土地預(yù)定買(mǎi)賣(mài)通用合同

土地預(yù)定買(mǎi)賣(mài)通用合同本合同由賣(mài)方和買(mǎi)方雙方自愿訂立，用于確定土地預(yù)定買(mǎi)賣(mài)事宜，約定如下：第一條賣(mài)方基本情況1.1賣(mài)方名稱(chēng)：1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.3注冊(cè)地址：1.4稅務(wù)登記證號(hào)：第二條買(mǎi)方基本情況2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.3注冊(cè)地址：2.4稅務(wù)登記證號(hào)：第三條土地基本情況3.1土地位置：3.2土地面積：3.3土地用途：3.4土地權(quán)屬證明：第四條交易價(jià)格4.1買(mǎi)方將于土地權(quán)屬證明辦理完成后，以____元/平方米的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)土地。4.2買(mǎi)方需在五個(gè)工作日內(nèi)支付土地購(gòu)買(mǎi)款的30%作為定金，在辦理土地權(quán)屬證明之日起一個(gè)月內(nèi)將其余部分支付清。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)讓5.1賣(mài)方應(yīng)當(dāng)保證土地權(quán)屬證明清晰、真實(shí)、完整、有效。5.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成之時(shí)，買(mǎi)方即取得土地使用權(quán)。第六條附條件的約定6.1本合同受法律保護(hù)，包括但不限于關(guān)于土地用途、土地用途申請(qǐng)及審批手續(xù)、土地權(quán)屬、稅務(wù)規(guī)定等方面的法律法規(guī)。6.2若土地使用權(quán)屬證明辦理不明確，賣(mài)方應(yīng)主動(dòng)協(xié)助買(mǎi)方解決土地權(quán)屬問(wèn)題。6.3在土地權(quán)屬證辦理完成前，賣(mài)方應(yīng)妥善保管土地。6.4本合同未盡事宜，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或者雙方協(xié)議處理。第七條違約責(zé)任7.1買(mǎi)方逾期未付定金或者尾款的，應(yīng)當(dāng)自應(yīng)付款項(xiàng)期限屆滿之日起，按照未付款項(xiàng)計(jì)收逾期利息。7.2買(mǎi)方逾期未付款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收該買(mǎi)方已支付的賬款作為違約金。7.3買(mǎi)方提供的資料中有虛假情形，賣(mài)方可以解除本合同，并沒(méi)收該買(mǎi)方已支付的賬款作為違約金。第八條其他8.1本合同自簽訂之日起生效，自土地權(quán)屬證辦理完成之日起終止。8.2雙方共同確認(rèn)，本合同是買(mǎi)賣(mài)土地的合法證明。8.3本合同一式兩份，由賣(mài)方、買(mǎi)方各執(zhí)一份，在執(zhí)行合同時(shí)，雙方應(yīng)加以遵守。8.4本合同的效力受中國(guó)大陸法律法規(guī)限制。賣(mài)方：簽字____________日期___