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文檔簡介

標準房屋買賣合同協(xié)議書賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落地點：（以下簡稱“房屋”）房屋所有權情況：甲方系房屋所有權人，權證編號為（）。（注：非單獨所有人或共有人合同還包含必要的共有人簽字）二、房屋的價格和交付甲方通過自行擬定的小區(qū)房價或實地詢價，以人民幣（以下簡稱“元”）計，確認房屋的交易價格為_______元整，價格包括但不限于房屋本體、前后花園、車庫、裝修、設計費、盈利等。甲方應在此合同簽署之日起____日內向乙方交付房屋并提供該房屋所有權證書，房屋交付的具體日期和方式，將會在本合同另行約定。如果甲方不能在約定時間交付房屋，乙方有權選擇給予其延期交付的機會；如果甲方在約定的延遲交付的房屋交付期限屆滿時仍未交房，則甲方應支付乙方違約金，違約金為房款總價的0.05%/日；每一日的違約金數(shù)額不超過應交付房款總價的5%。若因此導致乙方造成實際損失的，甲方應予以賠償。三、房屋權利和附屬設施房屋權利清晰，不存在糾紛或爭議；房屋的附屬設施包括但不限于電梯、門禁、地下車庫、供熱、供水、物業(yè)管理等設施或服務；房屋本身無贈與、抵押、貸款、查封、扣押等情況；四、房屋交付后的維修和保養(yǎng)乙方自房屋交付之日起，享受一年內免費維修服務，維修服務范圍包括但不限于房屋結構、管道、弱電系統(tǒng)；五、房屋交易過程中的稅費本房屋交易過程中所涉及到的的各種稅費由甲、乙雙方根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策，按照規(guī)定自行承擔。六、違約責任與處理方式任何一方在履行本合同時未按照約定履行各自的義務或者履行不完全，都應當承擔違約責任，并在違約責任范圍內承擔賠償責任；乙方放棄向甲方提起任何索賠、追究違約責任的權利；在本合同簽訂后，乙方對本房屋進行改建、拆除或處分的，應當承擔違約責任；乙方須在本合同約定的期限內交付剩余房款，乙方不能以未交剩余房款為由拖延房屋交付。七、爭議解決方式若在本合同履行期內，因任何原因發(fā)生爭議，則雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均可向所在地人民法院提起訴訟。協(xié)議簽訂地點：______。八、附屬條款任何本合同中未約定或約定不清晰的事項，應由雙方另行協(xié)商；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自簽訂之日起生效，履行期間為_____年；本合同中如有未盡事宜，

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