息，將公司房源私下交易或在公司外交易平臺(tái)上交易，需按約定賠償公司損失。若情節(jié)嚴(yán)重，將移交司法機(jī)關(guān)處理。5.置業(yè)顧問(wèn)需及時(shí)向公司提供個(gè)人住址、身份信息、通訊方式等變化。工作時(shí)間除公司安排的必要培訓(xùn)工作交流時(shí)間外，置業(yè)顧問(wèn)自由安排時(shí)間開(kāi)展房源及客戶開(kāi)發(fā)工作，無(wú)固定工作時(shí)間要求。6.公司將按完成工作計(jì)酬，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付置業(yè)顧問(wèn)工資。具體報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)以附件約定為準(zhǔn)，報(bào)酬按稅前數(shù)額計(jì)算。報(bào)酬發(fā)放時(shí)間為每月十日。置業(yè)顧問(wèn)需以自由職業(yè)者身份參加社會(huì)保險(xiǎn)并交納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。7.本合同可經(jīng)雙方協(xié)商一致變更，變更要求需以書(shū)面形式送達(dá)另一方。除法定條件外，置業(yè)顧問(wèn)違反公司原則規(guī)定、未按時(shí)完成工作目標(biāo)、不能承擔(dān)房源及客戶開(kāi)發(fā)工作或同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)侵害公司利益、泄露公司機(jī)密等情況，可解除勞動(dòng)合同。若出現(xiàn)不可抗力情況、國(guó)家或北京市房地產(chǎn)政策變化、公司業(yè)務(wù)重心轉(zhuǎn)移等情況，可終止勞動(dòng)合同。若一方希望續(xù)訂勞動(dòng)合同，應(yīng)在期限屆滿前三十日與對(duì)方協(xié)商。解除或終止勞動(dòng)合同時(shí)，需提前三十日通知對(duì)方并完成全部交接工作，不支付賠償金。8.置業(yè)顧問(wèn)完成公司指定房源及客戶開(kāi)發(fā)，可按約定獲得獎(jiǎng)勵(lì)。具體比例由附件約定。完成工作是以房產(chǎn)最終得以交易為標(biāo)準(zhǔn)，若提供房源及客戶為不同人，按照附件約定比例提取報(bào)酬。本合同還包括北京東方大江房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司規(guī)章制度、業(yè)務(wù)流程、協(xié)商一致的內(nèi)容等附件，具有同等效力。4、本合同履行過(guò)程中如有任何問(wèn)題，首先應(yīng)由雙方進(jìn)行協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，按照國(guó)家合同法和勞動(dòng)法的有關(guān)規(guī)定處理。九、如果因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如果對(duì)仲裁結(jié)果不滿意，可以向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟。十、本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。十一、