房屋拆遷安置補(bǔ)償合同

房屋拆遷安置補(bǔ)償合同一、合同雙方簽約方甲方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：簽約方乙方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：二、拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方擁有的房屋位于拆遷區(qū)域內(nèi)，乙方為保證甲方的合法權(quán)益，提供以下拆遷安置補(bǔ)償：甲方房屋的拆遷補(bǔ)償：根據(jù)當(dāng)?shù)卣C發(fā)的相關(guān)文件，甲方房屋的拆遷補(bǔ)償以當(dāng)?shù)卣目己藰?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方房屋的征收補(bǔ)償：因房屋征收而造成的損失（包括房屋和土地），以市場評估價(jià)值為基礎(chǔ)給予甲方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方房屋的搬遷費(fèi)用：因房屋拆遷而產(chǎn)生的必要搬遷費(fèi)用（包括搬遷和裝修等費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。三、房屋征收補(bǔ)償方案1.征收補(bǔ)償總額甲方房屋的征收補(bǔ)償總額為：（根據(jù)市場評估價(jià)值計(jì)算）計(jì)算公式為：征收補(bǔ)償總額=土地價(jià)值+房屋折舊價(jià)值。其中，土地價(jià)值由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)市場價(jià)格進(jìn)行統(tǒng)一評估，每平方米價(jià)格為xx元（根據(jù)當(dāng)?shù)卣咝薷模?。房屋折舊價(jià)值計(jì)算方法如下：房屋折舊價(jià)值=[(房屋建筑面積×每平方米重建成本)-建筑使用年限×折舊率×每平方米重建成本]×可征收面積注：建筑使用年限與折舊率由當(dāng)?shù)卣?guī)定。2.征收補(bǔ)償方式乙方將征收補(bǔ)償總額一次性支付給甲方，甲方在收到征收補(bǔ)償款之后，自愿簽署房屋拆遷協(xié)議，認(rèn)可補(bǔ)償方案，同意甲方自行搬離該房屋，確權(quán)登記并注銷房屋產(chǎn)權(quán)。四、其他補(bǔ)償1.房屋搬遷費(fèi)用乙方將對甲方因房屋拆遷而產(chǎn)生的必要搬遷費(fèi)用進(jìn)行全額承擔(dān)。甲方可自行尋找相關(guān)物流公司或委托乙方提供搬運(yùn)服務(wù)。2.臨時(shí)生活費(fèi)乙方將根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定發(fā)放臨時(shí)生活費(fèi)，并按時(shí)足額發(fā)放給甲方。五、不可抗力及爭議解決在征收補(bǔ)償過程中，因不可抗力（自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免的事件）導(dǎo)致交易無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲方和乙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)卣块T投訴或者請求仲裁或訴訟。六、合同生效與解除本合同自甲方、乙方在合同上簽名或蓋章之日起生效。當(dāng)征收補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用支付完畢后，本合同效力終止。七、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同未約定的事項(xiàng)，應(yīng)參照相關(guān)法