土地租賃合同

土地租賃合同最新一、合同簽訂雙方本土地租賃合同（以下簡稱“本合同”）是由【甲方】（出租方）和【乙方】（承租方）雙方自愿簽訂的土地租賃合同。甲方：（出租方）乙方：（承租方）二、土地租賃范圍甲方擁有該土地的所有權，同時具有租賃該土地的權利。本合同所指的土地租賃范圍是指土地權利人所持有、擁有的具體范圍及其權屬情況，與該土地上的房屋、建筑物等其它固定物不包括在本合同之內。三、土地租賃期限本合同自【YYYY年MM月DD日】起生效，經過【X年/X個月】后到期。在租期屆滿前【X個月/X天】，乙方需以書面形式向甲方提出續(xù)租請求或退還土地。如無意外情況，甲方同意在合同到期日以前通過書面明確通知乙方，雙方自動續(xù)簽一份同等內容、條件的租賃合同，新合同實行的租期與原合同一致。如甲方不同意續(xù)租，乙方應在合同期滿前【X天/X個月】內將土地及相關設施如實清理并歸還甲方。四、租金及付款方式租金總額為【X元/月/年】。乙方需要在每月【X日】前將當月租金支付給甲方，逾期支付需支付【X%】的滯納金。如乙方未按約定的時間、數(shù)額和方式支付租金，甲方有權叫乙方退出土地并解除本合同，收回土地。五、土地保護及使用乙方應合理合法利用所租土地，并遵守國家、地方政策法規(guī)，在土地使用的過程中維護其生態(tài)平衡，不得擅自采礦、毀林、掏沙等行為，應當積極保護土地環(huán)境。乙方及其員工、代理人、承包人等在土地使用過程中產生的噪聲、污染、破壞等行為及后果應由其承擔全部法律責任。甲方應保證所租土地的合法性和土地所有權，如土地出現(xiàn)瑕疵由甲方解決，但乙方應保證在不知情的情況下出現(xiàn)問題前已經積極做好調查和盡職調查義務。乙方無權將本合同轉讓或分租所租土地和其上的建筑及設施。乙方在土地使用過程中如有新的建設、改建項目，應當征得甲方的書面同意，任何因此造成的法律糾紛及經濟損失應由乙方承擔。六、保密義務雙方在本合同履行期間及履約后均有義務對本合同內容進行保密，不得向任何第三方泄露或披露，否則因此引起的后果由泄露方承擔。七、違約責任任何一方違反本合同約定的任何內容，應向另一方支付一定數(shù)額的違約金，具體數(shù)額在【X%】-【X%】之間，由雙方協(xié)商。因一方違約導致的法律責任和賠償責任均由該方承擔。八、爭議解決若在本合同履行期間發(fā)生矛盾或爭議，雙方應以協(xié)商、和解方式解決。若協(xié)商無法達成一致，可由雙方共同向甲方所在地法院起訴處理。九、附加條款【XXXX】補充說明：________________________________________________________________本土地租賃合同內容經雙方充分閱讀與理解，確認后簽署生效，一式兩