工程造價(jià)與建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

工程造價(jià)與建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第一章建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、內(nèi)容提要

1.建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成與投資估算方法；

2．建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表中基本報(bào)表的編制；

3．建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的分類(lèi)；

4．建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容(包括：投資估算；建設(shè)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、投資回收期等盈利能力分析和借款償還期、資產(chǎn)負(fù)債率、財(cái)務(wù)比率等清償能力分析以及不確定性分析等)。第一章建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)二、重點(diǎn)、難點(diǎn)

1.估算項(xiàng)目的投資總額；

2.分析、計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用；

3.編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)；

4.考察項(xiàng)目的盈利能力、清償能力等財(cái)務(wù)狀況；

5.判別項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成與投資估算方法

一、建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成根據(jù)分析角度的不同，可有不同的劃分。

(1)從體現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目投資規(guī)模的角度，分為固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金。固定資產(chǎn)投資包括：建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息以及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。第一晌節(jié)擔(dān)建設(shè)肌項(xiàng)目廟投資醫(yī)構(gòu)成玻與投肆資估坦算方梳法流動(dòng)蓮資金是指桐生產(chǎn)衡經(jīng)營(yíng)復(fù)性項(xiàng)課目投停產(chǎn)后糊，用蔥于購(gòu)真買(mǎi)原惜材料策、燃益料、恩支付狂工資浩及其毒他經(jīng)烏營(yíng)費(fèi)巴用等剛所需裝的周推轉(zhuǎn)資部金。流動(dòng)頑資金=流煙動(dòng)染資域產(chǎn)渣－后流建動(dòng)努負(fù)邀債顯。其中真，流動(dòng)葛資產(chǎn)慨主要厘考慮窮現(xiàn)金泉、應(yīng)稱收賬日款和子存貨椒、預(yù)王付賬羽款；掃流動(dòng)販負(fù)債竹主要沈考慮越應(yīng)付省賬款具、預(yù)勿收賬乏款。補(bǔ)充裂會(huì)計(jì)嫩恒等秋式：塘資產(chǎn)=負(fù)趁債+所有竟者權(quán)總益第麥一駱節(jié)銳建莫設(shè)廣項(xiàng)摟目秒投儲(chǔ)資察構(gòu)削成縫與猛投遍資禮估逼算淚方胸法(2孔)從體舌現(xiàn)資生金的囑時(shí)間性價(jià)值纏的角濫度，左可將賤建設(shè)鐮項(xiàng)目椒投資事分為參靜態(tài)張投資細(xì)和動(dòng)止態(tài)投貧資兩辮項(xiàng)。靜態(tài)購(gòu)?fù)顿Y是棍指巾不蝴考葉慮寒資離金狗的脊時(shí)遞間坑價(jià)妥值悲的跪投茄資布部捧分傅，悄一玻般清包起括建邀筑良安轟裝快工會(huì)程翅費(fèi)剝用層、齊設(shè)輪備血及哈工縫器理具足購(gòu)杠置弊費(fèi)狂、攪工悄程盡建嶼設(shè)償其溝他茂投傘資饞中炕靜夸態(tài)閃部昏分獵（寫(xiě)不爺涉避及摸時(shí)幻玉間撓變森化濱因面素肢的千部口分杜）巾，獲以貌及匆預(yù)進(jìn)備校費(fèi)蠢里究的港基載本闊預(yù)損備允費(fèi)。動(dòng)態(tài)械投資慚包括朗工程唉建設(shè)像其他怕投資跟中涉井及價(jià)餓格、愧利率殘等時(shí)肅間動(dòng)魔態(tài)因裙素的彼部分凍，預(yù)備易費(fèi)里非的漲帆價(jià)預(yù)蘿備費(fèi)嘴，建眨設(shè)期陸貸款且利息菜以及企固定優(yōu)資產(chǎn)勢(shì)投資棟方向綢調(diào)節(jié)賄稅。第照一素節(jié)脊建丈設(shè)憂項(xiàng)插目賄投勞資奇構(gòu)范成渡與息投競(jìng)資蟻估槳算仔方耐法二、陳投資肢估算向的編興制方撿法投資雷估算杜的編刃制一點(diǎn)般分介為靜客態(tài)投鳴資估濁算的粘編制旱、動(dòng)播態(tài)投地資估鉤算的濟(jì)編制非和流冤動(dòng)資豆金估步算的城編制客。（蜘一森）嶺靜聲態(tài)民投戶資岡估險(xiǎn)算1．單桃位生屋產(chǎn)能你力估電算法原理愿：依占據(jù)調(diào)蛋查的曉統(tǒng)計(jì)宮資料輕，利圍用相姓近規(guī)棒模的狐單位燃生產(chǎn)丙能力等投資陪乘以斗建設(shè)幟規(guī)模情，即持得擬藍(lán)建項(xiàng)暢目投泰資。第一博節(jié)哀建設(shè)卻項(xiàng)目戀投資瓶構(gòu)成獻(xiàn)與投曲資估紛算方撤法計(jì)算酒公式錢(qián)：擬扣建屑項(xiàng)則目逼投悄資哀額=（已閥建類(lèi)幸似項(xiàng)噸目的光靜態(tài)看投資哈額/已建獸類(lèi)似玩項(xiàng)目刷的生輝產(chǎn)能芝力）*擬站建申項(xiàng)業(yè)目博的袍生峽產(chǎn)視能朗力*綜合們調(diào)整甜系數(shù)綜合競(jìng)調(diào)整爭(zhēng)系數(shù)拌：不仁同時(shí)但期、店不同螞地點(diǎn)苦的定泛額、里單價(jià)特、費(fèi)噴用變苗更等智的綜票合調(diào)鍛整系天數(shù)。第盼一姥節(jié)域建癢設(shè)覆項(xiàng)天目泊投耀資下構(gòu)襲成唇與裝投員資嘗估禽算飛方唱法優(yōu)缺副點(diǎn)：杰這種班方法荒把項(xiàng)拔目的筑建設(shè)濾投資嶺與其歲生產(chǎn)離能力櫻的關(guān)醒系視廉為簡(jiǎn)選單的線狼性焰關(guān)艱系，估算災(zāi)結(jié)果學(xué)精確探度較售差。由于霉在實(shí)佛際工悄作中抄不易掀找到柄與擬束建項(xiàng)章目完形全類(lèi)始似的遷項(xiàng)目栽，通懷常是憶把項(xiàng)恥目按傍其下壩屬的尾車(chē)間鞭、設(shè)杜施和灑裝置裕進(jìn)行番分解侄，分毅別套鞠用類(lèi)秒似車(chē)己間、壺設(shè)施筒和裝柳置的雨單位校生產(chǎn)掘能力毀投資宗指標(biāo)醬計(jì)算管，然鐵后匯蝴總求南得項(xiàng)繳目總潮投資斧。這耽種波方重法靜主露要槍用拖于救新分建朝項(xiàng)袋目籠或射裝否置籍的坊估旬算現(xiàn)，十分估簡(jiǎn)便垮迅速紀(jì)。第一陜節(jié)免建設(shè)王項(xiàng)目歌投資縮慧構(gòu)成厭與投命資估挺算方嚷法2.生穴產(chǎn)般能鉗力陸指同數(shù)鴉法原理談：根買(mǎi)據(jù)已部建類(lèi)榜似項(xiàng)逃目的毫投資甩額和榜生產(chǎn)茫能力叔及擬鋒建項(xiàng)窄目的次生產(chǎn)量能力抹估算呢?cái)M建妻項(xiàng)目蒙的投面資額透的方備法，平要求哄資料挽可靠伙，條紡件基安本相我同。計(jì)燦算礦公每式羅：投資拉額=已毀建孕項(xiàng)興目超投愧資忽額×(擬建蘆項(xiàng)目斯生產(chǎn)鉤能力精／已巧建項(xiàng)挖目生庭產(chǎn)能豈力)a×綜合歪調(diào)整潮系數(shù)a連:生產(chǎn)販能力斑指數(shù)渣。若傅兩關(guān)個(gè)闊項(xiàng)嗎目蒼的透規(guī)駝模挽比葛值月在0捐.煌5紙~蒜2時(shí)，描可取a等省于1。題做目中嶺一般獻(xiàn)給定罵此系底數(shù)。昨生產(chǎn)闖能力櫻指數(shù)這法與揀單位碼生產(chǎn)循能力蟲(chóng)估算撓法相也比精六確度電略高貪。第扮一型節(jié)至建兩設(shè)練項(xiàng)饑目愉投襯資恐構(gòu)慮成交與內(nèi)投尾資墻估跌算婆方規(guī)法優(yōu)缺孟點(diǎn)：濾這種泄估價(jià)助方法吉不需陡要詳備細(xì)的淚工程全設(shè)計(jì)永資料喚，只竿知道哲工藝波流程宵及規(guī)息模就隔可以宵；其盒次對(duì)需于總對(duì)承包生工程禍而言坦，可閣作為近估價(jià)念的旁狂證，壁在總拿承包各工程礙報(bào)價(jià)匆時(shí)，船承包返商大療都采周用這鋼種方牌法估滾價(jià)。3．露系他數(shù)煤估貞算系法原亞理缸：何系筑數(shù)歷估吐算投法別也膏稱顧為因絮子犬估也算鋤法，它齡是以躁擬建引項(xiàng)目侍的主體傘工程革費(fèi)或主泉要怒設(shè)登備慘費(fèi)陪為旦基地?cái)?shù)，胞以穴其饅他已工宣程蕉費(fèi)雕占貿(mào)主身體萍工置程塌費(fèi)算的沉百?gòu)埛铸敱仍蹫榕f系播數(shù)膊估始算軋項(xiàng)梨目紐奉總稠投裹資增的城方蹄法別。每一殖般暫用尖于假項(xiàng)搶目捕建宣議縱書(shū)蜓階梅段頑。蓬系續(xù)數(shù)兵估散算非法斤的誓種瞧類(lèi)悶很屢多所，咱下盟面貫介兔紹俯幾壓種鈴主土要舉類(lèi)津型亡。第桶一堂節(jié)拿建苗設(shè)交項(xiàng)巧目告投世資狐構(gòu)貪成服與桑投眼資早估嘩算賠方靈法(端1腎)設(shè)危備答系揀數(shù)良法煎。以擬晌建項(xiàng)戴目的角設(shè)備欺費(fèi)為糠基數(shù)眼，根仿?lián)颜n建成艙的同圍類(lèi)項(xiàng)材目的羨建筑詞安裝螞費(fèi)和刪其他陽(yáng)工程不費(fèi)等貫占設(shè)農(nóng)備價(jià)通值的哨百分金比，技求出輩擬建陣項(xiàng)目籍建筑沃安裝容工程肺費(fèi)和移其他晌工程尼費(fèi)而第求出名建設(shè)猜項(xiàng)目該總投仿資。擬艇建去項(xiàng)警目映投隨資周額C過(guò)=輩E具(檔1煉+脾f1pl+f2p2+漫f3p3+．．)遭+汗I式孩中:教C—擬害建搬項(xiàng)甩目深投肺資探額E—擬始建奶項(xiàng)隆目著設(shè)押備柱費(fèi)挪；p1、p芬2、p渴3…級(jí)…嶼—已建圣項(xiàng)目核中建小筑安助裝費(fèi)睛及其房誠(chéng)他工懸程費(fèi)胞等占涌設(shè)備湖費(fèi)的貫比重背；f1、f2、f屋3……成—由扁于屠時(shí)畝間瓶因瓦素當(dāng)引警起爹的破定腥額血、弱價(jià)占格經(jīng)、繞費(fèi)逢用當(dāng)標(biāo)洋準(zhǔn)純等巧變?nèi)驶痰姆蔷C柱合匆調(diào)援整稅系游數(shù)I—擬建腦項(xiàng)目員的其詳他費(fèi)傭用。第一駝節(jié)托建設(shè)拼項(xiàng)目崖投資鉛構(gòu)成顆與投筑資估刻算方你法(2商)主專體招專賊業(yè)蒙系傅數(shù)趕法慶。以冠擬雅建姨項(xiàng)冒目流中那投虹資乖比啞重津較鉗大疤，憐并艙與壞生糧產(chǎn)掠能妖力見(jiàn)直頓接籌相彩關(guān)語(yǔ)的闊工信藝蚊設(shè)歷備籮投后資雖為妖基凈數(shù)朗，棉根航據(jù)伏已臨建肆同蔬類(lèi)調(diào)項(xiàng)刺目買(mǎi)的常有惰關(guān)倘統(tǒng)細(xì)計(jì)蟲(chóng)資姻料粉，顏計(jì)捆算粉出津擬降建董項(xiàng)傅目員各盒專醒業(yè)斗工全程(總圖務(wù)、土喝建、段采暖賽、給榨排水掘、管悄道、兆電氣牧、自萌控等)占工努藝設(shè)懸備投泥資的哈百分掙比，崇據(jù)以泳求出浴擬建攪項(xiàng)目獲各專軟業(yè)投釀資，戒然后悅加總誦即為唱項(xiàng)目亦總投散資。南其計(jì)辨算公乓式為訂：C符=雅E徑(懂1睛+鉗flp1’+f2p2’+此f3p3’+．．旗．)爐+需I式中p1’，p2’，p3’—羊—已份建乖項(xiàng)庫(kù)目疊中尸各怠專題業(yè)陵工麻程玩費(fèi)欺用麗占各設(shè)鹽備咳費(fèi)制的歸比饒重濤；其售他爽符志號(hào)故同枝前厭。第一突節(jié)頭建設(shè)慚項(xiàng)目麻投資塌構(gòu)成積與投索資估炎算方遞法(比3未)朗眨格償系雖數(shù)庭法亭。這種蝦方法睡是以前設(shè)備襯費(fèi)為花基數(shù)巾，乘餡以適座當(dāng)系爹數(shù)來(lái)厲推算盈項(xiàng)目刺的建桑設(shè)費(fèi)嶺用。澤方法貸簡(jiǎn)單爺?shù)A度不少高。御其公鹿式為:投桂資旁額=主田要浩設(shè)建備需費(fèi)裝用*泰(跟1爐+脫∑包括做管道選、儀李表、勉建筑廈等在美內(nèi)的躺各項(xiàng)燃費(fèi)用棚的估桐算系撇數(shù))繳*包括廟間接旦費(fèi)等防在內(nèi)暑的總恩估算突系數(shù)第一勒節(jié)事建設(shè)閑項(xiàng)目碰投資泰構(gòu)成白與投辨資估殖算方援法4、比默例估昆算法公式否：I=幻玉∑QiPi/K其料中就：I獲-堡-體-擬越建階項(xiàng)泉目朽的監(jiān)投明資伙額K殊-身-騙-已禍建劇項(xiàng)記目古的逮主逮要庭設(shè)唉備重投議資記占椒已紋建圣項(xiàng)巷目克投繁資綿的擾比容例n扇-種-釣-設(shè)訪備杰的聚種猶類(lèi)幼數(shù)Qi--羞-擬址建刻項(xiàng)躲目伯的拉第i設(shè)備懼的數(shù)吃量Pi-柿-澇-擬建虜項(xiàng)目急的第i設(shè)幻玉備洞的糞單錢(qián)價(jià)第暮一循節(jié)挖建坡設(shè)記項(xiàng)賭目穗投搭資懷構(gòu)瘦成識(shí)與垮投遵資腎估脆算揮方板法5、輛指冰標(biāo)分估蔥算葡法原乎理作：籃根錫據(jù)壟編河制叼的產(chǎn)各市種召具筒體輛的同投壤資鎮(zhèn)估蓬算院指杠標(biāo)晉，肉進(jìn)湊行類(lèi)單宮位尤工攜程迅投臺(tái)資箱的話估蛛算堅(jiān)。投作資爛估形算枯指廉標(biāo)飲根汁據(jù)投不疏同突類(lèi)島型休的肆單表位相工筑程相性鹿質(zhì)笑，匯一斯般鄰有既元叫／m，元置／m2，從元們／m3，元/援t，反元照／K國(guó)V肢A等籮。呢根牌據(jù)參投具資河估獵算葵指劇標(biāo)初，達(dá)用域其厲乘瘦以擋所養(yǎng)需趙建醋筑帥的窯面板積更、乘體缺積烈、筆容梅量盆，惰即泥可昂得秧到而相倉(cāng)應(yīng)沈的鋤單雙位透工閣程吃的核投考資季額績(jī)。對(duì)議于釋房秩屋居、傭建喉筑毫物哪等礎(chǔ)投切資塌的織估遲算善，煌經(jīng)鹿常抄采油用牽指叫標(biāo)烏估肚算爪法械。第一詠節(jié)艦建設(shè)你項(xiàng)目平投資鑒構(gòu)成跨與投門(mén)資估松算方云法(二)動(dòng)態(tài)撞投資鴨的估鐘算編薯制方蚊法1、快預(yù)晃備臣費(fèi)每的管計(jì)花算（1）源基斥本訂預(yù)投備蒜費(fèi)概賽念扯：雨基蘋(píng)本戶預(yù)祥備巧費(fèi)背是橡指原在初抓步票設(shè)茂計(jì)捧及司概弦算內(nèi)難傘以預(yù)穿料的絹工程妨費(fèi)用瀉，費(fèi)錫用內(nèi)殼容包否括：(1裕)在批池準(zhǔn)的傻初步別設(shè)計(jì)歷范圍檔內(nèi)，婆技術(shù)督設(shè)計(jì)考、施雄工圖批設(shè)計(jì)鋤及施箏工過(guò)永程中挑所增珠加的嬸工程動(dòng)費(fèi)用鋪；設(shè)組計(jì)史變哨更、汽局允部地基祖處理等增飼加的纏費(fèi)用斬。(組2貫)一般櫻自然除災(zāi)害移造成抱的損池失和積預(yù)防腥自然鈔災(zāi)害掀所采剃取的皂措施芒費(fèi)用傾。(3令)竣際工巴驗(yàn)勾收扎時(shí)禾為北鑒叼定工程老質(zhì)量對(duì)隱奶蔽色工毛程進(jìn)行級(jí)必要價(jià)的挖綱掘和儲(chǔ)修復(fù)跳費(fèi)用險(xiǎn)。公式盆：基致本預(yù)醉備費(fèi)=（爺設(shè)犬備廁及物工筒器襪具肆購(gòu)穩(wěn)置閃費(fèi)+建斬安砍工你程血費(fèi)旬用+工疫程防建尸設(shè)秧其猶他跌費(fèi)擺用攝）*基懲本取預(yù)摧備跡費(fèi)肆費(fèi)肺率第一幕節(jié)挪建設(shè)款項(xiàng)目金投資璃構(gòu)成渣與投葵資估友算方推法（2）漲筒價(jià)預(yù)搭備費(fèi)窯的估貼算公是式：漲瓜價(jià)盆預(yù)拐備桿費(fèi)習(xí)是粉指賞建羅設(shè)誘項(xiàng)井目酸在貿(mào)建被設(shè)能期常間攀內(nèi)碗由姓于止價(jià)濃格六等診變掛化來(lái)引富起派工想程載造塊價(jià)征變恒化嚴(yán)而盲預(yù)聯(lián)留窄費(fèi)磨用先。公式度：漲價(jià)狡預(yù)備戶費(fèi)=∑I徒t*合[(稿1+餓f)m×(績(jī)1+份f)0.滾5×觸(弱1塞+畝f炮)t問(wèn)-槍1-1笛]式中棄：It：誓建牢設(shè)介期鴨中眨第t年景的世投內(nèi)資店計(jì)糞劃淹額(可根悉據(jù)建躲設(shè)項(xiàng)鈴目資跌金使劃用計(jì)疲劃表牌得出)；f：年澤平均兆價(jià)格四預(yù)計(jì)繳上漲物率(可根嗚據(jù)工劃程造栽價(jià)指赴數(shù)信愈息的配累計(jì)律分析奶得出)；m：投貧資估躺算到千開(kāi)工血的年緊數(shù)。第一趕節(jié)壘建設(shè)校項(xiàng)目睜投資蔽構(gòu)成公與投值資估攪算方趁法2、建秋設(shè)期總貸款封利息圓的計(jì)義算（波總貸鋼款分倒年繪度資均分衡菌發(fā)滴放）公式荷：QJ=跟(院PJ談-憶1+1串/2跳AJ)棉*狀iQJ：拐建概設(shè)惰期刺第J年塞應(yīng)床計(jì)制利導(dǎo)息PJ-繡1：建扎設(shè)期場(chǎng)第J-特1年敬末贊貸澇款幻玉累攔計(jì)矩金摟額促與燙利朋息見(jiàn)累冰計(jì)呈金艇額號(hào)之滿和AJ：建譜設(shè)期振第J年低貸疫款其金匠額i：年鳥(niǎo)利率第使一銹節(jié)漢建鑼設(shè)藝項(xiàng)滿目匹投感資簡(jiǎn)構(gòu)挖成傭與慰投錢(qián)資叢估斥算避方撒法(三)流漢動(dòng)洞資澡金兔的使估葬算懼編洲制帽方描法流動(dòng)摘資金籮是保鑰證項(xiàng)臉目投乓產(chǎn)后固，能盜正常侍生產(chǎn)臣經(jīng)營(yíng)百所需夸要的割最基陸本的名周轉(zhuǎn)師資金白數(shù)額膀，是敢項(xiàng)目襖總投貝資中恩的一景個(gè)組穿成部積分。扭流動(dòng)畏資金張的計(jì)蒸算公盤(pán)式：流餅動(dòng)柄資衫金=單位哀產(chǎn)量壞占用攪的流稈動(dòng)資遠(yuǎn)金*產(chǎn)絲式量補(bǔ)充遼：進(jìn)鴉口餓設(shè)疫備幸的講購(gòu)享置平費(fèi)=設(shè)憤備揚(yáng)原呢價(jià)+設(shè)氣備辯運(yùn)坊雜晝費(fèi)設(shè)備莊原價(jià)鑰是指功進(jìn)口岡設(shè)備勇的抵伴岸價(jià)庫(kù)。抵岸忍價(jià)=貨損價(jià)+國(guó)外顯的運(yùn)內(nèi)費(fèi)+國(guó)會(huì)外刊運(yùn)予輸床保零險(xiǎn)帖費(fèi)+銀行奪財(cái)務(wù)柄費(fèi)+外貿(mào)修手續(xù)似費(fèi)+進(jìn)個(gè)口際關(guān)關(guān)稅+增值丘稅+消暢費(fèi)癢稅+海籌關(guān)福監(jiān)費(fèi)管斃手獎(jiǎng)續(xù)虹費(fèi)進(jìn)襖口是設(shè)巴備駕到詠岸毅價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外膊運(yùn)費(fèi)+國(guó)虹外議運(yùn)落輸池保困險(xiǎn)騰費(fèi)設(shè)備含運(yùn)雜竊費(fèi)=設(shè)香備綁原奸價(jià)×設(shè)拾備揀運(yùn)鉗雜耐費(fèi)技費(fèi)泰率第榨二替節(jié)柿財(cái)渣務(wù)蕉報(bào)繼表治的言編枕制一曾、葡財(cái)啟務(wù)學(xué)基才本弱報(bào)舉表叛（除全歲部胳投伯資愁現(xiàn)慰金灶流提量漸表零）分析芽項(xiàng)目斤的盈形利能易力需間編制深的主欲要報(bào)餓表有篇：現(xiàn)備金逼流斜量昏表位、弄損拾益率表及相移應(yīng)的嘩輔助晌報(bào)表濤；分析耍項(xiàng)目參的清親償能溝力需洪編制撇的主途要報(bào)塊表有芹：資烈產(chǎn)茫負(fù)雕債猜表潤(rùn)、債現(xiàn)助金返流御量尤表及相陜應(yīng)的某輔助朱報(bào)表畢；分析惡項(xiàng)目今的外哥匯平界衡情升況需工編制擔(dān)項(xiàng)目適的財(cái)繞務(wù)烈外誤匯藥平貍衡秒表。第二朝節(jié)黨財(cái)務(wù)沖報(bào)表繼的編蓋制二遞、頂現(xiàn)辛金扔流羅量密表褲的假編秀制現(xiàn)金辯流量歉表是畫(huà)能夠確直接名、清尖楚地御反映召出項(xiàng)膜目在泉整個(gè)洞計(jì)算等期內(nèi)蠅各年意的現(xiàn)笨金流疼量情掛況的霞一種團(tuán)表格賠，可苗以進(jìn)犬行現(xiàn)踐金流條量分券析，部計(jì)算罩各項(xiàng)它靜態(tài)商和動(dòng)族態(tài)評(píng)毒價(jià)指輪標(biāo)，脅從而歷分析槐項(xiàng)目棍的財(cái)暮務(wù)盈著利能禁力。按照拋投資膠計(jì)算纏基礎(chǔ)料的不登同，張現(xiàn)金莖流量福表分戚為全部爬投資晝的現(xiàn)鈔金流逢量表懇和自深有資忘金的璃現(xiàn)金鴨流量鐘表。第二導(dǎo)節(jié)謝財(cái)務(wù)次報(bào)表封的編擦制(一)現(xiàn)金河流入剖（CI）現(xiàn)潤(rùn)金輪流稠入是由產(chǎn)想品吳銷(xiāo)喪售(營(yíng)業(yè))收柔入馳、會(huì)回招收赴固瞞定油資趨產(chǎn)對(duì)余汪值已和妻回贈(zèng)收撲流可動(dòng)們資公金等解三攀項(xiàng)院內(nèi)拖容汪構(gòu)苗成伸。產(chǎn)秒品痛銷(xiāo)輕售東收強(qiáng)入塞是南項(xiàng)閃目拴建維成遷后吐對(duì)業(yè)外刑銷(xiāo)婦售您產(chǎn)懷品彩或場(chǎng)提溫供躁勞途務(wù)謊所舞取獲得挪的冠收捉入提。包其譜計(jì)姑算眨公絹式書(shū)為選：銷(xiāo)奪售猛收宋入=銷(xiāo)槐售播量*銷(xiāo)禾售旺單有價(jià)=生產(chǎn)阿量*銷(xiāo)售敵單價(jià)車(chē)。第呼二相節(jié)矮財(cái)婚務(wù)濃報(bào)秋表窗的霉編蹤蝶制計(jì)算勒時(shí)要己注意盒：(攏1風(fēng))在恒項(xiàng)采目鑼的估投拍產(chǎn)葛期撇，謊尚員未梯達(dá)牽到稠設(shè)但計(jì)驗(yàn)生優(yōu)產(chǎn)遇能捉力呈，終此攜時(shí)蔥的膜銷(xiāo)禿售桑收撞入勢(shì)與朵達(dá)皂產(chǎn)國(guó)期珍的獵銷(xiāo)辱售務(wù)收陽(yáng)入儲(chǔ)是殿不睬同鬼的林，告一蜻般敗題循目?jī)r(jià)中集都榆給孔出侍計(jì)腸算獻(xiàn)方符法花。(2障)回收盼固定兵資產(chǎn)蛾余值捏一般派是在悟項(xiàng)目胡計(jì)算饑期的溪最后暮一年山一次肚收回沉，固定勾資產(chǎn)勿余值賴回收說(shuō)額應(yīng)域按題搭目中淡給的登固定深資產(chǎn)找折舊鬧方法厭計(jì)算組。(雞3撓)回收至流動(dòng)抹資金漂也是常在項(xiàng)目董計(jì)算朱期的略最后筑一年抓一次鎮(zhèn)收回特。要皂注意園流動(dòng)務(wù)資金針回收雖額為梨項(xiàng)目渴的全泡部流正動(dòng)資伸金。第均二控節(jié)卻財(cái)妄務(wù)俯報(bào)貼表表的證編責(zé)制(二)現(xiàn)冰金毀流屆出(遺C勢(shì)O缺)現(xiàn)金剛流出呈由固定腥資產(chǎn)照投資煉、流叔動(dòng)資牛產(chǎn)投份資、暗經(jīng)營(yíng)敵成本賀、銷(xiāo)僑售稅黨金及論附加煩、所停得稅等五戴部分闊內(nèi)容卵構(gòu)成.(續(xù)1款)固定賤資產(chǎn)舍投資(固定均資產(chǎn)島投資罷總額)消:包避括涼建釀設(shè)誼投悉資店、騙預(yù)溉備愛(ài)費(fèi)盼、良建發(fā)設(shè)謊期續(xù)利華息映以淚及胖投鄰資龜方亡向稿調(diào)毒節(jié)座稅秀等靠四朵個(gè)場(chǎng)內(nèi)擠容接。(2孔)流莫?jiǎng)訏曩Y逢金襲投舅資制額灰來(lái)紛自響投控資謀計(jì)仙劃存與棋資霞金嶼籌濁措條表削，軍在股編姨制陵現(xiàn)牢金旅流滴量扎表癢時(shí)椅要呼注島意帖的紅是旬：湯流葡動(dòng)句資萄金為投屠入杏的表年轟份制，按一門(mén)般腳是次在項(xiàng)堪目框投概產(chǎn)孫的第第體一宵年豪開(kāi)棍始堡投耍入保流妹動(dòng)廊資促金，最擇后爬一剃年碼一冠次每收技回侍。(3兩)經(jīng)母營(yíng)甩成潤(rùn)本介是警指淹總命成內(nèi)本貼費(fèi)央用天中蟲(chóng)扣震除撥折絲式舊百費(fèi)拼、捏攤凈銷(xiāo)躺費(fèi)埋、友維獅簡(jiǎn)幫費(fèi)費(fèi)和快貸央款掉利年息歲以被后體的振余具額與。經(jīng)碼營(yíng)熊成下本=總成垃本費(fèi)瞧用－折舊劍費(fèi)－攤直銷(xiāo)麗費(fèi)－維修枝費(fèi)－貸輪款懷利愿息第二鄭節(jié)隙財(cái)務(wù)律報(bào)表駕的編丑制(珠4爪)銷(xiāo)蹤蝶售之稅昨金辭及繁附斥加呆、本所些得萬(wàn)稅師：濁均歪按杠有塑關(guān)謝規(guī)扔定聞進(jìn)窄行侵，賽其攀中捆所昂得腿稅非額晨是意在靠項(xiàng)乖目膝營(yíng)鑄運(yùn)珠當(dāng)栗年立的及應(yīng)傅納聚稅懶所思得崇額轟不切為遺零蜻的門(mén)情穴況稅下賄，介根可據(jù)漏：辱“應(yīng)納調(diào)稅所授得額*所得其稅稅勞率”收的公令式計(jì)陜算出忠來(lái)的摘。在么案例謝計(jì)算溫中，義為簡(jiǎn)違便起埋見(jiàn)，濾應(yīng)納舍稅所徒得額短一般郵可按盼下述死公式濾計(jì)算已：應(yīng)吩納促稅糾所紐奉得陡額=銷(xiāo)洋售素收純?nèi)搿?總灑成黎本+銷(xiāo)堆售許稅災(zāi)金怠及香附辟加)第二腫節(jié)頃財(cái)務(wù)都報(bào)表拘的編區(qū)制(三)凈現(xiàn)施金流雹量(引C惕I掙-覽C圖O砌)項(xiàng)目僻計(jì)算爬期各委年的沙凈現(xiàn)駝金流淋量為閱各年齊現(xiàn)金擁流入北量減使去對(duì)桑應(yīng)年猾份現(xiàn)墨金流僻出量見(jiàn)而計(jì)玻算的巡壽累計(jì)廟凈現(xiàn)挪金流鋤量，拳即本潤(rùn)年及碼以前界各年蜻凈現(xiàn)糧金流逼量之食和。（四腎）現(xiàn)結(jié)金流嗓量表耗的延旦長(zhǎng)在謠利核用沒(méi)現(xiàn)史金幟流掙量晝表勝進(jìn)量行裹項(xiàng)京目芳財(cái)豈務(wù)紛評(píng)癥價(jià)怒時(shí)膛，顏采榜用域在恭現(xiàn)丈金退流擠量嚴(yán)表進(jìn)中替增鼓加香三趴個(gè)蔑欄益目用，屑即折踐現(xiàn)舌系煎數(shù)月、番凈匆現(xiàn)敗金慨流筑量恨現(xiàn)比值術(shù)和蜜累舉計(jì)覺(jué)凈敲現(xiàn)叫金佛流塊量息現(xiàn)羅值。戒在顧這扁一改部東分鄰要賴注仗意呼兩拖點(diǎn)村：治一孕個(gè)種是餓折蔬現(xiàn)困系繪數(shù)允的先計(jì)該算村，此要他與完項(xiàng)丹目貴計(jì)而算公期逝的絹年掩序膚規(guī)準(zhǔn)定劑相成一壟致妥；譽(yù)另常一六個(gè)玻是鞋累由計(jì)乘凈念現(xiàn)立金亂流塘量圖現(xiàn)倘值致，鍬其饑在浴項(xiàng)鏡目標(biāo)計(jì)胡算丸期廳最輩后毫一僅年椒的站數(shù)晝據(jù)歷即蝦為外該修項(xiàng)賄目辨的浪凈明現(xiàn)閃值(N透PV機(jī))。第二狠節(jié)視財(cái)務(wù)錢(qián)報(bào)表標(biāo)的編污制(五)項(xiàng)猴目砍計(jì)賓算價(jià)期察的爛年子序吹規(guī)奮定現(xiàn)金云流量駝表的蹄年序裳規(guī)定坐為1，2，…n，這診一點(diǎn)碑與《工程虜造價(jià)砍管理裳相關(guān)麗知識(shí)》里從的列規(guī)約定勿不勢(shì)一民樣朗，的相秘關(guān)旬知章識(shí)作的型年奮序憑規(guī)謝定淺為0，1，2，…n，厚要活予拳以勻注帶意述。澇采乘用用這誰(shuí)種籮年起序僅表雄示畝，集建角設(shè)航開(kāi)羅始旨年福計(jì)棉為奔計(jì)嬌算喂期方的蔥第蔥一調(diào)年渣，神年籠序迎為l，礎(chǔ)以線此盞類(lèi)藍(lán)推覽。削因顛此燙，刊在洪進(jìn)災(zāi)行參現(xiàn)處金憑流塵量但的寸折炊現(xiàn)俊計(jì)而算軋時(shí)瘦，雅第欺一粉年(即濾年出序1所)的竟現(xiàn)好金搞流葛量德要紅按(1十i)-1折幫現(xiàn)冷，副第為二棉年(年序2肆)的現(xiàn)掏金流跌量要粗按(1賣(mài)+i塊)-節(jié)2折現(xiàn)豪，…。第二貨節(jié)咐財(cái)務(wù)流報(bào)表董的編咳制三散、房誠(chéng)實(shí)燭際沖利姜率赤與借名吉義怖利娘率這仗是木案蓄例包分代析路中嶺一湖個(gè)肝容歌易糖混易淆絮的傍問(wèn)殲題具。腿一伍般鎖題粥目蔬中蕩的融利花率氏都覺(jué)是般按栗年秀給飽出日的摸，狗即紅年拉利澇率立。咸如鋤果克計(jì)摟息醉期霉也鞠是店以鑒年錯(cuò)為茅單唇位仇，愈則板該怒利徑率膛即準(zhǔn)為文實(shí)高際勾利既率釘；攪如耽果跨計(jì)愁息權(quán)期膝是粉以倆月根、告季經(jīng)、叔或耽半滅年躁為保單穗位尊，莊那悄么證該籍利貢率追就副是層名亡義勵(lì)利探率晃。牽一瀉般作在鏡案霸例依計(jì)旦算主中谷所群使醫(yī)用滋的丈利廚率柳均霜為贊實(shí)努際潮利畢率擊，賭因歇此愈要靠將期名購(gòu)義貨利守率童換醉算泥為銹實(shí)霞際硬利五率仔。名義腐利率厘與實(shí)事際利罵率的血換算彼公式虜：實(shí)悲際站利喜率=享(災(zāi)1良+名義廣利率/年計(jì)結(jié)息次石數(shù))年計(jì)震息次賀數(shù)-蒜1第蠶三殿節(jié)散財(cái)勾務(wù)魂評(píng)毛價(jià)衛(wèi)指輔標(biāo)垂的際計(jì)灰算一毯財(cái)梅務(wù)億評(píng)喬價(jià)盤(pán)靜懼態(tài)紐奉指勞標(biāo)熟的窩計(jì)做算容：（末一攔）扒靜咽態(tài)教投做資蜻回院收宰期pt靜或態(tài)競(jìng)投賞資菠回狹收卵期達(dá)是濕指巴以項(xiàng)小目糖的扯凈墳收瓦益端在你不梳考愁慮細(xì)資世金石的究時(shí)君間裳價(jià)芒值紫時(shí)進(jìn)抵杜償奪全鍛部糊投透資衡所賽需失的排時(shí)賢間支，是考社察項(xiàng)破目財(cái)務(wù)頭盈利茄能力的淡指臘標(biāo)附。琴投調(diào)資渴回惕收羨期慘一轉(zhuǎn)般示以散年延為閱單鼠位霸，揪從堤建萬(wàn)設(shè)看開(kāi)奧始姓年抽算腿起付。第蚊三惱節(jié)禁財(cái)競(jìng)務(wù)借評(píng)豆價(jià)奸指勤標(biāo)磚的邪計(jì)幅算理論杠公式咱：∑（C眉I螞-貌C承O）t=以0Pt：鴨靜屈態(tài)蔬投泉資發(fā)回場(chǎng)收隊(duì)期CIt:第t年恢凈稍現(xiàn)載金守流脖入蔬量COt:第t年凈馬現(xiàn)金似流出忽量以疾現(xiàn)早金女流置量罩表躍計(jì)師算倡公脊式推：詞（伶見(jiàn)郊例兼題萌）Pt=累次計(jì)給凈憲現(xiàn)未金抹流西量核出罷現(xiàn)挽正疏值邀的洪上脂一閃年縣份+上跪一騎年借份果累辮計(jì)醒凈扶現(xiàn)宰金閣流束量膽的惹絕濃對(duì)橫值/出現(xiàn)批正值鴨年份何的凈田現(xiàn)金鵝流量第三惰節(jié)黑財(cái)務(wù)是評(píng)價(jià)沈指標(biāo)各的計(jì)詳算對(duì)于些靜態(tài)心投資秘回收全期，步在應(yīng)樓用時(shí)等應(yīng)注獻(xiàn)意以叔下兩訂個(gè)方稿面：(販1羽)靜態(tài)鏟投資脅回收挨期pt的計(jì)州算可感根據(jù)牌全部皂投資層現(xiàn)金暑流量淡表進(jìn)旅行，拐應(yīng)熟斑記其就計(jì)算垮公式黃；(濤2伙)計(jì)算稻出的pt應(yīng)與謹(jǐn)國(guó)家走規(guī)定剝的行齊業(yè)基簡(jiǎn)準(zhǔn)收鳥(niǎo)益率pc比寒較款。蒙當(dāng)pt≤pc時(shí)芬，灑表摩明專項(xiàng)滾目潮投五資罰能弄在哲規(guī)訓(xùn)定內(nèi)的綁時(shí)協(xié)間堪內(nèi)績(jī)收浩回襖，穗項(xiàng)裁目霉在栗財(cái)洗務(wù)篇上末是烘可懸行拔的早。第匆三俊節(jié)謝財(cái)踏務(wù)郵評(píng)俯價(jià)雹指豬標(biāo)愛(ài)的施計(jì)債算二窮、貧借屆款收償齒還后期(Pd)又蕩稱脊固睡定突資歸產(chǎn)浮投緩資追國(guó)笨?jī)?nèi)沿借樓款貴償墻還寧期伯。葛是砌指役在刻國(guó)鬧家帆財(cái)即政踏規(guī)陷定祥及遍項(xiàng)引目須具湊體暮財(cái)辰務(wù)衰條忙件槐下睡，扭以資項(xiàng)所目電投吐產(chǎn)市后彎可驗(yàn)用豆于耽還連款潛的餓資引金竄償助還且固妄定愉資思產(chǎn)遷投捧資婦國(guó)盟內(nèi)豆借緊款轟本博金跑和旬建杠設(shè)宋期月利村息氣所邪需叼要州的私時(shí)局間戀，候是銜反冊(cè)映艱項(xiàng)暖目財(cái)務(wù)明清償熟能力的指成標(biāo)。公造式色：Id=旬∑曲Rt借款屑償還長(zhǎng)期Pd一般宏以年類(lèi)為單蛾位，山從借挺款開(kāi)勉始年涂開(kāi)始哥。借蚊款償蜓還期鴨可根販據(jù)編安制借艇款還流本付哄息表近計(jì)算盲得到祝。三嘩、陰投使資兇利巷潤(rùn)以率投誦資諸利球潤(rùn)杏率纏是餡指得項(xiàng)沙目薯達(dá)睜到遺設(shè)音計(jì)稍生施產(chǎn)錫能夏力林后籌的蠻一走個(gè)炮正鏡常添生冠產(chǎn)瞎年掌份紗的純年停利遇潤(rùn)必總糾額違與壇項(xiàng)敲目洗總萄投等資舉的抬比蒼率烘，擇是冠反帶映架項(xiàng)鑼目藏盈菊利內(nèi)能微力獲的愁指贏標(biāo)如。公式厲：投南資利樂(lè)潤(rùn)率=年留利鍬潤(rùn)猶總陡額/項(xiàng)盟目驢總嶼投職資*10剃0%投鐵資所利飛潤(rùn)夕率翠可逮根諸據(jù)逮損回益澡表引計(jì)周算負(fù)得及出承，蛛在撒計(jì)浙算航時(shí)咱應(yīng)置注任意外以堂下肚兩雄點(diǎn)徑。(吳1軍)項(xiàng)目莫總投改資的年構(gòu)成葛。項(xiàng)正目總眠投資杰的計(jì)漫算公副式為項(xiàng)付目顆總存投太資=固定漁資產(chǎn)王投資+流動(dòng)獲資金注意坊不要寸忽略膚了流役動(dòng)資飼金投貌資。（2）奸利抹潤(rùn)啦總追額卵是合指慈一近個(gè)曉正囑常伴生泳產(chǎn)警年臺(tái)份殲的菌利答潤(rùn)距總予額刊，追不蕉要銅用第投悠產(chǎn)火期暗的倆不軋正匆常妙生槍產(chǎn)跟年興份含及查全緣瑞部聾利格潤(rùn)純額溜來(lái)嗎代角替尊。裙如乎果瞎在享生澆產(chǎn)頌期馬內(nèi)訊各均年環(huán)的范利員潤(rùn)喚總糟額植變坊化窮幅炕度軍較須大浮，舞應(yīng)澆計(jì)鎖算隔生辜產(chǎn)慨期母年掃平寇均價(jià)利昆潤(rùn)繼總罩額睡與爹項(xiàng)犯目咬總德投按資帥的收比寺率素。第三燈節(jié)捎財(cái)務(wù)霜評(píng)價(jià)裙指標(biāo)嘗的計(jì)情算二再、丘財(cái)眨務(wù)影評(píng)斤價(jià)芝動(dòng)棗態(tài)不指恐標(biāo)佛的唱計(jì)婦算動(dòng)績(jī)態(tài)戶評(píng)峽價(jià)彎指舅標(biāo)參考躬慮跟了物資卵金運(yùn)的言時(shí)腳間區(qū)價(jià)灘值野。只與役靜勻態(tài)準(zhǔn)指理標(biāo)千相腿比忍，技動(dòng)脫態(tài)泥指果標(biāo)謎更奔注舞重重考體察大項(xiàng)而目雨在恩其度計(jì)駛算設(shè)期黑內(nèi)欺各耍年僵現(xiàn)損金瞧流追量賊的碌具遣體鴨情脹況偶，筋也亭就窯能伙夠次更妖加傷直馬觀腸地?cái)U(kuò)反木映頃項(xiàng)梨目習(xí)的船財(cái)痰務(wù)耕狀漢況班。（鵝一遭）變財(cái)憲務(wù)陣凈愿現(xiàn)處值(吐F捆N堡P尤V托)：財(cái)康務(wù)塔凈狡現(xiàn)孔值太是淚指附按攝行滋業(yè)吸的基準(zhǔn)詢收益倘率或熟設(shè)定恭的折卻現(xiàn)率(榨ic)，將項(xiàng)飲目計(jì)秧算期蛛內(nèi)各過(guò)年凈幣現(xiàn)金名流量眠折現(xiàn)酷到建撥設(shè)期賀初的厲現(xiàn)值它之和穿，是京考察耗項(xiàng)目滲盈利鞋能力剩的指纏標(biāo).第副三極節(jié)墨財(cái)承務(wù)城評(píng)村價(jià)監(jiān)指雙標(biāo)根的唇計(jì)宇算公迎式臭：FN咬PV漏=∑或(C挎I-慎CO刊)t(腦1游+價(jià)ic)-tFN剛PV靜:財(cái)務(wù)蜘凈現(xiàn)辨值Ic：益基龍準(zhǔn)她收愧益嗎率n：萬(wàn)項(xiàng)哨目曲計(jì)促算吵期財(cái)務(wù)猜凈現(xiàn)說(shuō)值可先根據(jù)旁現(xiàn)金音流量記表計(jì)把算求垮得。公在現(xiàn)伐金流詢量表卵的延系長(zhǎng)表刊中，蠅累計(jì)豈凈現(xiàn)初金流熄量現(xiàn)府值欄額目中滅項(xiàng)目坐計(jì)算鼻期最慎后一疊年的柔數(shù)額燃，即撲為該檢項(xiàng)目啊的凈泊現(xiàn)值存。財(cái)務(wù)除凈現(xiàn)籮值的膊應(yīng)用疤比較汗簡(jiǎn)單沃。如傍果經(jīng)皂計(jì)算勸得出目的財(cái)塵務(wù)凈券現(xiàn)值制大于?；虻攘T于零蘇，即FN熊pV奏≥0，表腫明項(xiàng)金目在非計(jì)算合期內(nèi)檢可獲站得大扶于或?qū)m等于飼基準(zhǔn)渣收益反水平潔的收抓益額農(nóng)，則醉在財(cái)?shù)魟?wù)上購(gòu)可考棕慮接巧受該唐項(xiàng)目梁。第辛三子節(jié)稿財(cái)補(bǔ)務(wù)遣評(píng)豈價(jià)澆指悟標(biāo)基的淋計(jì)拌算(二)財(cái)務(wù)似內(nèi)部悄收益食率(稱F燙I游R隆R柿)財(cái)路務(wù)湊內(nèi)匪部蓄收敘益瓣率碌是送使鳳項(xiàng)尾目鴉在報(bào)整紋個(gè)腿計(jì)父算景期康內(nèi)品各宣年瘡凈電現(xiàn)借金疏流引量泰現(xiàn)廈值鋪累鎖計(jì)票等同于窯零作時(shí)求的掏折墨現(xiàn)區(qū)率遙，蝦它謹(jǐn)反令映晉項(xiàng)允目修所貿(mào)占壁用剝資通金稿的乓盈割利釋率惰，美是獻(xiàn)考腥察住項(xiàng)稠目獄盈譯利符能軍力幻玉的然主謹(jǐn)要神動(dòng)遠(yuǎn)態(tài)燥評(píng)航價(jià)豪指飛標(biāo)障。公式役：∑(C食I-叼CO秧)t(1悶+F桃IR局R)-褲t=0財(cái)躲務(wù)駁內(nèi)臺(tái)部糕收循益字率葉可誦根階據(jù)給現(xiàn)乎金吊流嚇量什表副中劍凈烤現(xiàn)叛金繞流撫量基采材用插值叛法計(jì)算連求得斧，在奴案例僅分析畏中，拆一般原是采主用列悲表錫法進(jìn)行償?shù)?，測(cè)其基野本做喚法如譯下:第三名節(jié)挖財(cái)務(wù)俗評(píng)價(jià)狹指標(biāo)顆的計(jì)駁算(割1煮)找到旋一個(gè)FI烤RRl，使藍(lán)與其箱對(duì)應(yīng)梅的FN摘PVl≥撓0。腐計(jì)萬(wàn)算景方暮法旁是脹以F殺I幕R藥Rl為折丈現(xiàn)率摟，求艇出各糾年的嬸折現(xiàn)子系數(shù)焰，根督據(jù)現(xiàn)曲金流積量表研的延拳長(zhǎng)表憤，計(jì)豬算出高各年派的凈如現(xiàn)金腿流量奪現(xiàn)值溪以及蕉累計(jì)半凈現(xiàn)包金流饞量現(xiàn)騾值，筍從而臘得到FN蟲(chóng)PV1。(達(dá)2睜)然矮后靠找尋到俗另播一花個(gè)FI肝RR2，雨使飛與辨其羅對(duì)滋應(yīng)辯的FN恭PV2≤0，諷并濤且F桐I歲R坑R2與F掃I悠R組Rl的差跳應(yīng)滿美足插糾值范磨圍的利要求逮，即FI檢RR威2與F坡I淘R爭(zhēng)R層l不益能烤相在差攏太秤大.嘉F智I告R型R飾2的計(jì)個(gè)算方遲法同椒上.(怠3爺)利用導(dǎo)插值鞠公式激即可社計(jì)算露出財(cái)穴務(wù)內(nèi)新部收亞益率(注愉：困利蹦用店這鞏種竭方悔法繞計(jì)來(lái)算茄出奇的嚷財(cái)李務(wù)剃內(nèi)叫部佛收飾益型率貪通帝常往是軟一膏個(gè)彩近結(jié)似糠值)坐.第余三幫節(jié)西財(cái)好務(wù)章評(píng)倘價(jià)品指隨標(biāo)琴的吊計(jì)與算進(jìn)號(hào)行砍財(cái)絮務(wù)喜評(píng)緩價(jià)棗時(shí)單，脖將兆求身出垃的鞏財(cái)誦務(wù)鄰內(nèi)得部期收屠益險(xiǎn)率(F分IR爺R)與給蓋定的踢行業(yè)令基準(zhǔn)淹收益轉(zhuǎn)率或燃設(shè)定戲的折乞現(xiàn)率ic進(jìn)行卡比較魄，若F懶I壁R煙R渡≥坑ic，則材認(rèn)為閘項(xiàng)目谷的盈懷利能洋力已罷滿足去最低港要求盜，在帝財(cái)務(wù)真上可耐以接忘受。第奧三勤節(jié)顫財(cái)射務(wù)脹評(píng)事價(jià)截指咽標(biāo)柄的曬計(jì)玻算(三)動(dòng)桶態(tài)什投蠢資伏回坐收察期動(dòng)很態(tài)謝投冠資拖回摧收保期諷是如指世在默考孕慮特了浸資怎金質(zhì)時(shí)院間圖價(jià)棒值粉的脖情澇況疫下障，角以星項(xiàng)錘目國(guó)每展年催的鍵凈壺收妥益催回歷收那項(xiàng)異目棟全憤部果投擠資燦所飼需胸要辭的果時(shí)浴間禍，躍是誦考銳察殊項(xiàng)艙目購(gòu)在食財(cái)跨務(wù)鞠上精投條資謠實(shí)屯際當(dāng)回親收紛能州力育的粥動(dòng)偏態(tài)脂指君標(biāo)動(dòng)遵態(tài)隸投鎖資物回魂收眉期仁可絞根烈據(jù)烘現(xiàn)抵金赴流景量活表瓜的徹延爸長(zhǎng)擋表澇中質(zhì)：翠“軌凈溜現(xiàn)傭金疾流楚量懇現(xiàn)菌值馳”鄉(xiāng)豐與騾“邀累惡計(jì)嘆凈素現(xiàn)掀金乎流青量攔現(xiàn)觸值俗”絮欄社目旺計(jì)境算坦得振出黃。第齡三器節(jié)雀財(cái)儀務(wù)雁評(píng)辮價(jià)潮指媽標(biāo)注的夢(mèng)計(jì)漠算理跟論策公姜式澤：∑(之C絹I魚(yú)-那C踏O敗)t(忘1忍+尖i狼c)-淡t=0依